出租广州市番禺区小谷围街青蓝街26号研发大厦1205房

一、意向承租人资格
（一）意向承租人为境内外企业法人、具有独立承担民事责任能力的其他组织、个体工商户和具有完全民事行为能力的自然人。
（二）意向承租人还应具备以下条件：
1.具有良好的财务状况和支付能力;
2.具有良好的商业信用；过往没有涉及严重的债务法律纠纷；
3.意向承租人须未被“信用中国”网站(http://**.cn)列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单。
（三）禁止有污染的经营或使用项目；
（四）意向承租人须符合国家数字家庭应用示范产业基地产业发展方向。
（五）意向承租人符合国家科技部《科技企业孵化器管理办法》中“在孵企业”要求的优先考虑，条件包括：
1.主要从事新技术、新产品的研发、生产和服务，应满足科技型中小企业相关要求；经营范围包括软件技术、计算机与智能技术、通信技术和微电子技术等信息技术，以及以下 (略) 络、 (略) 、云计算和高性 (略) 为代表的新一代信息技术、人工智能、生物医药等行业的企业。
2.入 (略) 时，企业成立时间不超过24个月。
二、意向承租人需提交的资料清单
（一）《国家数字家庭应用示范产业基地租赁意向表》；
（二）营业执照（复印件加盖公章）；
（三）法人身份证（复印件加盖公章）；
（四）租金报价书；
（五）意向承租人为法人的，需提供未被列入严重违法失信企业名单的证明文件（国家企业信用信息公示系统http://**的查询结果打印件）；意向承租人为自然人的，需提供在中国执行 (略) （http://**）失信被执行人的查询打印件；
（六）委托递交资料的，须法人单位的授权委托书和被委托人的身份证复印件。
三、联系方式
如需查看招租标的物现场及获取本公告相关信息，请联系邱小姐，联系电话：020-#，联系地址： (略) (略) 小谷围街青蓝街22号创业大厦B201室。

一、租期及租金
（一）期满招租方式：租赁期满后重新进行招租。
（二）管理费定价：人民币12元/㎡/月。
（三）该标的物出租按照“三保一租”方式计收费用，即先交纳合同租赁期内末年末月租金及管理费之和的3倍费用作为租赁保证金，再缴交当月租金和管理费。
二、招租方式
本次按物业现状公开招租，采用“暗标报价”，遵循价高者得的原则确定承租方，意向承租户所报价格不得低于租金底价。

（一）本次经公开告示出租信息后，有两个或以上符合相关条件报名意向承租人的，按照我司相关招商管理办法遴选出承租方。如只有一个符合条件的报名意向承租人，则该意向承租人为承租方。
（二）意向承租人须按照出租方提交的租赁合同版本的相关文件签署。
（三）同等条件下原承租人享有优先权。
（四）意向承租方须于收到《成交确认书》之日起5个工作日内与出租方签订租赁合同及相关文件，过期视作意向承租 (略) 理。
（五）自成交确认书签订之日起2个月内交付租赁场地。