天府阳光乡村振兴田园综合体一期A区施工/标段答疑文件-招标/资审文件澄清

各潜在投标人：

现对投标人提问进行回复，此答疑文件是招标文件的组成部分。

提问1：招标公告第2.4条招标范围包含供配电、自来水、天然气等工程因方案未深化确认，需深化确认后实施，建议列为暂估价按实计取。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问2：投标人须知前附表第10.3条，招标代理费由中标人支付，经估算该费用约(略)元。按招标文件要求光伏、充电桩、雨水收集系统、卫生间装修等项目是否实施待定，如果后期未实施，工程造价减少部分的招标代理 (略) 理？

答：按招标文件第二章投标人须知前附表10.3招标代理服务费约定执行，以本标段中标通知书载明的中标金额为基础，不因施工合同履行阶段的工程费用增加或减少而改变。

提问3：合同专用条款第1.4.5（2）条：本项目分批次交付，是否能分批次办理结算支付和计算质保期。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问4：合同专用条款第1.4.5（3）条：本项目分批次交付，需要多次额外增加成品保护措施，该项目漏项。

答：总平工程已综合考虑现场楼栋分批次施工围挡和钢套管保护等。

提问5：合同专用条款第1.4.5（4）条：红线500米有水电接驳点，承包人自行接驳并承担办理相关手续的费用， (略) 自行修复平整，按规定三通一平由建设单位承担，如施工单位承担，则该项目漏项？

答：按招标文件及合同要求执行。

提问6：合同专用条款第1.4.5（5）条：自来水、燃气及红线外供配电为方案图，需与相关单位进行沟通、深化、经(略)方审核同意后才能实施，建议该部分费用列为暂估价，实施时按实计取。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问7：合同专用条款第1.4.5（7）条：分户隔墙等项目需二次进场施工，该二次进场费用漏项,建议作为 (略) 理。

答：此费用已在招标工程量清单分部分项工程和单价措施项目清单与计价表“外脚手架-二次砌筑脚手架费用”中单列。

提问8：合同专用条款第1.4.5（8）条：竣备资料及购买基准点位费用需考虑进投标报价，按规定该部分费用应由建设单位承担，该部分费用投标阶段不易估算，建议列为暂估价现场按实计取。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问9：合同专用条款第1.6.4条：本项目有需要深化图纸的专业工程，该深化图纸费用招标清单漏项，建议列为暂估价。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问10：合同专用条款第3.5.2条：水电气开户费用由承包人承担，该项目没在招标清单体现，该项目漏项或者列为暂估价

答：按招标文件及合同要求执行。

提问11：合同专用条款第6.1.5条：要求取得标化工地称号，按规定，本项目规模较小，不具备评选条件，建议取消。

答：详见补遗文件。

提问12：合同专用条款第8.8.1.（3）条：材料品牌需与1号楼保持一致，请确认"附件7.(略)限品牌材料品牌清单"中是否包含1号楼所用材料的品牌。

答：按合同附件7(略)限品牌材料品牌清单执行。

提问13：合同专用条款第9.3.2.1条：所有检测、测绘等费用均由承包人承担，按规定，施工单位仅承担材料复检等常规检测费用，其余检测费用及白蚁防治费用等漏项。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问14：合同专用条款第12.1.1.（2）条：项目报建、备案及所有政府及相关职能部门一切手续和其他相关费用均包含在综合单价内，该费用漏项，建议 (略) 理。

答：按招标文件及合同要求执行。

提问15：合同专用条款第12.2.1.条：预付款扣回方式，建议修改为分批次按进度按比例扣回。

答：按招标文件所附合同内容执行。

提问16：清单编制说明第6.1.12条：“投标报价中的定额人工费、定额机械费若低于控制价相应项目的相应金额，则按投标价的相应金额结算；若高于控制价相应项目的相应金额，则按控制价的相应金额结算”。由于组价的差异性，组价定额不能与控价清单完全一致，导致定额人工或机械费不能和控制价完全相同，会存在大量的定额人工和机械费差异，本合同为综合单价包干合同，请问此差异是用来调整清单综合单价还是用来控制规费计算基础？

答：主要作为记取安全文明施工费及规费基础。安全文明施工费的计取基础为“分部分项清单定额人工费”，规费的计取基础为“分部分项清单定额人工费+措施项目清单定额人工费”。

提问17：清单编制说明第6.2.1.1.1条：根据本项目地勘资料，现场踏勘情况并结合本项 (略) 理情况综合考虑土石比例及开挖方式进行综合报价，中标后单价不作调整，请提供地勘报告。

答：详见补遗文件中提供的地勘报告。

提问18：清单编制说明第6.2.1.1.4条：土方按设计图示尺寸以体积计算，工作面及放坡综合考虑进报价中。经图纸计算，本清单招标工程量及控制价未按上述规则计算，建议复核调整。

答：投标人按招标清单报价。

提问19：清单编制说明第6.2.1.1.5条：地下障碍物及地面砼项目等均不予签证计算，请提供地勘报告及地下管线等资料。

答：详见补遗文件中提供的地勘报告。

提问20：清单编制说明第6.2.3.5条：配电箱拆除和改造综合报价，请 (略) 的拆除和改造是一次还是多次，如何界定本次报价范围？拆改是否漏项？

答：完成本次拆改工作至验收合格为止。拆改范围详见03 DS-Z2电气平面图拆改图。

提问21：本项目屋面瓦采用平瓦，特征描述、设计说明及材料封样只有深灰色屋面平板瓦，没有具体材质、规格要求，请明确。

答：详见合同附件9材料封样清单。

提问22：外立面采用木纹漆，请明确材质要求。

答：详见合同附件9材料封样清单。

提问23：4号楼弱电有NVR，请明确硬盘位、硬盘数量和容量。

答：投标人按招标清单报价。NVR容量由投标人根据接入的监控点位计算，并考虑15%的预留容量，单盘为6T，存储时间为30天/24h。

提问24：4号楼弱电有能耗采集箱，请明确该能耗采集箱报价是否包含箱内的能耗采集器。

答：投标人按招标清单报价。

提问25：设计说明中描述的是安防系统分两层逻辑拓扑结构，接收交换机和核心交换机，而图纸和清单上均未见接收交换机（也称层交换机），且层交换机应带光口，汇聚交换机建议为8光以上的汇聚交换机带管理功能，清单上对交换机的特征描述不详细请明确。

答：投标人按招标清单及图纸报价，楼内安防点位不配置接入交换机。

提问26：图纸和清单上远传水表链接线是RVSP2*1.0是错的，应该是RVSP4*1.0；

答：投标人按招标清单及图纸报价。

提问27：UPS功率多大没有描述，电池1组多少只？包含1#的弱电设备供电吗？要求几个小时的UPS供电？

答：详见4#楼弱电系统图，投标人按招标清单及图纸报价。

提问28：所有的光分箱没有写明是满配还是空箱子？

答：满配。

提问29：清单的门禁系统未见相应图纸。

答：详见4#一层弱电平面图 1:150。

提问30：安防系统里的快球摄像机，项目特征的性能参数描述为枪式摄像机的参数。

答：投标人按招标清单报价，不低于200 (略) 络快球摄像机。

提问31：5号楼外立面，图纸有仿花岗石外墙砖与清单中深灰色石材幕墙不符，如果按深灰色石材幕墙报价，请提供相应构造图纸。

答：详见5号楼建筑图纸，投标人按招标清单及图纸报价。

提问32：红线内总平-硬景-目57，50宽3厚304不锈钢板收边条，与图纸L50*5厚304不锈钢拉丝面板弯折不符，请明确。

答：投标人按招标清单报价。

提问33：红线内总平-硬景-措施目15，彩钢板围挡，未见相应做法图纸，且特征描述中立柱高度2m与清单名称4m不符。

答：按清单项目特征中的高度4米报价。

提问34：红线内总平-给排水-目26、27，分流井与弃流井，未见相应做法图纸，且特征描述中选用图集未找到相应做法。

答：投标人按招标清单报价。

提问35：红线外总平-硬景-目16、28，该两项清单名称与特征描述均相同，但是所对应的图纸内容差异较大，请明确该两项清单报价是否必须相同，或结算时按照价格低的执行？

答：投标人按招标清单及图纸报价。

提问36：红线外总平-硬景-目35，防腐竹木饰面清单项做法与图纸JS-T7.1中做法不符，请明确做法。

答：投标人按招标清单报价。

提问37：红线外总平-燃气-目1，PE100管 SDR11DN200特征描述规格DN200与DN32冲突。

答：按清单项目特征中的PE100管SDR11DN200报价。

提问38：清单编制说明6.2.1.1.4 本工程挖土（石）方、人工捡底工程量计算规则按设计图示尺寸以体积计算。工作面及放坡增加的挖基础土（石）方费用和回填费用综合考虑在投标报价中，工程量及费用均不另行计算。工程量清单中的挖土（石）方、人工捡底项目的挖土方式、挖土深度和土质、石质情况等已综合考虑，投标人应在充分考虑上述因素后进行综合报价，在施工中无论施工方案、挖土方式、挖土深度和土质情况发生怎样的变化, 结算时均按本说明约定的计算规则计算挖土（石）方工程量且不得调整综合单价。如因垮（塌）方等因素造成的挖填土石工程量增加，由投标人自行承担，不得因此调整工程量及综合单价。 问题：工作面及放坡增加的挖基础土（石）方费用和回填费用综合考虑在投标报价中，工程量及费用均不另行计算与中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(略)、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（(略)）不符，并且招标控制价也没有考虑这部分工程量带来的费用增加。

答：投标人按招标清单报价。

提问39：清单：总平工程-红线外燃气工程(略) PE100管 SDR11DN200项目特征6.包含配套管件及附件，而控制价组价又没有考虑配套管件及附件，并且下面又分别列了45°电熔弯头 PE100SDR11DN200、电熔异径三通 PE100 SDR11DN200/DN160、注塑端帽 PE100 SDR11DN200、电熔套筒 PE100 SDR11DN200。 问题：是否应取消项目特征6？

答：投标人按招标清单报价。

提问40：给排水工程清单(略)一般钢套管制作安装（介质套管）DN100 控制价(略)/个，而(略)一般钢套管制作安装（介质套管）DN125 控制价(略)/个。 问题：是否有误？

答：投标人按招标清单报价。

提问41：合同专用条款有关检验试验如下：9.3 材料、工程设备和工程的试验和检验 9.3.2.1 与本项目有关的所有检测、测绘、工艺评定及监测，均由承包人负责，相关费用 由承包人承担并考虑进投标报价。根据相关要求，需发包人委托第三方检测单位检测的，由发包人同检测单位签订委托合同，相关费用由承包人承担，自行考虑进投标报价中。本项目白蚁防治需承包人与相关政府部门沟通，完成白蚁防治相关内容并形成资料，相关费用由承包人承担，自行考虑进投标报价中。 9.3.2.2 本项目对建筑材料、构件和建筑安装物进行常规检测、测绘、工艺评定及复检所发生的费用由中标人综合考虑在投标报价中，中标后不再另行支付，包括但不限于： （1） 土建材料检测：试块（砼试块、砂浆试块、抗渗试块），配比（砼配比、砂浆。。。。。。 问题：按照相关规定检验试验费用应该由业主承担费用。并且本工程单体较多、每个单体面积及造价较低，承包方无力承担这些检验试验费用。

答：按招标文件及合同要求执行。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2024年12月13日

天府阳光乡村振兴田园综合体 (略) 施工/标段补遗文件（01）

各潜在投标人：

现对本项目进行补遗，此补遗文件是招标文件的组成部分。

1、原合同专用条款第6.1.5条文明施工中“本项目应取得四川省安全生产文明施工标准化工地称号，且日常参照相同标准进行管理。”修改为：“本项目应参照四川省安全生产文明施工标准化工地标准要求进行日常管理。”

2、本项目地勘报告随本次补遗文件一并上传，请投标人自行下载。

3、本项目投标截止时间延期至2024年12月30日09时30分，投标有效期及投标保证金递交截止时间相应顺延。

招标人：四川美丽 (略)

招标代理机构：四川成化 (略)

2024年12月13日