枣庄科教创新示范园一期房屋A2-7房产租赁万元/年

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拍租公告

受有关部门委托，定于2025年1月15日上午10 (略) 公开拍卖以下标的物：

位于枣庄科教创新示范园（一期）房屋A2-7，面积约43.07平方米。租赁期限为6年（免租期：3个月，租金递增：每三年递增5%）。物业、水电等其他费用由承租方单独支付。起拍价：9.*元/年。竞买保证金*元。

标的物展示：自公告之日起至拍卖会前一日在标的物所在地现场展样，竞买 (略) 预约看样。

有意竞买单 (略) 联系，看样咨询，持有效证件办理竞买登记手续。汇至指定账户（户名： (略) ；账号：*38；开户行：中国农 (略) 龙头支行；汇款请注明款项用途），保证金以到达指定账户为准。

(略) 网站http://** (略) ：http://**#/home查询。

联系地址: (略) (略) (略) 66号
联系电话: 0632-* *

(略)

网络拍卖竞买协议（规则）

一、本协议根据《中华人民共和国拍卖法》及相关的法律、法规和规章制定。

二、本次拍 (略) 络拍卖方式。由国家注册拍卖师主持。 (略) (略) 提供。申请 (略) 络竞价的竞买人，必 (略) 络拍卖方式，一旦参与竞买，我公司将 (略) 的拍卖方式等一系列规定认可且无异议，同时，竞买人不得利用相关法 (略) 行使诉讼权。

三、本次拍卖会的标的物为位于枣庄科教创新示范园（一期）房屋A2-7，面积约43.07平方米。租赁期限为6年（免租期：3个月，租金递增：每三年递增5%）。物业、水电等其他费用由承租方单独支付。以现状为准，我公司不对标的物作任何担保。

四、拍卖人为方便竞 (略) 络拍卖活动，在网上发布与标的物相关的图片及其资料仅供参考，不得依赖此图片对标的物的状况作出判断；竞买人一经 (略) 络竞价页面，即表明已完全了解标的物的一切现状，同意遵守《本拍卖协议、规则》的规定和业务程序，并愿承担由此产生的一切法律责任，未查验标的物现状而参加竞买者责任自负。本公司及委托 (略) 络拍卖标的物的任何瑕疵担保责任。

五、竞买人的 (略) 上竞买权仅供本人使用，在不可归责于拍卖人的情况下，均视为竞买人本人行为，竞买人需承担由此产生的法律后果。同时，拍卖人声明不提供统一的竞价场所和竞价工具。

六、 (略) 络竞价采取增价拍卖方式。在网络拍卖开始后， (略) 页面上显示的当前价格进行出价。系统提供固定的加价幅度按钮，竞买人可以选择按钮出价，也可以自行录入价格，自行加价额必须大于最小加价幅度，否则出价无效，系统不予记录。系统所记录的 (略) 上竞买人、买受人竞买行为有效性的法律依据。

七、竞买 (略) 竞买协议，发生干 (略) 上正常拍卖的行为，使网上拍卖信息传输、处理、显示等异常，造成严重后果者，扣除其全部保证金，并取消自违约之日起一年内的竞买资格。接收和迁移标的物过程中产生的相关费用由买受人自行承担。

八、本公司、 (略) 站对以下情形（包括但不限于以下情形）不承担任何责任：

1、竞买人未在报价期限内报价的。

2、竞买人因自身原因导致其注册帐户信息泄露所造成的一切后果。

3、竞买人因遗忘密码、自身终 (略) 络异常导致无法正常报价的。

4、竞买人使用的计算机的功能设置、设备故障或使用不当等因素。

5、出现不可预见和防范的硬件故障，如：服务器突然死机等。

6、在应价、竞价时， (略) 络拥 (略) 的。

7、网络受到病毒干扰、攻击；受到他人破坏、毁损；软硬件故障导致系统故障无法继续报价的。

8、司法部门、政府监管部门紧急要求停止报价等原因导致报价中断等及其他不可抗力的因素。

九、竞买人一经竞得标的物，需在 (略) 签署《拍卖成交确认书》（不签署成交确认书不影响法律效力），同时还应向拍卖人缴纳*仟元的拍卖佣金，并在7个工作日内向委托人付清全部价款。由委托人和竞买人签署租赁合同。否则，即视为违约，竞买人无权收回已交纳的竞价保证金，并按《拍卖法》等法律法规的规定承担违约责任。标的物竞拍成功后竞买 (略) 支付软件使用费。

十、全部价款付清后，由委托人向竞买人办理标的物交接。

十一、如因委托人的原因而导致不能交付拍卖标的物，拍卖人及委托人仅承担返还财产的民事责任，不承担其他民事责任，竞买人不得提出任何赔偿要求。

十二、整个拍卖过程中所涉及的问题，如发生争议， (略) 提起诉讼。

十三、凡参加本次拍卖会的竞买者，必须仔细阅读本规则全部条款，并对竞买帐号、竞买号牌及登录密码的安全保密负责，在网络竞价过程中，所有操作均视为竞买人本人真实意思的表示，竞买人一经应价，即证明买受人已完整、全面地理解本次拍卖会的内容及相关事项，并对其行为负有全部责任。

十四、拍卖人有权在拍卖前对本须知进行修改。未尽事宜，本公司有解释权利。

本人已详细阅读并完全了解以上拍卖规则。 签名（公章）：