深圳市福田区汇港名苑南区二层标的二招租信息公告

项目编号

ZZCQ*

出租方基本情况

出租方名称

(略) (略)

地 址

(略) 巴马县巴马镇寿乡大 (略) 一楼103室

出租资产基本信息

出租资产概括

物 (略) 福 (略) 东、赤尾村以西汇港名苑南区二层标的二，计算租金面积3432.21㎡，有产权证。

计算租金面积

3432.21㎡

出租用途

商业

出租期限

3年

免租期限

2个月(不含在租赁期内)

租金挂牌价格（人民币）

80元/平方米/月(含税，第二年起逐年递增3%)

出租资产使用情况

部分使用中

是否涉及

优先承租权

否

是否允许

联合承租

否

交易方式的确定

挂牌期满，如征集到两家（含）以上符合条件的意向承租方

网络竞价（多轮报价）

挂牌期满，如只征集到一家符合条件的意向承租方

经批准，公示3个工作日后无异议采取协议租赁。

挂牌时间

自公告次日起10个工作日（挂牌期满，如未征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限5个工作日，最多不超过2周期。）

承租方应具

备的资格条件

1、意向承租方应当为在中国境内(不含港澳台地区)依法注册且有效存续的独立法人企业。

2、意向承租方信用良好，在国家企业信用信息公示系统(http://**-query-homepage.html)未被列入行政处罚、经营异常名录、严重违法失信企业名单。

3、意向承租方及其企业法定代表人未被列入“中国执行 (略) ”失信被执行人名单(以http://**查询界面为准)。

4、本项目不接受联合承租。

5、存在以下情形的意向方不得参加本项目招租申请：

(1)曾 (略) 有拖欠租金等违约情形。

(2)曾 (略) 有诉讼或纠纷未解决。

意向承租方

需提交材料

意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。

企业意向承租方（以下材料均需加盖公章）：

1.营业执照副本复印件（核原件）；

2.工商信息查询单、国家 (略) 查询单、中国执行 (略) 查询单；

3.法定代表人证明书及第二代居民身份证复印件（核原件）；

4.法人授权委托书及被授权人第二代居民身份证复印件（核原件）；

5.承租物业用途说明；

6.意向承租方登记表（向联交所领取）；

7.意向承租委托协议（向联交所领取）。

履约条件

1、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用。

2、承租方必须遵守《房屋租赁合同》及其补充合同的所有约定条款；否则出租方将不予签订或有权单方提前解除合同。

3、本项目为现状出租，意向承租方在报名前应全面了解本项目物业现状(包括但不限于物业现状、产权性质、面积、装修情况及小区现况等),一旦参加报名，即表明已了解和认可此物业品质、权属情况及其他装修、改造可能产生的风险。 如最终承租，自行承担装修改造可能引起的相关风险及包括但不限于管理责任、维修责任、消防安全责任、安全维稳责任。如承租方因包括但不限于消防安全、装修改造问题等原因无法对外经营的，出租方不承担任何形式的赔偿及补偿责任。

4、物业以现状交付，承租方如需装修，装修方案须经政府部门及出租方审批后实施。承租方自行负责消防报建、审批等相关手续，并承担装修改造的全部费用及责任。

5、若最终获得承租权，承租方须在深圳联合产权交易所出具“公开招租结果通知书”之日起10个工作日内与出租方签订租赁合同，否则将视为承租方违约，出租方有权没收承租方的保证金，并对该物业重新招租，且无需对承租方承担赔偿责任。

特别事项说明

1、意向承租方如有下列情形之一，取消其承租资格，所交纳招租保证金不予退还：

1.1、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的；

1.2、与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的；

1.3、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；

1.4、存在其他违约情况的。

2、租赁押金：3个月租金(以最终成交价计算)。

3、本次招租物业以简装交付。

4、本次招租项目面积共3432.21平方米，其中2307.21平方米已经空置，剩余1125平方米区域原租赁合同已到期，现原承租方正在办理清场手续，预计于8月底完全搬离。

5、租金支付方式：按月支付，银行转账。

意向承租方

提交报名材料截止时间

挂牌期满当日北京时间18:00

保证金金额

（人民币）

*元

交纳保证金

截止时间

挂牌期满当日北京时间21:30前(以到账时间为准)

保证金账户

户名

深圳联合产 (略)

开户银行

中国 (略) 深圳科技园支行

开户账号

6325 *

联系方式

业务咨询电话

王小姐：0755-*

郭先生：0755-*

传真

0755-*

业务投诉电话

0755-*

联系地址

(略) 南山 (略) 3185号南山智谷产业园A座18楼

网址

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