关于真如镇街道社区文体活动中心新建工程项目建议书的批复

项目名称

真如镇街道社区文体活动中心新建工程项目

项目代码

*20231A*

项目（法人）单位

(略) 普陀区人民政府真如镇街道办事处

规划依据（ (略) 、区政府批准的专项规划、专项发展建设规划等）

《 (略) 普陀区真如社区 W* 单元、W* 单元 B5、

E3 街坊等/石泉社区 W* 单元 A6、A7 街坊等控制性详细规划局部调整(W* 单元)》

项目建设必要性

为进一步优化完善公共文体设施布局,提升文化惠民的供给水平和服务效能，同意实施真如镇街道社区文体活动中心新建工程项目。

项目建设地点（四至范围、起讫点）

(略) 普陀区真如镇,南至三源路,西至兰溪路,北至嘉发公寓小区,东至社区卫生服务中心(待建)。

项目主要建设内容及规模

该项目用地面积5519平方米,总建筑面积约18600平方米,其中地上建筑面积10000平方米,地下建筑面积8600平方米。主要建设内容为一栋地下2层地上5层的社区文化活动中心。

项目资金来源

该项目总投资匡算23795万元,其中工程建安费19929万元，工程建设其他费2734万元，预备费1132万元。所需资金由区财政统筹协调安排。

项目审批部门意见

予以批准，同意该项目采用代建制。

下阶段，请进一步深化建设方案，抓紧办理规划、土地、社会稳定风险评估等审批手续工作，组织编制项目可行性研究报告（初步设计深度）报我委审批。

抄送

区建管委，区财政局，区规划资源局，区审计局。

告知事项

1、本文件有效期2年，在有效期内未申报项目可行性研究报告（初步设计深度）的，请在有效期届满前的30个工作日之前申请延期。

2、项目（法人）单位凭批复表分别向规划、土地等部门申请办理规划、用地审批等手续。

3、其他。