关于《罗湖区笋岗街道长者服务中心改造工程项目建议书》的公示

　　一、项目名称及改造场址

　　（一）项目名称：笋岗街道长者服务中心改造工程

　　（二）改造场址：笋岗街道洪湖路107号田贝社区老年人日间照料中心
二、项目建设必要性及社会效益

　　（一）项目建设必要性

　　1.有利于落实十四五规划，是推动社会福利事业发展的必然趋势

　　2.有利于大力弘扬关爱老人，是落实国家养老服务体系发展需要

　　3.采用医养结合模式，有利于实现政府、机构、个人三方“互利共赢”

　　（二）社会效益

　　项目的建设不仅可以在一定程度上解决街道辖区内老人们及其家属的后顾之忧，构建适应深圳特色的养老设施体系，科学合理地安排养老设施， (略) 养老事业的良性发展，提高老年人的生活品质，同时能提高社会保障人力、物力、财力资源的利用效率，降低相关的成本，一定程度上提高居民的就业机会。因此，本项目的建设其社会效益极其显著。

　　三、项目建设目标及项目功能

　　（一）建设目标：通过本项目的实施，打造出一种全新概念的复合式、综合性养老社区，满足有日间照料或疗养需求的健康老人、失能老人、康复人群的多元化需求。搭建具有国际标准的养老培训基地，建立标准营运体系，传播先进的养老理念，为政府、社会、老年人服务，引导一场公益性、规范性、示范性、创新性的养老产业新格局。

　　（二）项目功能：到2021年末，罗湖区笋岗街道长者服务中心建设养老床位约40张，将进一步完善罗湖区养老服务体系， (略) 养老产业的建设，让老年人更方便、快捷地获得就近的养老服务。

　　四、项目建设规模及项目内容

　　（一）建设规模：本项目改造用地面积约500㎡、建筑面积1126㎡，地上建筑面积1126㎡，新增养老床位约40床。

　　（二）建设内容：

　　（1）外立面改造,拆除外立面现有饰面及防水层和外窗,新建外立面。

　　（2）室内装饰拆除，按照以下功能进行重建，并加建一部楼梯、一部电梯。

　　一楼：长者自理生活区，主要为有自理能力提供日间照料服务。

　　二楼：护理老人生活区，主要为失能、失智老人提供日间照料。

　　三楼：保健康复区、娱乐区和辅助功能区，包括康复理疗室、心理咨询室、健身房、棋牌娱乐室、书法、阅览室、插画室、多功能服务厅、营养餐厅、厨房、茶水间、管理用房、卫生间、电梯厅。

　　（3）给排水系统：更换管道、卫生洁具、隔断等。

　　（4）强电工程：含配电箱、变压器等更换，以及新建灯具、射灯、面板、配电箱、配线、接线盒、桥架等。

　　（5）新建消防设施。

　　（6）标识、标牌更新、安装。

　　（7）室外及其他配套工程：道路广场及景观绿化翻新、主入口雨棚翻新、更换次入口大门等。

　　五、项目估算总投资及资金来源

　　（一）总投资：本项目总投资匡算453.63万元，其中：建安费用367.96万元，工程建设其他费用52.07万元，基本预备费33.60万元。

　　（二）资金来源：本项目资金来源为罗湖区政府财政拨款。

　　六、项目计划开工日期

　　项目计划：本项目为政府投资建设项目，根据工程建设的相关法规及程序要求，工程的实施必须采用招标形式进行建设。本项目计划2021年10月开工建设，于2021年12月完成施工，建设期为3个月。

　　七、项目建设单位及其负责人和联系方式

　　建设单位： (略) 罗湖区笋岗街道办事处

　　负责人：杨守柱

　　联系方式：0755-*

　　八、项目审批单位及其负责人和联系方式

　　审批单位： (略) 罗湖区发展和改革局

　　负责人：黄泽挺

　　联系方式：0755-*

　　九、公众反馈意见方式及期限

　　反馈意见方式：*@*q.com

　　期限：2021年10月8日前

　　十、项目建议书及项目摘要（附件）

　　罗湖区笋岗街道办事处

　　2021年9月28日

附件：

1．罗湖区发展和改革局关于笋岗街道长者服务中心改造工程项目建议书的批复.pdf

2．附件2-笋岗街道长者服务中心改造工程-项目建议书-附图.pdf

3．附件1-笋岗街道长者服务中心改造工程-项目建议书.pdf