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项目名称 | (略) 物业 (略) 物业管理 | 采购类型 | 服务类 |
采购人名称 | (略) | 采购方式 | 公开招标 |
财政预算限额（元） | *** | ||
项目背景 | (略) (略) 物业管理包含 * 个子项目，分别为 (略) (略) （气象雷达塔）、 (略) (略) (略) 、 (略) 市天文台、 (略) (略) 、 (略) (略) 气 (略) 和 (略) (略) 基地。 （ * ） (略) (略) （气象雷达塔） 1、项目位置及基本概况 项目位于 (略) 市福 (略) ，红线用地面积 * . * 平方米，建筑面积约 * . * 平方米，绿化面积约 * 平方米，以及园博园 (略) 和绿地。 2、建筑功能介绍 （1）大楼主楼： 负 * 楼：职工食堂、配电房、水泵房、UPS机房、柴油发电机房、 * 氟 * 烷气瓶间。 * 楼：气象科普厅、网络机房。 * 楼：气象科普厅。 * 楼： (略) 、观象台。 * 楼： (略) 、 (略) 。 * 楼： (略) 。 * 楼：办公室（ (略) ）。 * 楼： (略) （市气象公共安 (略) ）。 * 楼：市应 (略) 。 * 楼：市突发事件预 (略) 、 (略) 。 十楼：气 (略) 。 十 * 楼： 气象演播厅。 十 * 楼：市国家气候观象台（ (略) ）。 十 * 楼：云计算室。 十 * 楼：雷达室、电梯机房、 * 氟 * 烷气瓶间。 （2）大楼附楼 负 * 楼：服务大厅、 (略) 。 * 楼：多功能厅、中控室。 * 楼： (略) 、会议室。 设 (略) 3、主要设备设施介绍 （1）配电系统 ①变压器为 (略) 中电（SG * — * ）1台， (略) 南方华力（SOB * - * / * ）1台。为保证重要负荷用电，设有1台 * KW威尔信柴油发电机组，有 (略) 菱亚SM (略) 柜5台， (略) 奇辉电气低压配电柜 * 台，正野1.1KW轴流风机1台， (略) 贵庭放火阀2个：照明系统、 (略) 电源系统。 ②艾默生UPS不间断电源（ * KVA）1台，山特UPS不间断电源（ * KVA）1台，艾默生UPS不间断电源（6KVA）1台，艾默生UPS不间断电源（2KVA）1台，依顿UPS不间断电源（3KVA）1台，科士达UPS不间断电源（ * VA）1台，艾默生UPS不间断电源（2KVA）1台。 （2）给排水系统 南方泵业高低压区生活水泵4台（其中高区5.5KW2台，低压4KW2台）， (略) 管道加压水泵及潜水泵6台（其中管道泵 * KW2台，潜水泵4KW4台）；地下蓄水池3个，容积为 * 立方、 * 立方、 * 立方：化粪池1个，容积约 * 立方米； (略) 奇辉电气水泵房配电控制柜5台。 （3）空调系统 麦克维尔数码变容量多联空调（MDS * AR） * 台，麦克维尔数码变容量多联空调（MDS * AR）4台，麦克维尔暗藏式风管机（MCC系列） * 台，新风机（HRB * ） * 台，爱默生精密柜式空调（ * 匹2台、 * 匹1台）3台，柜式空调（3匹）9台，柜式空调（5匹）1台，分体空调（1.5匹） * 台。 （4）电梯 奥的斯电梯2台（ * 层楼）另外电梯轿箱空调2台。 （5）消防系统 (略) * KW消火栓水泵2台， (略) * KW喷淋水泵， (略) 金盾DN * 湿试报警阀组及警铃，正野正压送风机（其中4KW * 台，3KW * 台）；烟感自动报警系统 * 套（德国安舍IQ8），喷淋自动报警系统 * 套，智能烟感 * 个，模块共有 * 只。气体灭火系统主机3台。楼顶消防 * 立方水池 * 个。 （6）视频监控系统 ①智能调整球机TC * -AN天地伟业 * 个，海康红外枪机3台，海康红外半球 * 个， * 角枪机2个； * 寸彩色监视器5台， * 寸彩色监视器4台，海康 * 路数字式硬盘录像机5台。 ②周界报警感应探测器 * 套，总线报警主机1台。 ③庭院式LED路灯 * 套 ④山特UPS不间断电源（ * KVA）1台。 （7）门禁系统 MF * 体门禁（DL- * /M） * 台，液晶密码门禁机（DL- * /M）3台，指纹读头（F4PLVS）4台，食堂消费机2台， * 卡通管理软件OCM * * 套共计 * 个应用点。 （ * ） (略) (略) (略) 1、项目位置及基本概况 (略) (略) （ (略) ）位于 (略) 区蔡屋围，红线用地面积 * 平方米，建筑面积 * 平方米，绿化面积 * 平方米。其 (略) 总面积为： * 平方米（ * * * ）。 2、建筑功能介绍 * 号楼（办公大楼）： * 层：高性能机房、1楼机房、1楼监控室。 * 层：智慧气 (略) 。 * 层：市气象公共安 (略) 。 * 层：图书阅览室、档案室。 * 层：市气象公共安 (略) 。 * 层：备用 (略) 。 * 层： (略) 和空调系统。 * 号楼： 水泵房、单身职工宿舍（周转房）。 * 号楼： 负 * 层观象台仪器仓库， * 层职工宿舍，另 * 室、 * 室、 * 室为单位周转房。 基地内配置有高压配电房、柴油发电机房、UPS机房等。 3、主要设备设施介绍 （1）配电系统 高压电源进线1路，1台福克思变压器（ * KVA）。为保证重要负荷的用电，设有1台 * KWCONTINUOU康明斯S柴油发电机组， (略) 柜3台，配电柜6台，地下配电室。 （2）给排水系统 室外给 (略) 引入给水管。 水池水箱有效容积天面生活水池约 * 立方米:上水池 * 立方米；下水池 * 立方米 水泵7．5KW生活泵 2 台， * KW消火栓泵 2 台。 化粪池 1 个，容积约 * 立方米（2.5x2x2米）。 （3）空调系统 空调 * 台： * 号楼 * 台、4号楼 * 台 （4）电梯 * 菱电（客）梯GPS-3（7层）1台。 （5）智能化系统： 火灾自动报警系统：为主机2台， * 套烟温感应头。 （ * ） (略) 市天文台 1、项目位置及基本概况 (略) 市天文台位于 (略) 市 (略) 区南澳街道办西冲 * 娘山。红线用地面积 * 5. * 平方米，总建筑面积 * .1平方米，其中气象楼建筑面积 * .1平方米，综合楼建筑面积 * .3平方米，天文楼建筑面积 * .7 平方米，建筑层数均为 * 层。 (略) 总面积：约 * 平方米（ * X * ）；遥 (略) 总面积： * 平方米（ * X * ）。 2、建筑功能介绍 （1）气象楼 气象楼建筑面积 * .1平方米， * 层有保安休息室3间、物业库房1间、 (略) 1间、原水池1个，净水池1个、消防水池1个以及消防水泵房、水泵房、 (略) 理房，弱电机房，厕所及厨房； * 层主要为门厅、工作人员休息室3间、 (略) ， * (略) 、 (略) （机房）、配电室、发电机房、UPS机房、 * 氟 * 烷气瓶房。 （2）综合楼 综合楼建筑面积为 * 平方米, * 层、 * 层共 * 个工作标准间，1间会客室，另有服务人员休息室1间，库 (略) 。 * 层设有厨房与职工食堂， * 层设有多功能厅、物业保安值班室1间。 （3）天文楼 天文楼建筑面积 * .7平方米， * 层、 * 层以及 * 层穹顶共有 * 个房间，主要为展览室、库房、办公室、会议室、设备间、仪器房、观 (略) 。 4） (略) 标 (略) 占地面积为 * 平方米；LAP * 0:主要由控制方舱与天线阵组成，平台为 * 根天线组成正方形天线阵，占地面积 * 平方米。 （5） (略) 共有两个方舱，每个方舱的面积约 * 平方米，共 * 平方米左右。 （6）道路及路灯 天文台共有天文路、天星道、天海道3条道路，其中天文路为水泥混凝土路面，长度共 * m，道路最大纵坡 * %， 天海道、天星道为麻石路面,扶手为仿木栏杆。路灯为风光互补型路灯，共 * 盏，草坪路灯 * 盏。 3、主要设备设施介绍 （1）配电系统 变压器（ * KVA）1台，康菱柴油发电机组（ * KVA）1台， (略) 高压柜3台，室内低压配电柜6台，UPS电源主机（爱默生 * KVA）1台。 （2）消防系统 消火栓 * 套，消防水泵2台（ * KW），警铃4套，感烟、温探测器 * 套，气体灭火控制器1套， * 氟 * 烷灭火系统（ZJRQ * ）2瓶3区。 （3）视频监控 彩色半球、固定摄像机（PELCO） * 台，监视器4台，工控主机（TENDA）1台，山特UPS（6KVA）电源1台，硬盘录像机（海康威视）1台。（ (略) 市天文台视频监 (略) 维保，物业为日常监控职责及发 (略) 。） （4）供排水系统 山下生活用水,水泵房加压泵3套(5.5kw)、山下抽水系统2套(4kw)，生活污水系统（中水系统）1套，净水系统1套，太阳能电热水器（1.5KW和3KW）各1台。 （5）会议系统 综合楼多功能厅配备会议系统，主要包括投影仪、功放、DVD等。 （6）空调系统 含空调挂机 * 台，空调柜机 * 台。 （7）道闸及其配套设备2套。 （8）有线电视系统 含 * 台电视及相配套的有线电视机顶盒等设备。 （9）电瓶巡查车 * 辆 （ * ） (略) (略) 1、项目位置及基本概况 1） (略) 市石岩气 (略) 占地 * .5平方米，位于 (略) 区石岩铁岗水库保护区内，基地内有3层综合办公楼 * 栋，建筑面积 * .8平方米。高压测试室 * 间、高压配电房 * 间，业务楼 * 栋，建筑面积 * . * 平方米。总建筑面积 * . * 平方米。 （2） (略) 气象观测梯度塔 * 座，占地面积 * . * 平方米，其中设备用房（配电房 * 间，消防水泵房 * 间及值班室 * 间）建筑面积 * .4平方米。 （3） (略) 2个，分别为 * 平方（ * * * ）和 * 平方（ * * * ）。 （4）绿化面积约 * 平方米。 （1）配电系统： 基地：变压器为 (略) 金盘（SG * — * / * ）1台。为保证重要负荷用电，设有1台单相 * KW闽东圣源柴油发电机组，有施耐德SC (略) 柜9台， * 江电气低压配电柜3台，UPS电源主机（单相优玛电源 * KVA）1台；实验室为测试用特种调压变压器（ * KVA）1台。 气象观测梯度塔：变压器为 (略) 中电（SG * — * / * ）1台。为保证重要负荷用电，设有1台EPS（ * KW）应急电源， * 江电气低压配电柜4台。 （2）视频监控 网络彩色球机8个、网络固定枪机（海康）摄像机 * 台，监视器4台，硬盘录像机（海康威视）4台，电子围栏（艾立富）主机2套（基地和高塔各 * 套）。 （3）供排水系统 加压水泵1台为管道泵（7.5KW）1台 ，积水坑潜水泵（1.5KW）2台 （4）消防系统 室外消火栓3套，消防水泵3台（2.2KW），消防水池水箱有效容积约 * 立方米. （5）会议系统 （6）空调系统 海尔柜机 * 台，海尔1p挂机7台，格力2.5p柜机4台，格力1.5p挂机 * 台。 （7）道闸（jin yuan牌）及其配套设备2套（基地1套，高塔 * 套）。 （8）有线电视系统 6台电视及相配套的有线电视机顶盒,3台投影及配套的有线电视机顶盒等设备。 （9）电瓶巡查车 * 辆 （ * ） (略) (略) 气 (略) 1、项目位置及基本概况 (略) (略) 位于 (略) 区， (略) 市信 (略) 内，红线用地面积 * 平方米，楼层6层，业务楼建筑面积 * 平方米；以及北秀山山顶 * 平方 (略) 。 2、建筑物（主楼）功能介绍 主要有观测业务值班室、 (略) 、网络室、办公室等。 3、主要设施设备介绍： 主要有供电设备、空调设备、 (略) 供电、供水设备、办公设备等。 （ * ） (略) (略) 基地 1、新 * 代天气雷达 (略) 位于 (略) 市 (略) 区西乡街道求雨坛山顶，站址高度: * .7米。 (略) 占地面积 * ，建筑面积 * . * m2。 2、主要建筑包括两层，包含雷达核心机房、通信机房、UPS房、发电机房、配电房、值班人员与物业人员值班室、休息室。 3、室外配套 (略) 、道路、绿化和供电设施等。 | ||