淄博高新技术产业开发区人民法院关于淄博市张店区中佳花园1号楼2单元顶层西户住宅用房变卖的公告

淄博高新技术产 (略) (略)

关于变卖被执行人名下位 (略) 中佳花园1号楼2单元顶层西户房地产的公告

公告时间:2024/12/20| (略) 置单位:淄博高新技术产 (略) (略)

淄博高新技术产 (略) (略) 将于2025年1月6日10时起(网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时)在淄博高新技术产 (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动(法院账户名:淄博高新技术产 (略) (略) ， (略) 址:http://**)，现公告如下:

一、变卖标的: (略) (略) 中佳花园1号楼2单元顶层西户住宅用房，房产建筑面积：100.38平方米，用途：成套住宅，性质：市场化商品房。

说明：该房屋有抵押，详询执行法官。

变卖价:(略).6元，保证金:(略)元，增价幅度:1000元(或整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式:自即日起至2025年1月6日止接受咨询，有 (略) 联系安排看样。

三、变卖方式:

1.网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时;24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟(循环往复至最后5分钟内无人出价)。

2.竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒:标的物以实物为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

五、交易 (略) 络司法拍卖本身产生的税费，应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。水、电、物业管理等欠费也由相应主体承担。买受人需自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。未明确缴费义务人的费用需要由买受人承担，具体费用情况请各竞买人于变卖开始前自行至相关单位咨询。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、优先购买权人参加竞买的，请于2025年1月 (略) 提交确认优先购买权的申请和有效证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户;本院接受竞买人通过线下途径缴纳变卖预缴款报名，如有需要请各竞买人在2025年1月3日前前往淄博高新技术产 (略) (略) (地址: (略) (略) 107号)办理相关手续。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后十日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) 。

1.银行付款方式:银 (略) 指定账户

收款单位:淄博高新技术产 (略) (略)

开户银行: (略) 淄博分行

账号: (略)6562

2. (略) 上付款方式:登录我的淘宝-我的变卖支付，

付款教程：（http://**-hc-right-content5#q8）

3.未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

4.变卖成交后，买受人在变卖成交款全部 (略) 领取执行裁定书、协助执行通知书等，办理变卖财产交付手续。买受人悔拍的，保证金不予退还。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址:

http://** -helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1)

十二、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话:0533-(略)

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

法院咨询电话:(略) (谢法官)

司法拍卖辅助机构：盛亿拍卖（山东）有限公司

联系电话：(略)

淘宝技术咨询:400-822-2870

淄博高新技术产 (略) (略)

二〇二四年十二月二十日