黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县富祥小区老旧小区改造楼本体改造项目招标公告-招标/资审公告

一、招标条件

黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县富祥小区老旧小区改造楼本体改造项目已经由杜尔伯特蒙古族自治县 (略) 以杜发改字〔2022〕 (略) 文件批准建设，资金来源为中央预算内投资及地方政府自筹，资金已落实，招标人为杜尔伯特蒙古族自治县城市管 (略) ,招标代理机构为黑龙江鼎鑫建筑 (略) ,招标投标行政监督及招标投标投诉受理单位为杜尔伯特蒙古族自治县住房 (略) 。项目已具备招标条件，现对该项目的黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县富祥小区老旧小区改造楼本体改造项目-施工进行公开招标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：1#楼（老国税家属楼）、2#楼（浩翔小区）、3#楼（ (略) 楼）、4#楼（ (略) 家属楼）、5#楼（ (略) 综合楼）。

2.建设规模及主要建设内容为:

1、1#楼（老国税家属楼）

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷 *** 米，单元门更换5樘，更换塑钢窗35樘，楼梯间地面修复240平方米，维修单元门入口台阶 *** 平方米，散水 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换 *** m，新做彩钢板坡屋面1039平方米，外墙墙面粉刷 *** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个），一层仓房新做彩钢板坡屋面 *** 平方米等。

电气工程：更换雨棚灯5套，楼梯间内LED吸顶灯45套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表5块，新建照明配电箱5台，室外新建LED投光灯5套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

给排水工程：单体楼内更换地沟内排水管道100米，地沟内给水管道214米，楼梯间内设给水立管280米，接户内支管208米，在给水主管道上设置铜闸阀2个，法兰Y型过滤器1个，对夹消声止回阀1个，连接楼梯间内给水立管的球阀10个，连接各户分支管的铜球阀104个等。

暖通工程：单体楼内更换地沟内采暖管道380米，楼梯间内

设采暖立管 *** 米，接户内支管112米，软密封球阀6个，楼梯间立管设软密封球阀8个，分支管设双活节铜球阀210个，设自动排气阀10个，地沟盖板破坏并恢复130平方米等。

2、2#楼（浩翔小区）

（1）浩翔小区1#楼

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷 *** 米，单元门更换8樘，更换塑钢窗33樘，楼梯间地面修复217平方米，维修单元门入口台阶11平方米，散水 *** 平方米，商服门前台阶面层修复 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外缓台重新做保温及防水1124平方米，室外楼梯钢扶手除锈后刷漆1项，室外雨水管原位置更换 *** m，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板1124平方米，外墙墙面粉刷

*** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个），门卫房维修等。

电气工程：更换雨棚灯6套，楼梯间内LED吸顶灯30套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表6块，新建照明配电箱6台，室外新建LED投光灯6套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

暖通工程：采暖管道1223米，软密封球阀2个，楼梯间立

管设软密封球阀4个，分支管设双活节铜球阀132个，设自动排气阀24个，地沟盖板破坏并恢复110平方米等。

（2）浩翔小区2#楼

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷

*** 米，单元门更换4樘，更换塑钢窗21樘，楼梯间地面修复130平方米，维修室外坡道 *** 平方米，散水 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换234m，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板889平方米，外墙墙面粉刷 *** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个）等。

电气工程：更换雨棚灯4套，楼梯间内LED吸顶灯25套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表4块，新建照明配电箱4台，室外新建LED投光灯4套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

暖通工程：采暖管道286米，软密封球阀2个，分支管设双活节铜球阀80个，设自动排气阀12个，地沟盖板破坏并恢复100平方米等。

（3）浩翔小区3#楼

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷 *** 米，单元门更换2樘，更换塑钢窗13樘，楼梯间地面修复150平方米，维修散水 *** 平方米，商服门前台阶面层修复 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换 *** m，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板900平方米，外墙墙面粉刷 *** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个）等。

电气工程：更换雨棚灯2套，楼梯间内LED吸顶灯43套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表2块，新建照明配电箱2台，室外新建LED投光灯2套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

暖通工程：采暖管道 *** 米，软密封球阀29个，分支管设双活节铜球阀124个，设自动排气阀22个，地沟盖板破坏并恢复110平方米等。

3、3#楼（ (略) 楼）

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉 *** 米，单元门更换3樘，更换塑钢窗18樘，楼梯间地面修复108平方米，维修单元门入口台阶 *** 平方米，商服门前台阶面层修复 *** 平方米，散水 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换 *** m，缓台重做保温防水 *** 平方米，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板680平方米，外墙墙面粉刷 *** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个），一层仓房新做彩钢板坡屋面 *** 平方米等。

电气工程：更换雨棚灯3套，楼梯间内LED吸顶灯15套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表3块，新建照明配电箱3台，室外新建LED投光灯3套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

给排水工程：单体楼内更换地沟内排水管道100米，地沟内给水管道 *** 米，楼梯间内设给水立管 *** 米，接户内支管 *** 米，在给水主管道上设置铜闸阀1个，连接楼梯间内给水立管的球阀6个，连接各户分支管的铜球阀30个等。

4、4#楼（ (略) 家属楼）

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷 *** 米，单元门更换7樘，更换塑钢窗35樘，楼梯间地面修复252平方米，维修单元门入口台阶 *** 平方米，散水 *** 平方米，室外坡道 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换414m，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板1620平方米，外墙墙面粉 *** 平方米，铁艺大门除锈刷漆1个，安装垃圾箱1组（1组4个），拆除并新建铁艺大门2樘等。

电气工程：更换雨棚灯7套，楼梯间内LED吸顶灯35套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表7块，新建照明配电箱7台，室外新建LED投光灯7套，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。给排水工程：单体楼内更换地沟内排水管道100米，地沟内给水管道 *** 米，楼梯间内设给水立管 *** 米，接户内支管 *** 米，在给水主管道上设置铜闸阀1个，连接楼梯间内给水立管的球阀14个，连接各户分支管的铜球阀70个等。

暖通工程：单体楼内更换地沟内采暖管道 *** 米，楼梯间内设采暖立管 *** 米，接户内支管299米，软密封球阀2个，楼梯间立管设软密封球阀26个，分支管设双活节铜球阀188个，设自动排气阀28个，地沟盖板破坏并恢复120平方米等。

5、5#楼（ (略) 综合楼）

建筑工程：楼梯间墙面粉刷 *** 平方米，楼梯扶手粉刷 *** 米，单元门更换6樘，更换塑钢窗14樘，楼梯间地面修复 *** 平方米，商服门前台阶面层修复 *** 平方米，雨棚重新做防水 *** 平方米，室外缓台重新做保温及防水 *** 平方米，室外雨水管原位置更换 *** m，新做彩钢板坡屋面 *** 平方米，彩钢板坡屋面拆除更换彩钢板430平方米，外墙墙面粉刷 *** 平方米，安装垃圾箱1组（1组4个）等。

电气工程：楼梯间内LED吸顶灯18套，楼梯间内照明导线 *** 米，更换楼梯间电表箱内电度表2块，新建照明配电箱2台，将室外各类强、弱电线缆重新分类排线，扣线槽沿住宅建筑外墙明敷设等。

给排水工程：单体楼内更换地沟内排水管道100米，地沟内给水管道 *** 米，楼梯间内设给水立管 *** 米，接户内支管 *** 米，在给水主管道上设置铜闸阀1个，连接楼梯间内给水立管的球阀4个，连接各户分支管的铜球阀20个等。

上述内容以施工图及工程量清单为准。

3.质量标准：合格

4.标段划分：

三、投标人资格要求

1.企业资质要求：

（1）本次招标要求投标人具备国内独立法人资格、持有工 (略) 门核发的企业法人营业执照、具有有效的安全生产许可证，同时满足下列资格条件，并在人员等方面具备相应的施工能力。

（2）投标人资质要求：投标人应具备建 (略) 门核发的建筑工程施工总承包 *** 级（含 *** 级）以上资质。

2.项目负责人资质类别和等级：

拟派项目经理要求： 具备建筑工程专业 *** 级（含 *** 级）以上注册建造师证及有效的安全生产考核合格证。 注：自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书， 纸质注册证书作废。 投标人在上传证明材料时需上传电子证书扫描件（黑白或彩色皆可）。 另外，一级建造师打印电子证书后， 应 (略) 手写本人签名， 未手写签名或与签名图像笔迹不一致的， 该电子证书无效。 关于一级建造师电子注册证书具体要求按照《住房 (略) 办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》 建办市〔 2021〕40 号文件执行。

3.投标其它条件：

项目管理机构人员配备要求：

（1）按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件及招标文件（项目管理机构人员配置表）规定，不得低于招标文件规定的标准数量配备项目管理机构人员，并填报项目管理人员配置表，否则其投标将被否决。投标人也可以根据项目管理需要增加岗位及人员。

（2）按黑建规范[2020]8 号文件规定，本项目属于小型工程，技术负责人如使用职称证的，需配备中级及以上职称人员；

（3）项目管理机构成员如有退休人员，年龄不能超过65周岁。

4.其他要求：

（1）本项目开标期间项目管理机构人员证件只核验本项目项目负责人（项目经理）。 其他项目管理机构人员只需按照《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件，填报项目管理人员配置表（只填写人员数量，不填写人员姓名）。

中标公示期间，中标候选人将其他项目管理机构人员姓名及相关证件提供给招标人，招标人有权进行核实，如发现弄虚作假，不符合招标文件及《黑龙江省房屋建筑和市政基础设施工程项目管理机构人员配置管理暂行办法》（黑建规范[2020]8 号）文件要求的，将取消其中标资格，保证金不予退还。

（2）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目的投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目投标。违反本条款规定的，招标人将否决其投标。

（3）信用要求：

①至投标截止时间，企业状态为严重违法失信企业或经营异常企业，招标人不接受其参与本项目投标。企业状态以国家企业信用信息公示系统最新公示信息为准。

提供“国家企业信用信息公示系统”（http:/ *** ）中未被列入严重违法失信企业及经营异 (略) 查询截图（截图 (略) 名、投标单位名称、 (略) 会信用代码、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式：国家企业信用信息公示系统首页→在搜索框内输入投标人名称→点击查询→点击查询到的投标人名称→在投标人企业基础信息页面分别点击“列入经营异常名录信息”“列入严重违法失信企业名单（黑名单）信息”后分别完整截图保存)

②信用中国平台中列入失信被执行人名单的企业作为不合格的投标企业，不得参与投标。

提供“信用中国”(https:/ *** ）中未被列入失信被 (略) 查询截图（截图 (略) 名、投标单位名称、查询结果、查询日期等信息），结果查询时间为本招标公告发出之日起方为有效。（查询方式： (略) 首页→在搜索框内输入投标人名称→点击搜索→点击“失信被执行人”后完整截图保存)

（4）项目机构成员须为本单位在职员工，提供开标前连续3个月投标单位为本项 (略) (略) 保的承诺书（如有退休人员，需在承诺中说明），格式自拟，加盖投标单位公章。

（5）招标人不组织现场踏勘，投标人必须自行踏勘现场。提供投标人现场踏勘承诺书（承诺书格式自拟，加盖投标人公章）。

（6） (略) 投 (略) 成员要求【自本工程招标公告发布之日（含）起 】已无在建项目，提供承诺书（加盖投标人公章），承诺书格式自拟。

（7）本工程严禁挂靠施工，一经发现投标人有挂靠施工等行为，招标人有权勒令中标单位退场且不予结算并追究其相关法律责任。提供无挂靠施工声明承诺书（承诺书式样自拟，加盖投标人公章）。

注：施工过程实施工地现场刷脸考核制度，累计不在工地时间达到总工期二分之一、累计两次不参加工程重要例会等行为将视为挂靠行为。

（8）本次投标要求各投标企业承诺，在此次投标活动过程中使用的印章已在公安机关备案，不做出承诺视为不实质性响应招标文件要求， (略) 理，提供承诺书（加盖投标人公章），承诺书格式自拟。

（9）本项目不接受投标人 (略) 罚、失信惩戒措施仍在限制投标惩戒期内的投标人投标。

（10）本次招标不接受联合体投标。

四、投标

1.投标截止时间：2022年04月18日09时00分

2.现场投标地点:大庆市公 (略) 开标室（线上开标，投标人无需到达开标现场。）

五、招标文件的领取

1.领取时间：2022年03月28日至2022年04月18日(法定节假日除外)。

2.领取地点：请到大庆市公共资源交易平台http:/ *** 招标文件领取菜单领取招标文件

3.招标文件价格：每套售价￥0.00元每标段。

六、其他说明

1.投标保证金金额：7.9万元；

投标保证金的缴纳形式：电汇、转账、银行保函、担保机构担保函、保险公司出具的投标保证保险合同或保险单。

投标保证金缴纳方式：

（一）参与本项目的投标人，通过大庆市建设工程投标保证金系统向大庆市公 (略) 账户缴纳投标保证金，投标保证金必须由参与本项目的投标人以本单位对公账户名义，且以转账方式缴纳（必须由本单位基本账户转出），不接受企业或个人以现金方式缴纳投标保证金（包括直接将现金存到大庆市公 (略) 账户上的行为），不得以其他单位或以个人名义代交。投标人必须在投标截止时间之前缴纳并保证在投标截止时间前到账，以到账时间为准。请到大庆市公共资源交易一体化平台中“查看保证金页面”页面，按照页面展示的该标段的户名、开户行、 (略) 进行保证金缴纳。

（二）若投标人以银行保函、担保机构担保函，需登录大庆市公共资源交易一体化平台中，点击“纸质保函上传”，选择已报 (略) ，将纸质保函的电子件上传进系统中。由招标代理在开标环节进行查看。

（三） (略) 出具的投标保证保险合同或保险单方式缴纳，缴纳方式参照（二）。

（四）本项目要求，保函有效期自开立之日起至投标有效期届满之日后不少于90日。

（五）本项目接受电子保函，投标人进入“大庆市公共资源交易一体化平台”——“房建市政工程”中，在“业务查询”页面中进入“保函申请/查询”，通过“大庆市公共资源交易电子保函服务平台”申请并开具电子保函。

注：请投标单位掌握好投标保证金缴纳时间。

2.计划开竣工日期：2022年5月1日至2022年10月31日，共183日历天。开竣工日期仅作为编制投标文件的统一标准，实际开竣工日期按合同条款规定执行。

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在 http:/ *** 黑龙江公共资源交易网、http:/ *** 大庆市公 (略) 网以及http:/ *** 中国招标投标公共服务平台上发布。

八、联系方式

招标人:杜尔伯特蒙古族自治县城市管 (略)

招标人地址:黑龙江省大庆市杜尔伯特蒙古族自治县

招标人邮编:

招标人联系人: 孙先生

招标人电子邮箱:

招标人联系电话: 0459- ***

招标人传真:

招标代理机构: 黑龙江鼎鑫建筑 (略)

代理地址: 黑龙江省大庆市高新区外包园A3楼2单元502室

代理邮编:

代理联系人: 韩女士

代理联系电话: 0459- ***

代理邮箱:

代理传真: