标的名称 | (略) (略) 2号附1号房产 | ||
项目编号 | (略) | 租赁底价 | 3.864 万元/年 |
信息披露起始日期 | 2024-11-21 | 信息披露结束日期 | 2024-12-04 |
标的 (略) | (略) > (略) > (略) | 资产类别 | 房产租赁 |
本出租方(或委托会员)现提出申请,将本项目 (略) 站及相关媒体公开发布资产租赁信息并招租。本出租方依照公开、公平、公正、诚信的原则,作如下承诺:
1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定和贵所交易规则,按照有关要求履行我方义务;
2、本次资产租赁是我方真实意愿表示,租赁的资产权属清晰,我方对该资产拥有 (略) 置权且实施资产租赁不存在任何法律法规禁止或限制的情形;对于设定担保物权的资产租赁,符合我国担保法等有关法律法规规定;涉及政府社会公共管理事项的,已依法报政府有关部门审核;
3、我方租赁资产的相关行为已履行了相应程序,经过有效的内部决策,并获得相应批准;
4、我方所提交的本信息发布申请书及附件材料内容真实、准确、完整,不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。
我方若发生违规违约行为,给意向承租方和贵所造成损失的,我方同意以我方在资产租赁公告中设定的交易保证金金额承担违约责任。交易保证金金额不足以弥补损失的,利益受损方可以向我方进行追偿。
标的名称 | (略) (略) 2号附1号房产 | ||||
坐落 | (略) (略) 2号附1号 | 楼盘名称 | |||
租赁底价 | 3.864 万元/年 | 租赁期限(年) | 5 | ||
租金支付方式 | 按年支付 | 免租期 | |||
租金递增方式 | 第1年至第3年不递增,第4年、第5年在上一年租金基础上逐年递增3% | 招租用途 | |||
产权证号 | |||||
楼层 | 1 | 结构 | |||
房屋证载用途 | 招租面积(㎡) | 115 | |||
优先权人是否行权 | 否 | 移交时限 | 招租方负责在承租方付清标的首年剩余租金、履约保证金、重庆联交所服务费后30日内移交标的 | ||
是否存在租赁 | 否 | ||||
评估/咨询/估价报告文号 | |||||
评估/咨询/估价基准日 | - | ||||
重要信息披露 | |||||
标的踏勘联系人 | 张老师 | 联系电话 | 023-(略) |
招租方名称 | (略) (略) (略) 建设发展(集团)有限公司 | |||
行为批准机构 | (略) (略) (略) 建设发展(集团)有限公司 | |||
评估备案机构 | - |
以下交易条件为招租的基本条件,是租赁合同的必备条款。意向承租人在提出承租意向时不得低于该条件,但可对该条件进行细化和补充,其中优于该基本条件的内容应当作为招租文件和租赁合同的组成部分 | ||||||
与租赁相关其他条件 | 一、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名(工作时间)或网上报名( (略) 上报名操作指南http://**)方式办理报名手续,并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户(挂牌截止日24时前到账,以到账为准)。 二、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生,则采取协议的方式以不低于租赁底价成交;若挂牌期满产生两家及以上符合条件的意向承租方,则 (略) 竞价多次报价方式确定承租方。 四、意向承租方须自行通过相关资料、实地踏勘等方式详细了解标的瑕疵、现状(包括但不限于标的无房地产权证,本次招租坐落以派出所门牌号为准;此次招租面积为招租方自行测量,实际承租面积以移交为准等)及有关政策规定(包括但不限于能否办理营业执照等),若决定承租,须在报名时承诺将自行承担相应的风险。承租标的均以实物现状交验为准,意向承租方在挂牌期间有权利及义务自行对标的资产进行全面了解,一经递交承租申请并交纳交易保证金,即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定,自愿接受承租标的的全部现状及瑕疵,并愿承担一切责任与风险,成为承租方后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或以其他方式放弃承租行为,否则将视为违约。 五、标的无房地产权证,承租方在房屋租赁后不得以该事项为由向招租方提出任何要求。 六、意向承租方须在被确定为承租方之日起5个工作日内与招租方签订交易合同,并在交易合同生效之日起5个工作日内将首年剩余租金及重庆联交所服务费一次性支付至重庆联交所指定账户。因承租方原因未在规定时限内签订合同的,除扣除保证金外,招租方有权单方面终结交易。 七、重庆联交所服务费:重庆联交所服务费承租方应缴部分按租期内租金总额的1%收取。 八、标的移交前的相关费用由招租方负责,移交后所发生的一切税、费(含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等)由承租方自行承担(需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳)。 九、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划,不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间因经营者因自身原因违法 (略) 罚由经营者自行承担。 十、房屋改造装修、排水管道整治必须征得招租方同意方可实施,不得改变房屋的结构,不得危及房屋使用安全,承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担,租赁期满,如不再续租,承租方不得要求招租方补偿其装修、装潢费用,并不得以此为借口对标的的结构和装修进行损毁。 十一、标的面积以实际现状移交为准,若与本公告披露的面积有出入,成交价及交易服务费不做调整,重庆联交所不负责移交,不承担瑕疵担保及其它连带责任。 十二、承租方在租赁合同签订之日需另行向招租方缴纳履约保证金(以合同约定为准),租赁合同终止后,根据租赁合同约定返还其履约保证金。 十三、招租方负责在承租方付清标的首年剩余租金、履约保证金、重庆联交所服务费后30日内移交标的,租期计算以签订租赁合同确定的时间为准。标的其他未尽事项由租赁双方自行约定。 十四、租赁期满,承租方须无条件交回该房产,由招租方重新挂牌招租。 十五、标的未经招租方同意不得转租。 | |||||
承租方资格条件 | 无 | |||||
交易保证金设定 | 是否交纳保证金 | 是 | 交纳金额 | 0.35 万元 | ||
交纳截止时间 | 挂牌截止日24时前到账,以到账为准 | 交纳方式 | 转账 | |||
信息披露期满后, 如未征集到意向承租方 | 延长信息发布,不变更挂牌条件,按照5个工作日为一个周期延长,直至征集到意向承租方 | |||||
交易方式 | 网络竞价(多次报价) | |||||
交易机构 | 交易机构名称 | 重庆联合产权交易所渝西分所铜梁支所 | ||||
交易机构联系人 | 黄老师 | 联系电话 | (略) |