扬州市江都区人民法院关于扬州市江都区文昌东路1369号金源世纪名郡354号地下车库(地下车库详细名单见评估清单)（第一次拍卖）的公告


(略) 市江 (略) 关于 (略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号金源世纪名郡 * 号地下车库(地下车库详细名单见评估清单)（第 * 次拍卖）的公告 (略) 置单位： (略) 市江 (略) ?|?公告时间： * * : * : *

本 (略) (略) 络平台对 (略) 第 * 次公开拍卖（法院账户名： (略) 市江 (略) ， (略) 址： *** 或 (略) 页面：https:/ *** ），现公告如下：

* 、 拍卖标的

(略) 市 (略) 区 (略) 东路 * 号金源世纪名郡 * 号地下车库(地下车库详细名单见评估清单)

地下车库面积: * . * 平方米。

瑕疵说明：

1、根据《中华人民共和国物权法》及《 (略) 市住宅物业管理办法》等相关规定，建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足本小区即金源世纪名郡小区业主的停车需要，买受人购买上述地下车库须具有金源世纪名郡小区业主资格，每户业主只能购买 * 个地下车库，买受人在购买时应根据自身条件予以慎重考虑；

2、上述地下车库未办理产权手续，竞买人须具备金源世纪名郡小区业主资格，竞买成交后买受人须持位于金源世纪名郡小区房产不动产权等相关证书至 (略) 区 (略) 办理地下车库添加手续，具体地下车库 (略) 需文件买受人在参加 (略) 至 (略) 区 (略) 咨询或可拨打 (略) 咨询电话 * 0了解，若因买受人自身原因导致无法办理地下车库添加手续，其后果 (略) 承担，添加手续办理过 (略) 有费用均由买受人承担；

3、部分地下车库可能被人占用， (略) 依法组织交付，上述地下车库现由 (略) 市 (略) 管理，所产生的车 (略) 有费用均由买受人承担。

* 、竞价时间：

竞价时间： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）；

根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止、撤回拍卖。本院变更拍卖时间的， (略) 。

* 、拍卖方式及保留价、起拍价：本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，不到保留价不成交。如果出现流拍，再行拍卖时， (略) 可以酌情降低保留价，但每次降低的数额不会超过前次保留价的 * %。

起拍价格 * 8元，保证金 * 元，增价幅度 * 元。

* 、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后7 (略) 指定账户( (略) ： (略) (略) (略) ，开户名称： (略) 市江 (略) ，开户账号： *** )， (略) 司法拍卖不支持贷款，请各竞买人提前准备好资金。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

* 、竞买人条件及报名事项：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始7日前（节假日除外）向 (略) 市江 (略) 办理委托手续并在报名页面填写委托信息；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到 (略) 市江 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为（特别提示：如若家庭成员共同竞买，需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续）。 (略) 现场缴纳保证金请竞买人于拍卖开始7日前（节假日除外） (略) 人员安排具体时间，办理委托及线下缴纳保证金最后期限为拍卖开始前3天（节假日除外）。

因不符合条件参加竞买的及延误报名时间， (略) 承担相应的法律责任。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日9时至 * 日 * 时（工作时间） (略) （双休日除外）有意者 (略) 联系，本院将统 * 安排看样，咨 (略) 工作人员， (略) 无关。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

十、本次拍卖活动计价货币为人民币。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人 (略) (略) 门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理 * 次过户造成费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的 * 切费用。

十 * 、与本标的物有关人员[案件当事人、租赁权人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先竞买人参加竞买的，应当于开拍前 * 个 (略) 提交优先购买权申请和有证证明， (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

风险提示：地下车位的添加登记手续 (略) 办理，添加登记过程中产生税费均由买受人承担。能否办添加登记手续请竞买人在参 (略) (略) 门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理添加登记的费用增加的后果自负，拍卖人不作添加登记的任何承诺，不承担添加登记涉及的 * 切费用。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。

参与竞拍即视为 (略) 过程中，因异议、复议、异议之诉、再审等法律事由可能的导致交付时间过长，本院对此不承担责任。

十 * 、拍卖人根据法律规定有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

十 * 、因网络或其他不可抗力导致拍卖 (略) 的，法院待以上因素消除后视情决定重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话：顾先生： *** 刘法官： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区新区舜天路 * 号

(略) 市江 (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 日