山东黄河口拍卖有限公司：原山东哈迪斯机车配件有限公司土地、地上房产和附着物、构筑物、树木等资产一宗拍卖公告

司法拍卖公告

受有关部门委托，按照《中华人民共和国拍卖法》规定，我公司定于2024年01月10日上午 (略) 拍卖大厅现场对以下标的物公开拍卖：

一、拍卖标的：

原山东哈 (略) 土地、地上房产和附着物、构筑物、树木等资产一宗：土地使用权面积为41254平方米，土地使用证号为广国用(2015)第300号，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止日期为2065年9月29日；地上房产和附着物包括钢结构厂房（总面积约24062.45平方米）、板房、办公室、围墙、水泥地面等；构筑物包括水池、水泥管沟、水塔、路灯、观景石等；树木包括白蜡、枣树、柿子树、广玉兰、倒垂槐、国槐、迎客松、紫荆、木槿等。该宗标的位于广饶县大王镇团结路以西、兴企路以南。起拍价2628.9823万元，竞买保证金263万元。

二、报名及展示时间：自公告之日起至2024年01月09日。

展示地点： (略) 广饶县大王镇团结路以西、兴企路以南

三、竞买登记手续办理：有意竞买者， (略) 咨询详情，交纳竞买保证金并办理竞买登记手续。竞买人须于2024年01月09日下午17点前（到账为准）将 (略) 指定账户，并凭保证金打款证 (略) 办理竞买登记手续方可取得竞买资格，逾期不予办理。

四、特别说明事项：

1、标的物交易、交付、取得及转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费(包括但不限于增值税及附加税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及其可能存在的水、电等欠费均由买受人承担,买受人取得标的物所涉及的税、费，不论按照法律、政策规定是由出卖人承担还是由买受人承担，也不论该税费是已知的（已经颁布的法律、政策规定的）、还是未知的（成交后颁布的法律、政策规定的），均由买受人承担，并支付因为产权过户登记而产生的全部税费。

拍卖标的物如有未明确缴费义务人的费用，买受人自行负责处理，破产企业不承担相关的一切费用。

注：可能存在买受人承担所有税、费后，相应的税、费发票或者收据等记载的缴费义务人为其他主体的情况，买受人不得以此作为拒绝承担税、费的理由。

2、拍卖标的物若是涉及违法、违章的，由买受人依照有关法律法规自行接受主管部门的处理，不能作为影响拍卖成交价款的事由。

3、拍卖标的厂房及附属物占用的部分土地系破产企业向山东 (略) 租赁的，买受人 (略) 同意继续与其履行土地租赁合同的书面材料，并在签署《竞买协议》 (略) 。

4、在拍卖前买受人必须详细了解《拍卖须知》并签署《竞买协议》，本次拍卖标的均以实物现状进行拍卖，在竞买前，买受人应到展示地点进行实地勘察，充分了解掌握标的现状，一经报名，即表明买受人已认可并接受拍卖标的的一切现状，并愿承担相关责任。

公司联系电话：0546-* * *

公司网址：http://**

公司地址： (略) 沂河路619号

管理人咨询电话：邵律师 *

山 (略)

2023年12月25日