芜湖三山经济开发区人民法院关于格丰环保科技有限公司单独所有的位于芜湖三山经济开发区峨溪路西侧的土地使用权、厂房及其他地上附着物第一次拍卖的公告

拍卖公告

(略) 芜湖三山经济开 (略) 定于 2024 年 4 月 8 日上午 10 时至 2024 年 4 月 9 日上午 10 时止（竞价顺延除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：http://**）进行网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的物：厂房建筑面积共为16354.72㎡，土地使用权面积为*㎡，土地使用权截止日期为2066年1月14日。

本次拍卖对标的物整体拍卖，标的物议价金额：*元，起拍价：*元，保证金*元：增价幅度：50000元（以及其整数倍）。

二、拍卖标的地上附着物较多，包括厂房、门卫室、活动板房、消防泵房、围墙等，均以实物现状为准，竞买人要自行查看现场并充分了解拍卖标的物的产权及标的物现场等情况，本院不承担瑕疵担保责任，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知瑕疵。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告登出之日起至开拍前一日 (双休日、节假日除外) 接受咨询，咨询时间为上午9：00-11：00，下午15：00-17：00。有意者请与顾法官、俞法官联系安排集中看样（联系电话：0553-*）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功，优先购买权人按照相关规定执行。

六、特别提醒：该地块为工业用地，坐落于芜湖三山经济开发区，竞买人需自行了解该区关于产业定位、规划、环保及集约节约用地等方面的要求。竞买人是否具有竞买资格，是否符合过户条件，以及竞买后用于生产经营是否符合政府立项条件，请各竞买人自行到相关职能部门了解，拍卖人不承担一切责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律后果。

上述拟拍卖不动产有租赁，有抵押，具体情况以实际现场查看为准。

标的物中的四幢厂房及土地多处已由多个第三方租赁使用。其中，承租人 (略) 同 (略) 的租赁合同签订于2018年，至2026年3月31日到期，租赁场地位于4号车间边，原垃圾房东南侧，面积600㎡，且已经支付全部租金。因该公司的租赁合同签订于抵押登记之前，对于该公司已租赁的场地部分，本案带租拍卖。

七、对上述标的物权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。

八、与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

（一）负责执 (略) ；

（二）网络服务提供者；

（三）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（四）第（一）至（三）项规定主体的工作人员及其近亲属。

九、本标的物优先购买权人相关说明：如有优先购买权人，须在拍卖开始前 (略) 提交合法有效的证明及参加竞拍申请，本院确认资格后可参加竞拍。优先购买权人 (略) 提交合法有效的材料证明其优先购买权人资格的，视为其放弃对本标的物享有优先购买权。

本标的物已确认优先购买权人：暂无。

十、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在相应网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户。

竞买人委托他人代为竞买的，应当在竞价程序 (略) 办理委托手续，成交后可直接裁定委托人为买受人。竞价程序开始前无委托手续或者委托手续不全的，竞买活动认定为参拍人的本人行为，成交后裁定参拍人为买受人。

十一、拍卖余款（扣除保证金后的余款）须在拍卖成交后15日内缴纳，可通过支付宝网上支付或者银行付款，详 (略) ：

1、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名：芜湖三山经济开 (略) ，开户银行： (略) 芜湖三山支行，账号：*0837）

3、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、本次拍卖活动诗人货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含税费和买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用。

十二、买受人付清余款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书至相关管理部门办理过户手续。办理过程中发生的有关税、费等按相关规定各自承担。具体费用标准及金额请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

逾期不办理的过户手续的，买受人应支付由此产生的费用 ，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。因标的物现状存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由买受人自行负责。如地上附着物存在涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依法处理。

十三、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖标的物相关的被执行人债务。原买受人交 纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。

十四、司法拍卖支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行做好提前充值准备。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十五、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等真实身份信息，该确认书在网络司法拍卖平台上公示。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话：0553-*

法院咨询电话：0553-*，顾法官。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

(略) 芜湖三山经济开 (略)

二〇二四年三月八日