网挂2020WT046号东莞市建设用地使用权挂牌出让



  (略)

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经 (略) 市人民政府批准， (略) (略) 、 (略) 市公 (略) (略) 上交易方式挂牌出让 * 宗国有建设用地使用权。 (略) 如下：

* 、挂牌出让宗地的基本情况和规划指标要求：

（ * ）1.该地块周围基础设施达到 * 通，即通水、通电和通路,按现状出让；该宗地上有 * 栋钢筋混凝土结构建筑物，总建筑面积为 * 3. * 平方米，土地与地 (略) * 并出让，竞得方需要在缴付地价款的同时另向建筑物原业主支付建筑物价格 * . * 万元，建筑物原业主收到款项后向竞得方提供相关票据；2.成交后 * 日内由厚街镇人民政府将出让宗地按土地现状条件交付给竞得人使用。

（ * ）竞买保证金设定为 * 万元人民币。

（ * ）规划建设要求：1.竞得人须按规字第 *** 2号《建设用地规划条件》 (略) 建设；2.该地块开发建设期为2年，宗地建设项目在 * 年7月2日前开工，在 * 年7月2日前竣工；3.地块中的工业项目控制指标需符合国土资发〔 * 〕 * 号文件的要求。

（ * ）地块的建设环保标准须符合《关于申请设定 (略) * 年第 * 地块环保控制指标的复函》。

（ * ）竞得人应在宗地成交后5个工作日内，先与 (略) 人民政府签订《项目投资效益协议书》（由厚街镇人民政府监管），再与 (略) 签订《国有建设用地使用权出让合同》。 

（ * ）若宗地竞 (略) 不在 (略) 市 (略) 的，则竞得人须在签订《成交结果确认书》后6个月 (略) 住所迁移至 (略) 市 (略) （由 (略) 人民政府监管）。

（ * ）宗地权利人在土地使用期限内申请土地使用权转让的，须先经得 (略) 人民政府同意，转让后的受让 (略) 《项目投资效益协议书》的条款（由 (略) 人民政府监管）。

（ * ）竞 (略) 开发建设该宗地， (略) 须与出让方通过签订补充合同的形式同意承接该宗地《项目投资效益协议书》 (略) 权利和义务。

* 、竞买资格和要求：

竞买人须同时满足以下条件：

（ * ）只接受在 (略) 市注册登记的企业法人单独申请；

（ * ） (略) 运营的项目必须为“ (略) 市重大项目工作领导小组”认定的 (略) 市重大项目（含重大预备项目）；

但是申请人具有以下情况的除外：

（ * ）凡违反土地出让合同约定欠缴土地出让价款的及法律法规另有规定的；

（ * ） (略) 人 (略) 人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、 (略) 的直接责任人员。（以上竞买人资格由 (略) 人民政府协助市公 (略) 认定）

* 、本次国有建设 (略) 上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得入选人。

* 、 (略) 上挂牌出让活动通过 (略) 市公 (略) 上交易系统（以下简称“ (略) ”）（http:/ *** >）进行。 (略) 上挂牌出让的具体要求可详见《建设 (略) 上挂牌出让须知》， (略) 、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的 (略) 上参与竞买。

* 、本次国有 (略) 上公开出让申请报名及缴纳保证金截止时间为 * 年 5 月 * 日 * 时整，网上报价期限为： * 年 5 月 * 日 9： * 至 * 年 5 月 * 日 * ： * 。

* 、 (略) 的事项：

    （ * ）本次建设 (略) 上挂牌 (略) 上竞买，不接受电话、邮寄、书面、口头等其它形式的竞买申请和竞买报价。

（ * ）本宗地的成交地价款付款期为 * 日，分1 期支付，即在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * (略) 有成交地价款。除成交地价款外，竞得方 (略) 交付下列税费（税 (略) 规定计算，如有变动，以《 * WT * 号地块土地使用权出让收费提示》为准）：契税（按成交价的3%计征）、印花税（按成交价的0.5‰计征）等。

（ * ）宗地成交后，受让人需在签订《国有建设用地使用权出让合同》后 * 日内付清定金（定金金额相当于保证金金额，可委托 (略) 市公 (略) 将缴纳的竞买保证金转为宗地定金，如保证金金额低于成交价款的 * %，定金按成交价款的 * %设定）。定金抵作建设用地使用权出让价款。

* 、联系方式

( * ) (略) (略)

联系地址： (略) 路 * 号测绘大厦

联系人：王先生     联系电话： ***

（ * ） (略) 市公 (略)

联系地址： (略) (略) 区 (略) * 路 * 号 

(略) 联系人：韩小姐    联系电话： ***

交易系统联系人：胡先生    联系电话： ***

(略) (略)           (略) 市公 (略)

  * 年4月 * 日