青岛市李沧区人民法院关于青岛市李沧区金水路2117号10栋1单元301户（第一次拍卖）的公告



竞拍前请务必遵照《竞买公告》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、违章情况等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

如违反相关规定，您的保证金 (略) 划扣并产 (略) 罚等后果，请理性参拍！

拍卖公告

(略) 省 (略) 市李 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 市李 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名： (略) 市李 (略) ， (略) 址：https:/ *** ） (略) 公开拍卖活动， (略) 上拍卖事宜敬告各位竞买人：

* 、拍卖标的：坐落于 (略) 市 (略) 区 (略) 路 * 单元 * 户。详见财产调查表（本调查表内容摘自评估报告，如有出入以评估报告为准 (略) 予以联系， (略) 在附件中下载查看该评估报告）。 (略) 依据法律文书为：（ * ）李民初字第 * 号民事判决书。

起拍价： *** 元，保证金： * 万元（竞买人如悔拍， (略) 保证金），增价幅度： * 元。

* 、 (略) 、看样、拍卖成交后流程、案件债权人注意事项及其他

1、咨询的时间与方式：至 * 日止的工作日工作时间内（节假日休息）接受 (略) 。（联系杨法官 *** ）

2、拍卖成交后的流程：（1）竞得者于交款截止日（ (略) 第十 * 条）前缴纳余款(买受人本人 (略) 指定账号，汇款时备注：拍卖余款)并电话通知 (略) 市李 (略) （联系杨法官 *** ）

（2）携带交款凭证、身份证原件及复印件至 (略) 市李 (略) 签署拍卖成交确认书（联系杨法官 *** ）

（3）等待案件承办法官于拍卖成交付款后的 * 个工作日内 (略) 裁定书、 (略) 通知书。

（4） (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书、拍卖成交确认书办理过户手续。

（5）划拨国有土地使用权；商品房价格购买面积为9. * ㎡、经济适用房价格购买面积为 * ㎡。内无住户及租户。

3、 (略) 人、债权人注意事项： (略) 人杨友皇、 (略) 有债权人（ (略) (略) ）如愿意以本次拍卖保留价抵偿债务的，请于本次拍卖结束（流拍）后 (略) 案件承办法官（联系杨法官 *** ）提交书面申请，如逾期，则视为自动放弃抵偿权利。

4、凡具 (略) 为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前（即开拍前）向 (略) 市李 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市李 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。委托手续应于竞买 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确 (略) 委托。

5、税费负担 (略) ：所涉及的 * 切税、费按照法律规定承担，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。特别提醒竞买人注意：关于税费、 (略) 向 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) 、 (略) (略) 门了解，与拍卖人无涉。

6、本公告中确权的房屋、土地面积依据的是房管、 (略) 门现有的登记资料。房产过户办证过程中，如国土、 (略) 门需重新对标的物测绘的，以国土、 (略) 门的数据为准， (略) 无涉。

特别提醒：公告的内容和照片仅供参考，其他隐性的信 (略) 无法查知，具体以实物及实际为准， (略) 承担不看样的后果。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍前两个工 (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明：无。

* 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖余款请在 * 日 * : * 前缴纳， (略) 付款。银行付款方式：银 (略) 指定账户

(略) : (略)

开户名称: (略) 市李 (略)

(略) : (略) (略) (略)

开户账号: ***

拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** 十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜， (略) 。

承办法官电话： ***

联系地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区 (略) 路中段

(略) ： *** 0

(略) 省 (略) 市李 (略)

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