深圳市宝安区西乡街道共乐旧村城市更新项目资格预审公告



(略) 市 (略) 区西乡街 (略) 市更新项目已获批准，已具备竞争性谈判条件，现邀请符合资格要求的意向 (略) 方（以下简称申请人）提出资格预审申请。1. 项目编号：BACG *** . 项目名称： (略) 市 (略) 区西乡街 (略) 市更新项目   招标人：深 (略) 3.项目内容本项目位于 (略) 市 (略) 区 (略) 北路以西、西乡大道以东、共乐路以北、乐群 * 路以南范围内的共乐旧村，项目拆迁范围用地面积约 *** .7平方米（具体以实际测绘为准），其中约 *** . * 平方米为深 (略) （ (略) ）集体土地（其中约 * 5平方米土地由私人业主建设私宅，剩余 * 5. * 平方米土地为巷道、社区公共设施、 (略) 实际享有权益），约 * 7. * 平方米为深 (略) （ (略) ）集体土地（其中有约 * . * 平方米土地由私人业主建设私宅，剩余 * . * 平方米土地为巷道、社区公共设施、 (略) 实际享有权益），最终项目范围、用地面积、功能、开发物业类型等 (略) 门审批为准。项目范围内地上建筑物主要为私宅、商业、办公及配套设施，地上建筑物面积合计约 *** . * 平方米（具体面积以实际测绘为准），其中私宅建筑面积合计约 *** . * 平方米，商业建筑面积约 * 0. * 平方米，办公建筑面积约 * 9. * 平方米，配套设施约 * . * 平方米。共乐公司在项目 (略) 有的物业建筑面积为 * 平方米，乐群公司在项目范围内没有集体物业。 (略) 民主决议，拟采取竞争性谈判方式择优选择 (略) 方开发本项目。4．资格预审申请人资格要求（1）申请人在 (略) 市范围内注册成立，且注册资本不得低于人民币1亿元。证明文件：提供申请人营业执照复印件、 (略) (略) (略) 中关于企业基本信息注册资本的截图，加盖公章；（2）申请人具备 * 级或以上房地产开发资质。证明文件：提供申请人的房地产开发企业资质证书（ * 级或以上）复印件，加盖公章；（3） (略) 在 (略) 市范围内有已竣工验收的房地产开发项目不少于2个。证明文件：1）提供已竣工验收的房地产开发项目 (略) 门出具的建设工程规划验收合格证或竣工验收备案证明等相关竣工验收备案证明复印件，并加盖公章；2) (略) ，须 (略) (略) (略) 关于控股股 (略) 的营业执照，加盖公章；（4） (略) 具有 * 年以上的房地产开发经验。证明文件：提供项目施工合同复印件（以合同签订时间开始计算房地产开发经验）或建筑工程施工许可证复印件，加盖公章。（5）申请人财务状况、经营管理良好，且资产负债率不得高于 * %。证明文件：提供 * 年度的财务审计报告相关页面复印件（可提供审计报告封面和关键页，其中关键页至少包括年度审计报告总资产页、总负债页等）加盖公章，原件备查。（6）申请人信用资质良好，自公司成立之日起，企业法人、企业法 (略) 贿及其他刑事犯罪记录。证明文件：提 (略) 贿犯罪记录的承诺书原件，格式见附件、国家企业信用信息公示系统打印的信用报告，加盖公章；（7）本项目不接受联合体投标。5．公告时间： * 年6月 3日起至 * 日止。6．资格预审文件发放的方式和时间6.1凡愿意参加资格预审的申请人，必须备齐以下资料购买资格预审文件：（1）法定代表人资格证明书原件及法定代表人身份证复印件，加盖申请人公章；（2）法人授权委托证明书原件及被授权人身份证复印件，加盖申请人公章；（3）提供“4．资格预审申请人资格要求”中要求的证明文件；（4）提供资格预审文件费开票信息（包括公司名称、纳税人识别号、地址、电话、 (略) 及账号）加盖申请人公章；6.2购买资格预审文件时间： * 日起至 * 日止,9: * - * : * , * : * - * : * （公休日及节假日除外）；      6.3购买资格预审文件地点： (略) 市 (略) 区泰然 * 路天地源盛唐大厦东座 * 资格预审文件每套售价人民币 * 元，售后不退；如需邮购，另加人民币 * 元。7．资格预审申请文件的递交7.1递交资格预审申请文件时间： * 年 7月 * 日 * : * - * : * .2递交资格预审申请文件截止时间： * 日 * : * .3递交资格预审申请文件地点： (略) 市 (略) 区公 (略) 开标室5 （地址： (略) (略) * 区 * 岸路 * 号、4楼 * ）。7.4逾期送达（以签到时间为准）或未送达指定地点的资格预审申请文件恕不接受。8. 本资 (略) 涉及的时间 * 律为 (略) 时间。9. 本次谈判的有关信息 (略) 站及媒体发布： (略) 区公 (略) 网站http:/ *** . (略) 区集体经济综合监管服务平台http:/ *** (略) http:/ *** 《 (略) 特区报》重要提示：申请人有义务在资格预审活动期 (略) 站， (略) 公布的与本次资格预审项目有关的信息视为已送达各申请人。招标 (略) 电话通知各申请人。 * ． (略) 人：深 (略) 联系人：刘先生通讯地址： (略) 市 (略) 区西乡共乐村共乐路 * 号办公楼（ (略) ）邮政编码：  *** 电　　话： ***  交易机构： (略) (略) 联系人： 张工通讯地址： (略) 市 (略) 区泰然 * 路天地源盛唐大厦东座 * 邮政编码： *** 电　　话： *** 传　　真： ***

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