【绥化】明水县2021年老旧小区改造项目监理

(略)
项目编号：JL *
1.招标条件
本招标项目 (略) * 年老旧小区改造项目已由 (略) (略) 以明发改审批【 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 *

、 * 、 * 、 * 、 * 号和明发改审批【 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 、 * 号文件批准建设，资金来源为

中央预算内资金、中央财政专项资金、 * 般债券资金和地方财政资金，资金已落实，招标人为明 (略) (略) ，

招标代理机构为 (略) (略) ， (略) 办公室

。 (略) 条件， (略) 。
2. (略) 范围
2.1项目名称： (略) * 年老旧小区改造项目监理；
2.2建设地点： (略) ；
2.3建设规模：
1、 (略) 省 (略) 市 (略) 北苑小区综合楼第 * 幢、北苑小区综合楼第 * 幢、粮库集资楼、自来水综合楼第 * 幢、 (略) 综

合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨

漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目改造供

水管线约 * m，供水设备5套，改造排水管线约 * m，缓台扶手改造 * m，供电线缆（低压）约 * m，供电线缆（高压）

约 * m，箱式变2个，电缆分接箱 * 个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信

线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，，通信线路（联通）改造约 * m，庭院绿化约 * ㎡，化粪

池5个，路灯安装约 * 盏，进出口大门1个，门禁系统2套，车辆出入管理系统2套，监控系统约 * 套。
2、 (略) 省 (略) 综合楼、 (略) 综合楼、 (略) (略) 家属楼、 (略) 家属楼老旧小区改造

楼本体改造工程项目：该项目屋面防水改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼

道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施

项目：该项目改造供水管线约 * m，供水设备5套，改造排水管线约 * m，缓台扶手改造 * m，供电线缆（低压）约 * m

，供电线缆（高压）约 * m，箱式变2个，电缆分接箱 * 个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）

改造约 * m，通信线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，，通信线路（联通）改造约 * m，庭院

绿化约 * ㎡，化粪池5个，路灯安装约 * 盏，进出口大门1个，门禁系统2套，车辆出入管理系统2套，监控系统约 * 套。
3、 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 集资楼、团结乡集资楼、 (略) 集资楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：

该项目屋面防水改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨

漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目改造供水

管线约 * m，供水设备3套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，箱式变1个，电缆分接箱1个， (略) 管

线约 * ，庭院硬化约 * ㎡，人行道花岗岩恢复 * ㎡，缓台扶手改造 * m通信线路（移动）改造约 * m，通信线路（广电

）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，通信线路（电信）改造约 * m化粪池4个，路灯安装约 * 盏，进出口大

门1个，监控系统约 * 套。
4、 (略) 省 (略) 市 (略) 国土小区老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙

体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡

，门禁系统（本体）8套；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 * m，供水设备1套，改造排水管线约 * m，供电线

缆（低压）约 * m，供电线缆（高压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式变1个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通

信线路（移动）改造约 * m，通信线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池2个，庭院绿化约 *

㎡，路灯安装约8盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系统约8套。
5、 (略) 省 (略) 市 (略) * 副食综合楼、 (略) 综合楼、明水镇综合楼（老楼）老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项

目屋面改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约

* m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 * m，

改造供水管线约 * m，供水设备3套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式变1个，供热

管网管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，沥青路面恢复约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信线路（电信）改造约

* m，通信线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池3个，路灯安装约 * 盏，进监控系统约 *

套。
6、 (略) 省 (略) 市 (略) (略) 综合楼、 (略) 后楼、 (略) (略) 住宅楼、法院住宅楼、 (略) 集资楼老旧小

区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，

楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础

设施项目：该项目改造供水管线约 * m，供水设备5套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，供电线缆（高

压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式变1个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，沥青路面恢复约 * ㎡，人行道花岗

岩恢复约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信线路（电信）改造约 * m，通信线路（广电）改造约 * m，通信

线路（联通）改造约 * m，化粪池5个，路灯安装约 * 盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1个，进监控系

统约 * 套。
7、 (略) 省 (略) 市 (略) 综合楼、 (略) 综合楼、 (略) 综合楼、 (略) 家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项

目：该项目屋面改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨

漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目改造供

水管线约 * m，供水设备4套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式变1个， (略) 管

线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造

约 * m，化粪池6个，路灯安装约 * 盏，门禁系统2个，车辆出入管理系统2个，进监控系统约 * 套。
8、 (略) 省 (略) 市 (略) * 中家属楼、房产家属楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 * ㎡，楼道内

粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体）9套

；配套基础设施项目：该项目改造供水管线约 * m，供水设备2套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，供

电线缆（高压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式变1个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）改造约

* m，通信线路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池2个，路灯安装约9盏，门禁系统1个，车辆出

入管理系统1个，进监控系统约9套。
9、 (略) 省 (略) 市明 (略) 综合楼、医药公司综合楼、种子公司家属楼、 (略) 综合楼、 (略) 综合楼、

纪检委综合楼、 (略) 综合楼 * 栋、经委综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造约 * ㎡，墙

体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * 0㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约

* ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 * m，改造供水管线约

* m，供水设备8套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，供电线缆（高压）约 * m，电缆分接箱1个,箱式

变2个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，沥青路面恢复约 * ㎡，人行道花岗岩恢复约 * ㎡，通信线路（移动）

改造约 * m，通信线路（电信）改造约 * m，通信线路（广电）改造约 * ，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池9个

，路灯安装约 * 盏，门禁系统3个，车辆出入管理系统3个，进监控系统约 * 套。
* 、 (略) 省 (略) 市 (略) * 百综合楼、 (略) 综合楼、县社综合楼老旧小区改造楼本体改造工程项目：该项目屋面改造

约 * ㎡，墙体保温约 * 6㎡，墙体粉刷约 * 6㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，

更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设施项目：该项目缓台扶手改造约 * m，改造

供水管线约 * m，供水设备3套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，供电线缆（高压）约 * m，电缆分接

箱1个,箱式变1个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信线路（广电）改造约

* m，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池 * 个，路灯安装约 * 盏，出口大门1个，门禁系统1个，车辆出入管理系统1

个，进监控系统约 * 套。
* 、 (略) 省 (略) 市 (略) 住宅楼、 * 运住宅楼、 (略) 综合楼、明水镇综合楼（新楼）、果品公司综合楼老旧小

区改造楼本体改造工程项目:该项目屋面改造约 * ㎡，墙体保温约 * ㎡，墙体粉刷约 * ㎡，楼道内粉刷约 * ㎡，楼

道扶手粉刷约 * m，雨漏管更换约 * m，更换单元门约 * ㎡，更换单元窗约 * ㎡，门禁系统（本体） * 套；配套基础设

施项目:该项目改造供水管线约 * m，供水设备5套，改造排水管线约 * m，供电线缆（低压）约 * m，供电线缆（高压）

约 * m，电缆分接箱1个,箱式变3个， (略) 管线约 * m，庭院硬化约 * ㎡，通信线路（移动）改造约 * m，通信线

路（广电）改造约 * m，通信线路（联通）改造约 * m，化粪池5个，路灯安装约 * 盏，进出口大门1个，门禁系统4个，

车辆出入管理系统4个，进监控系统约 * 套。
2.4招标范围：施工及保修阶段全过程监理；
2.5监理服务期限： * 日至 * 日，共 * 计日历天（注：上述开、竣工日期仅作为编制投标文件的统 *

标准，实际开、竣工日期按施工合同相关 (略) ）；
2.6质量标准： (略) 相关规范合格标准；
2.7本项目控制价： *** . * 元。
3.投标人资格要求
3.1本次招标要求投标人 (略) (略) 门核发的建筑工程监理 * 级及以上资质，并在人员、试验检测仪器设备方面

具有相应的监理能力。
3.2总监理工程师的资格要求：投标人拟派总监理工程师须具备建筑工程专业国家注册监理工程师证书,须为投标人本企业

在职人员并提供近3个月（至投标文件截止日连续3个月）企 (略) 会保险的有效证明材料（社保 (略) 址、

社保号、身份证号、密码、查询步骤截图或可查询条形码等，退休人员提供退休的佐证材料，同时须提供查询真伪的信息

）， (略) 企业 (略) 保部门 (略) 保部 (略) 保证明，国家规定的 * 类人员除外）。
3.3项目管理机构人员要求：土建监理工程师3人，水暖监理工程师3人，电气监理工程师2人，监理员4人，安全监理工程师

3人，提供相应人员岗位证书或培训证书。
3.4本次招标信誉要求：
（1）投标人不得被 (略) 在“信用中国”网站（www.credi *** ）或各级信用信息共享平台中列入失信被

执行人名单（提供投标人在“信用中国”网站中未被列 (略) (略) 页截图）；
（2） (略) 通过中 (略) （www.cour *** ）查询投标单位、企业法定代表人及总监理工程师

(略) (略) 为， (略) (略) 为，严禁参与本项目投标；
（3）投标人须 (略) 乡和住 (略) （http:/ *** ）-建设工程招投标监管系统中锁定施工

项目管理机构的总监理工程师，人员锁定与投标文件不 * 致的、未提供锁定人员截图（截图须加盖公章）的，投标将被否

决。
3. (略) 公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同 * 人或者存在

控股、管理关系的不同单位， (略) 项目投标，否则相关投标均无效。
3.6资格审查方式：本项目采用资格后审方式,主要资格审查标准、 (略) 文件。
3.7本次招标不接受联合体投标。
4.招标文件的获取
4.1凡有意参加投标者，请在“ (略) 公 (略) ”（http:/ *** ）进行用户注册、办理数字证书，使

用数字证书登录“ (略) 公 (略) ”上的“交易平台”，下载招标文件。下载时间为 * 年 * 月 * 日 * 时 * 分至

* 年 * 月 * 日 * 时 * 分（ (略) 时间，下同）。有关手续请查看“ (略) 公 (略) ”中的《关于 (略) 公共资源交

易平台用户注册及办理数字证书的说明》。
5.投标文件的递交
5.1 投标文件 (略) 上递交，投标截止时间为 * 日 * 时 * 分，投标人应在截止时间前通过“ (略) 公共

(略) ”上的“交易平台”递交电子投标文件。
5.2 在投标截止时间后递交的投标文件，系统不予接收。
6. (略) 和答疑安排
6.1招标人不统 * (略) ，由潜 (略) 前往踏勘。
6.2投标人提问、 (略) 文件的 (略) (略) 。
7.开标方式
7.1开标时间为 * 日 * 时 * 分。
7.2该项目为线上开标，各投标 (略) 开标，在开标时间前，安装好数字证书驱动程序，提前登录 (略) 省不见面

开标大厅（http:/ *** ），按照操作手册完成开标程序，开标期间投标人须使 (略) 线上

解密；
7.3其他事项
7.3. (略) 、网上投标。各投标单位在" (略) 公 (略) "中的《服务指南》下载新点投标文件制作软

件( (略) 公共资源版)进行投标文件制作、电子签章、标书生成、标书加密,若由于投标人未按该格式编制电子投标文件而

导致投标失败，责任自负。
7.3.2电子投标工具在" (略) 公 (略) "中的服务指南下载。
(略) 联系电话： ***
新版评标系统软件技术支持电话： ***
8.发布公告的媒介
(略) 在 (略) 公 (略) （http:/ *** ）发布， (略) （http:/ *** ）。
9.联系方式
监 督 人： (略) 办公室
招 标 人：明 (略) (略)
地 址： (略) 党政办公大楼
联 系 人：陈先生
电 话： ***
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 省 (略) 市 (略) 区群力第 * 大道 * 号B3栋C单元 * 层
联 系 人：朱女士
电 话： ***
电子邮件： * q.com