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受委托， (略) 南海公有 (略) 定于2025年1月6日举 (略) 国有物业招租竞价交易会，网络竞价相关事项公告如下：
一、场次时间
| 竞价日期 | 竞价开始时间 | 竞价标的 |
| 1月6日 | 上午9:00 | 公告号1-20 |
| 上午10:00 | 公告号21-40 | |
| 上午11:00 | 公告号41-60 | |
| 下午2:00 | 公告号61-80 | |
| 下午3:00 | 公告号81-85 |
二、交纳诚意金
有意者，请于公告日起至2025年1月3日下午5时前将竞租诚意金汇达如下账户（不收取现金）：
户 名： (略) 南海公有 (略)
开户行：中国 (略) 南海灯湖支行
账 号：(略)94
①诚意金必须以竞租人名义采用银行转账方式缴纳（不接受现金进账），进账单上需注明用途为“竞租诚意金”；
②竞租两个或以上物业的，需缴纳对应数量及金额的诚意金；
③个人参与竞租的，需提供本人农业银行借记卡或农业银行存折， (略) 代办退款；
④诚意金在上述规定时间内以到账为准，请竞租人尽早缴纳。
三、办理登记手续
缴款后，竞租人本人须于公告日起至2024年1月3日下午5时前持有效身份证件、竞租诚意金进账单及相关资料 (略) (略) 南海分中心办理登 (略) 络竞价培训。
①企业：凡企业法人竞租，须持有效营业执照与组织机构代码证、法定代表人身份证及证明(复印盖章)；非法定代表人参与竞租的，须另提供委托代理书、参与人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
②个体经营者：个体经营者竞租，须持有效营业执照和本人身份证原件及复印件两份(复印盖章)；
③个人：公民个人竞租，须持本人身份证原件及复印件两份；
④境外竞租人：只允许境外企业参与竞租。 (略) 之政府注册文件、银行资信证明和办理人有效身份证件（如身份证、通行证、护照等）原件及复印件两份(复印盖章)；
⑤如原租户参与竞租，需携《物业原租户证明》；
⑥办理登记手续地点： (略) (略) 桂城 (略) 58号方舟一号建筑产业中心大楼2层大厅1、2号窗口。
竞租细则.doc、网络竞价规则.doc、网络竞价指引.xls、个人竞租复印件版式.doc、企业办理竞租登记手续需提交资料明细.docx、竞租登记表（网络）一式三份.doc、法定代表人证明书.doc、委托授权书.doc
四、网络竞价交易会
①网 (略) 址：http://**；
②每笔诚意金只可竞租对应的物业。
联系电话：0757-(略)
微信公众号：nhgzlz 微信小程序： (略)
| 公告号 | 物业名称 | 物业 现状 | 面积 (㎡) | 诚意金（元） | 参考租金（元/月） | 租期 （年） | 每年租金递增率 | 其它设定条件 | 联系人 | 联系电话 |
| 1 | 桂 (略) 26号二层(自编1、2、3号室) | 租期已满 | 251.93 | (略) | 6309 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、合同期至2024.07.24。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 2 | 桂 (略) 20号A、B、C座首层（自编102号） | 租期已满 | 322 | (略) | 6440 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2025-03-23。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 3 | 丹灶有为大道8号九号铺 | 租期已满 | 41 | (略) | 6479 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 4 | 桂 (略) 丹桂苑A座首层 | 租期已满 | 343.24 | (略) | (略) | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2025.3.23。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 5 | (略) (略) (略) 内洁能大楼104和202室 | 租期已满 | 103.2 | 5000 | 3612 | 2 | 3% | 1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.租金含水电费，竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。除水电费之外，物业所产生的其他一切费用均由竞得者承担。3.首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染,不能经营饮食行业(包括卖包、点心等）和新鲜肉菜店，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天12点至14点、18点至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及(略)方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向业主申请由竞租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责。11.承租方如违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事 (略) 置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所 (略) 公开招租，且诚意金不退回。15.在租赁期间，任意一方需提前终止租赁关系时，提前两个月书面通知对方，可免除双方相关违约责任；16.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。17.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。18.其它相关规定见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系（原合同2025年1月31日到期）。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》 | 李佩盈/刘佩仪 | (略)/(略) |
| 6 | (略) 饭食店铺位自编1号铺 | 租期已满 | 37.94 | 5000 | 2504 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2025-3-15。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 肖先生 | (略) |
| 7 | (略) （ (略) (略) 南桂二街2号）101房 | 租期已满 | 20 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、合同期至2025-03-18。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 8 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1901室 | 租期已满 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2025-03-11。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 9 | (略) 场大道临街商铺5号铺位 | 租期已满 | 14.8 | 2000 | 1273 | 1-2年 | / | 1、租赁保证金为3个月租金。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、不能经营生熟食肉类及凉拌制品，不能经营烧烤及饮食行业。11、合同期内，因出租方整体规划需要，对出租物业进行调整，出租方有权单方解除合同，承租方须承诺不需要出租方承担任何赔偿责任，在指定期限内，积极配合并无条件搬出，出租方需提前一个月以书面形式通知承租方。12、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。13、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。14、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。15、该物业没有产权证。16、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。(合同期至2024-03-04。）.17、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 10 | (略) 金 (略) (略) (略) 北座宿舍601及储物室 | 租期已满 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 11 | (略) 东市场店铺位自编27号铺 | 租期已满 | 9.12 | 2000 | 610 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、合同期至2024-12-31。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 肖先生 | (略) |
| 12 | (略) (略) 桂城 (略) 17号安科大厦 | 闲置 | (略).45 | (略).6 | (略).6 | 10年 | 每2年递增5% | 1.租金底价设定为(略).60元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为10年，免租期为6个月。业主与承租人在成交之日起10个工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用；5.合作运营方不得将租赁单元整体转租；如合作运营方需进行集成服务或经营性分租的，经(略)方书面同意后，可自行分租，并定期向业主报备分租情况；如转（分）租的，(略)方须负连带责任；合作运营方与其引进的企业之间约定的租赁期限不得超出与(略)方合同约定的租赁期限，且进驻企业（除(略)方外）不得再另行转租。6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；(略)方须对物业的专项设备进行维修保养管理工作，保证设备设施正常工作。包括但不限于电梯、消防系统、配电房、发电机房、弱电系统、通讯及信号覆盖系统、排风、排烟系统、停车场及停车设备，给水设备等（详见设备清单），每月不少于一次维保工作。特种设备包括但不限于电梯、变电房托管等的设施设备，应按照相关行业要求委托有资质的单位进行管理维护和按期年审，相关资料由(略)方配合提供，以上相关费用由(略)方负责支付。10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞租人负责；其他详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李成渠 | (略)（主动公开） |
| 13 | (略) (略) 桂城 (略) 12号综合楼西楼2-5层 | 闲置 | 972.06 | (略) | (略) | 4年 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为(略)元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为4年，免租期为3个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金和物业管理服务费按金（如有）等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.只能作经营、办公之用，不能用于居住；5.未经(略)方书面同意的，不得以任何方式将租赁物业擅自转租；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞租人负责；其他详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | (略)（主动公开） |
| 14 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼八层 | 闲置 | 1044.82 | (略) | (略) | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 15 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼二十层 | 闲置 | 1044.82 | (略) | (略) | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 16 | (略) (略) 桂城街 (略) 1号7号楼首层及二楼物业 | 闲置 | 1063.46 | (略) | (略).02 | 5 | 第四年起每年较上一年递增5% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 17 | (略) (略) 桂城南海大道北50号第 (略) （写字楼） | 闲置 | 1023.2 | (略) | (略) | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有3个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。业主方可提供空调。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 18 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦805-808单元 | 闲置 | 632.28 | (略) | (略).2 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 19 | (略) (略) 桂城 (略) 12号综合楼东楼1层商铺之二 | 闲置 | 155 | (略) | 9300 | 4年 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为9300元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为4年，免租期为3个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金和物业管理服务费按金（如有）等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.商铺只能作经营、办公之用，不能用于居住；5.未经(略)方书面同意的，不得以任何方式将租赁物业擅自转租；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞租人负责；其他详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | (略)（主动公开） |
| 20 | (略) (略) 桂城 (略) 12号综合楼东楼1层商铺之一 | 闲置 | 105 | (略) | 6300 | 4年 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为6300元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为4年，免租期为3个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金和物业管理服务费按金（如有）等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.商铺只能作经营、办公之用，不能用于居住；5.未经(略)方书面同意的，不得以任何方式将租赁物业擅自转租；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞租人负责；其他详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | (略)（主动公开） |
| 21 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十层02、03、04室 | 闲置 | 250.8 | (略) | 6270 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 22 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1908、1909、1910、1911室 | 闲置 | 208 | (略) | 5200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 23 | 桂城 (略) 碧湖花园东方楼首二层 | 闲置 | 569.45 | (略) | 9111 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 24 | (略) 桂 (略) 7号首层1、2号铺 | 闲置 | 62.72 | (略) | 6391 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 25 | (略) (略) 桂城街 (略) 12号桂海 (略) 5号物业 | 闲置 | 527.29 | (略) | 8964 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。7、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 26 | (略) (略) 桂城街 (略) 1号7号楼三楼物业 | 闲置 | 432 | (略) | (略) | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 27 | (略) (略) 桂城街 (略) 1号7号楼四楼物业 | 闲置 | 432 | (略) | (略) | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；2、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；3、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、为了便于管理,谢绝餐饮、娱乐行业客户及生产、销售、存放易燃易爆物品等行业客户；严禁开设饭店、经营性舞厅、卡拉OK厅等餐饮和娱乐场所，不得 (略) 、商场，不得设置员工宿舍等易影响安全或者易产生火源的用房。只接受企业法人投标，约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 28 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第 (略) | 闲置 | 616.8 | (略) | (略) | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 29 | (略) (略) 丹灶镇 (略) (略) 5座5号之二 | 闲置 | 200 | (略) | 6668 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 30 | (略) (略) 丹灶镇 (略) 检测站之二铺 | 闲置 | 100 | (略) | 5200 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 31 | (略) (略) 桂城南海大道北50号第 (略) | 闲置 | 673.43 | (略) | (略).61 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有2个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 32 | (略) (略) 桂城南海大道北50号恒生银行大厦首层自编101室（商铺） | 闲置 | 171.86 | (略) | (略).82 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 33 | (略) 桂城街道南海大道北44号-22号之一铺 | 闲置 | 199.95 | (略) | 6198 | 4 | 5% | 1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金，另再向出租方交纳一个月租金作为水电保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。3.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天21时至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及(略)方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责。11.承租方如违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事 (略) 置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所 (略) 公开招租，且诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。16.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。17.其它相关规定见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》 | 李佩盈/刘佩仪 | (略)/(略) |
| 34 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦501室 | 闲置 | 289.33 | (略) | 5787 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 35 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦502室 | 闲置 | 351.98 | (略) | 7040 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 36 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦503室 | 闲置 | 386.99 | (略) | 7740 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 37 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦506室 | 闲置 | 384.65 | (略) | 7693 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 38 | (略) (略) 南海大道北31号安居楼CDE座二层写字楼之一 | 闲置 | 489.49 | (略) | (略).23 | 1-5 | 每两年递增6% | 1.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人。2.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人。3.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4.承租人必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的个人或单位。5.该物业按现状出租，若承租方对物业进行装修需符合安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 罗先生 | (略) |
| 39 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦802-803单元 | 闲置 | 361.24 | (略) | (略).6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 40 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦804单元 | 闲置 | 180.62 | (略) | 7224.8 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 41 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦812-813单元 | 闲置 | 361.24 | (略) | (略).6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 42 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦814-815单元 | 闲置 | 389.57 | (略) | (略).8 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所需的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人.《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 43 | (略) (略) 桂 (略) 13号承业大厦816单元 | 闲置 | 209.89 | (略) | 8395.6 | 3-4年 | \ | 1、须持有效证照经营，竞租成功并签订合同后两个月内，承租方必须办齐经营所须的证照，且证照的法人代表、负责人或经营者必须是竞得者；2、不得经营和存放易燃易爆、有毒、产生粉尘类等高危物品，只能用作办公；3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 郭先生 | (略) |
| 44 | (略) (略) 狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园3层322房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | (略) | (略).47 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为精装修，空调已安装出租。2、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；3、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；4、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。5、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | (略)（主动公开） |
| 45 | (略) (略) 狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层518-520房（写字楼） | 闲置 | 789.35 | (略) | (略).05 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | (略)（主动公开） |
| 46 | (略) (略) 狮山 (略) 69号京东（佛山）数字经济产业园5层521-522房（写字楼） | 闲置 | 367.59 | (略) | 8454.57 | 3年 | 第三年起每年递增6% | 1、该房源为毛坯出租。2、优惠条件：半年免租期3、不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；4、不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；5、不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。6、租赁保证金为3个月租金（租金如有递增则按最终金额为准）《京东（佛山）数字经济产业园租赁合同书.docx》 | 苏健 | (略)（主动公开） |
| 47 | (略) (略) 桂城 (略) 12号综合楼东楼1层商铺之三 | 闲置 | 68 | 5000 | 4080 | 4年 | 每两年递增5% | 1.租金底价设定为4080元/月；2.租赁保证金为3个月租金；3.物业租赁期为4年，免租期为2个月，业主与承租人在成交之日起10工作日内签订租赁合同，承租人应在租赁开始日前按租赁合同约定向业主交纳首期租金、租赁保证金和物业管理服务费按金（如有）等费用，承租人按时交纳上述费用，业主按合同约定租赁期开始日将租赁物业交付承租人使用；如承租人未按时交纳租金、租赁保证金和物业管理服务费按金的，业主有权不按合同规定的时间交付租赁物业，且免租期不作顺延；4.商铺只能作经营、办公之用，不能用于居住；5.未经(略)方书面同意的，不得以任何方式将租赁物业擅自转租；6.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；7.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；8.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；9.物业按现状出租，若承租人对物业进行装修需符合消防安全生产的要求。租赁期内房屋及相关附属设施的维修、保养由承租方负责；10.竞得人签订合同之前需接受安全培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞租人负责；其他详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李生 | (略)（主动公开） |
| 48 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1410室 | 闲置 | 81 | 5000 | 2025 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 49 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1412室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 50 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1402室 | 闲置 | 88 | 5000 | 2200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 51 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1408室 | 闲置 | 132 | 5000 | 3300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 52 | 桂城南海大道兴业新村第D8幢首层（兴桂苑17号铺） | 闲置 | 120 | 5000 | 3000 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 周先生 | (略) |
| 53 | (略) (略) 桂城街道 (略) (略) 20号怡发大厦14楼A房 | 闲置 | 135.15 | 5000 | 2162 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 54 | (略) 南海桂城街道南海大道北50号第 (略) | 闲置 | 128.48 | 5000 | 3854.4 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 55 | (略) (略) 丹灶镇 (略) (略) 5号4座之三 | 闲置 | 30 | 5000 | 2100 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.此物业无土地证和房产证，业主不协助办理营业执照。5.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；6.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。7.租赁合同需在7个工作日内签订；8.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；9.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；10.合同期内不能转租；11.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。12.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。13.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 56 | (略) (略) 丹 (略) 5号自编6号仓库 | 闲置 | 200 | 5000 | 5000 | 1-3 | 每年递增3% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担；4.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；5.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。6.租赁合同需在7个工作日内签订；7.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；8.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；9.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；10.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。11.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）。12.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 57 | (略) (略) 桂城南海大道北50号第 (略) | 闲置 | 112.56 | 5000 | 3039.12 | 1-4.5 | 每两年递增5% | 1.租赁保证金为3个月租金；2.物业设有1个月装修免租期；3.如承租人未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；4.按物业现状出租,非物业整体结构性的维修由租户承担。另配停车位，车位租金由租户承担；5.租金不含管理费，物业管理费由承租人缴交；6.承租方 (略) 颁发的工商营业执照持证经营，承租人和法定代表人为同一个人；7.承租人不得是纳入安监“黑名单”的企业或自然人，不能是易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，不能是安全生产不良信用记录企业或自然人。8.租赁合同需在7个工作日内签订；9.不能存放易燃易爆和产生粉尘类物品,有毒等危险物品,不能产生噪音、空气和液体等污染；10.不得经营明火饮食行业，不得作为住宿使用；11.出租物业一般不得转、分租给第三者，如确实有转、分租需求的，承租人可提出书面申请，经业主方审核同意后方可实施；12.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责；13.如果公司名义承租物业，则公司股东及法定代表人均作为共同承租人（(略)方）；如果个人名义承租物业，开设公司的，个人与公司作为共同承租人（(略)方）；14.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租；15.本物业不得用于经营医疗类行业。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 58 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦504室 | 闲置 | 243.82 | 5000 | 4876 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 59 | (略) (略) 桂城 (略) 22号智富大厦505室 | 闲置 | 243.82 | 5000 | 4876 | 1-5年 | 每满两年递增5% | 1、出租物业不能住人，承租方的经营范围必须符合出租物业的用途。2、承租方需持有工商营业执照经营，并必须在租赁合同租期开始之日起60日内以租赁合同物业地址办理或变更工商营业执照，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。逾期未办理的，视作竞得者违约，租赁合同无条件终止，出租方有权收回物业、全额没收竞得者所缴交的租赁保证金，并保留追究竞得者因此而产生的一切经济及法律责任。3、承租方必须没有违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定，且不能为纳入安全生产“黑名单”和安全生产不良信用记录的企业或自然人、不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业和经营娱乐场所、养生保健产品推介等制造噪音或影响周边环境的企业或自然人。4、出租物业内禁止从事无照无证经营和传销、非法集资等违法活动。5、物业按移交时状态出租，承租方需按最新的消防要求承租，水、电报装、物业维修和物业整改等一切费用由承租方负责。在租赁期内，因相关管理部门安全要求需要对物业进行整改，整改费用由承租方负责。承租方在使用出租物业过程中的不当造成漏水、房屋开裂等问题，维修费用由承租方负责。6、承租方签订合同后， (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。7、其他设定条款详见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》。《 (略) 国有企业物业租赁合同和环保消防责任书.docx》 | 陈小姐 | (略) |
| 60 | 丹灶有为大道8号八号铺之二 | 闲置 | 31 | 5000 | 3770 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。15、原合同期满至2023.10.31。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 61 | 里 (略) 旧工商办公楼首层部分铺位之二 | 闲置 | 58.52 | 5000 | 2774 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 62 | 南海大沥兴隆西街部分商铺（自编12号） | 闲置 | 38.23 | 5000 | 2835 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 63 | 南海大沥兴隆西街部分商铺（自编13号） | 闲置 | 38.23 | 5000 | 3418 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商铺），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 64 | 南海 (略) (略) (略) 旧办公楼 | 闲置 | 450 | 5000 | 4500 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：商业），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。14、承租人必须承诺按照《 (略) 出租屋消防综合整治工作指导意见》进行装修及使用。15、该物业没有产权证。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《 (略) 出租屋消防综合整治工作指导意见.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 65 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼第十四层1413室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 66 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1912室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 67 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1913室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 68 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九层1914室 | 闲置 | 68 | 2000 | 1700 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 69 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1916室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 70 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十九楼1918室 | 闲置 | 52 | 2000 | 1300 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 71 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1401室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 72 | 桂城南海大道北57号南海新闻中心大楼十四层1411室 | 闲置 | 48 | 2000 | 1200 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金加管理费(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。2、管理费为(略)/月/㎡（ (略) 期满后需进行公开采购，如物业管理费有递增，相应(略)方收取承租人的物管费按递增比例相应递增。）。3、物业按期满后，原租户撤场的现状出租，承租人竞租前必须了解物业的具体情况（用途：办公类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 73 | (略) (略) 大沥 (略) (略) 好景楼第四座501房及储物室 | 闲置 | 120.12 | 2000 | 1562 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 74 | (略) (略) 九江镇太平西直街34号702房 | 闲置 | 72.74 | 2000 | 509 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 75 | (略) (略) 九江镇太平西直街34号703房 | 闲置 | 70.02 | 2000 | 490 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 76 | (略) (略) 九江镇下北村长兴新邨B座401 | 闲置 | 91.87 | 2000 | 735 | 5 | 第四年起每年较上一年递增3% | 1、本物业用于居民住宅；2、不得设置易影响安全或者易产生火源的用房，不得存放易燃易爆物品；3、本物业约定整体出租，不接受转租、包租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 李晓东 | (略) |
| 77 | (略) (略) 桂城南海大道北50号恒生银行大厦电梯内广告位置 | 闲置 | 1.65 | 2000 | 400 | 1-2 | 不递增 | 1.租赁保证金为3个月租金；2.如承租人原因未到期解除合同，3个月保证金不予退还并加收1个月租金做为补偿金；3.按广告牌现状出租,广告制作、安装由租户负责，广告牌安装和使用过程中产生的电费由租户承担；4.合同期内不能转租；5.不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；6.不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；7.不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人；8.使用过程中，如政府或有关部门的原因导致广告牌无法使用，租赁合同自动解除，承租人制作、安装和拆除广告的费用自行承担，双方均不构成违约；9.其他相关规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》为准；承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责；10.承租者（含股东及法定代表人）必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。《 (略) 国有企业物业租赁合同.doc》《环保消防安全责任书.doc》 | 容小姐 | (略) |
| 78 | (略) (略) (略) 1号电厂宿舍C座首层铺位8号铺 | 闲置 | 30.78 | 2000 | 1847 | 4 | 5% | 1.需持有工商营业执照合法经营，经营项目不能超出执照中的经营范围，并必须在租赁合同租期开始之日起两个月内以本物业地址办理或变更工商营业执照，并提供给出租方备案，且竞得者必须是工商营业执照的法定代表人（负责人或经营者）。2.竟得者方签订本合同之日，向出租方一次性交纳三个月租金作为租赁保证金，另再向出租方交纳一个月租金作为水电保证金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。3.租金的缴纳：首次缴交租金时间最迟不得超过签订本合同之日起10天内。4.不能产生噪音或有空气和液体等污染,不能经营饮食行业(包括卖包、点心等）和新鲜肉菜店，不能用作任何形式加工和住人，不能使用明火及用明火煮食。每天12点至14点、18点至次日8点时段严禁有发出振动声响，或其他扰民的作业。5、物业按现状出租，非物业整体结构性的维修，由竞租人承担,竞租人的维修范围包括但不限于：出租物业的给排水、电（计量表后）、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗、防水及(略)方承租后所添附的固定资产等。且不得违规搭建和擅自改建物业构造，不得改动墙体、门窗位置。竞租人如需对物业进行装修，经业主安全小组验收合格才能投入使用。6.不得用作生产、经营、仓储床上用品、易燃、易爆及有毒等高危物品的场所。7.按规定配置4公斤干粉灭火器、应急照明灯具、独立式火灾报警探测器。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、竞租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由竞租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的竞租人，该竞租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10.未经出租方同意，承租方不得将出租物业擅自转（分）租给第三方，承租方与其第三方签订的物业转（分）租协议无效，由此产生的一切纠纷由承租方负责；若须出租方书面同意承租方转（分）租的，三方须就相关事项签订《补充协议》，承租方承担连带责任。11.承租方如违反《 (略) 国有企业物业租赁合同》及上述约定，业主有权单方面解除合同，收回物业，保证金不退回。12.承租方签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，并签订《零散物业生产安全事 (略) 置方案》;在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租方负责。在签订合同时必须同时签订《环保消防安全责任书》。13.承租方必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的企业或自然人。14.本物业不出租给安全生产“黑名单”企业或自然人；不出租给安全生产不良信用记录企业或自然人；不出租给经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，若在签合同之前出租方查出竞得者为安全生产“黑名单”企业或自然人，或安全生产不良信用记录的企业或自然人，或经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人，视作竞租无效，出租方有权收回所 (略) 公开招租，且诚意金不退回。15.承租方在竞租成交确认书签署之日起7个工作日内联系出租方，签订《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》和《担保协议》，否则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。16.合同期满，承租方必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。17.其它相关规定见《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》，不清楚的地方请竞租者与出租方联系。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《环保消防安全责任书.docx》《担保协议.docx》 | 李佩盈/刘佩仪 | (略)/(略) |
| 79 | (略) 金 (略) (略) (略) 北座宿舍502及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 860 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 80 | (略) 金 (略) (略) (略) 北座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 81 | (略) 金 (略) (略) (略) 南座宿舍602及储物室 | 闲置 | 100 | 2000 | 800 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 82 | (略) 沥西风雅 (略) (略) (略) 桂江宿舍201 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及(略)方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 83 | (略) 沥西风雅 (略) (略) (略) 桂江宿舍202 | 闲置 | 127.8 | 2000 | 1347 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：住宅），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水补漏工程、建筑物四周围墙及(略)方承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。10、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。11、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。12、该物业用电总功率不能超过5000瓦，如因承租人超负荷用电而导致安全事故，一切责任和损失由承租人自行承担。13、承租人需按出租方要求配置灭火器、应急灯、烟感、开逃生窗及逃生绳，出租方配置的需妥善保管，如有损坏照价赔偿。14、承租人承诺不得擅自改变建筑物的原有使用功能如劏房。15、物业可根据客户要求适当配置家私家电，如有损坏照价赔偿。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 彭先生 | (略) |
| 84 | (略) 工商宿舍楼1号铺 | 闲置 | 12.96 | 2000 | 1685 | 1-4年 | 第三年起递增5% | 1、租赁保证金为3个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）2、承租人签订合同后，需向 (略) 的物 (略) 进行登记，并按时缴交相应的物业管理费。3、物业按现状出租（用途：商铺类），非物业整体结构性的维修，由承租人承担,承租人的维修范围包括但不限于：出租物业建筑物的室内给排水、电、煤气、通讯及 (略) 等各种管道、楼地面工程、墙体抹灰喷涂贴砖、门窗安装、防水工程、建筑物四周围墙及承租人承租后所添附的固定资产等。所有经营商铺类及办公类的物业都不能用于居住。承租人如需对物业进行装修，经出租方安全小组验收合格才能投入使用。4、承租人竞得后如需对外经营，需持有合法证照，其经营项目不能超出执照中的经营范围，如竞得后不办理营业执照并无照经营，则视为违法经营，出租方有权单方面解除合同，收回物业。5、合同期内未经出租方同意，不能擅自转租，否则视承租方违约。6、承租人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由承租人负责。7、逾期缴交租金的，出租方在承租人迟延交费期间有权采取停水、停电等强制措施进行督促，而无需承担由此给承租人造成的任何经济和声誉损失。8、 (略) 法人的，在竞得物业后，该公司的法定代表人、股东和实际控制人必须与我司签订一份《担保协议》，担保租赁合同的履行。9、承租人是自然人的，且成功竞得本竞租物业后，可向出租人申请由承租人设 (略) （该公司法定代表人须是竞租的自然人）承接租赁合同项下的权利义务，成为租赁合同的承租人，该承租人与新设 (略) 对本合同项下的权利义务承担责任。10、纳入安全生产“黑名单”及安全生产、经营异常不良信用记录的企业或自然人不得承租该物业，如明知故犯，则出租方有权拒绝签订合同，其诚意金不予退还。11、该物业不得用于易燃、易爆、有毒等高危经营。12、承租人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与出租方签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。13、合同期满，承租人必须注销以出租地址登记的工商营业执照或变更营业地址后，才能退还保证金。《 (略) 国有企业物业租赁合同.docx》《担保协议.docx》 | 梁先生 | (略) |
| 85 | (略) 文沙东五街4号702房 | 闲置 | 115.65 | 2000 | 729 | 5 | 每满两年递增2% | 1、竞得人不能为安全生产“黑名单”企业或自然人。2.、竞得人不能为安全生产不良信用记录企业或自然人。3、竞得人不能为经营易燃、易爆、有毒等高危行业的企业或自然人。4、竞得人不能产生噪音、空气和液体等污染,不能作为经营场所。5、该物业不能转租、分租。6、按物业移交时状态出租，水电报装、物业维修及物业管理费等一切费用由承租户负责。7、此物业只作住宅使用,不能作任何形式加工行业,如违反上述约定，业主有权收回物业。8、租赁保证金为3个月租金、水电押金为1个月租金(租金如有递增，则按最终递增金额数为准）。9、竞得人签订合同之前需接受安全生产培训，落实事故应急预案等安全管理工作，在租赁期间发生伤亡等安全事故与出租方无关，一切费用 (略) 理工作均由竞得人负责。10、其他规定以《 (略) 国有企业物业租赁合同》为准。11.竞得人必须是没有违反过《 (略) 国有企业物业租赁合同》和《环保消防安全责任书》有关约定条款及符合《 (略) 国有企业物业公开招租竞价交易会竞租细则》有关规定的单位或个人，否则视作竞租无效，业主有权收回所 (略) 公开招租。12.竞得人签订成交确认书后，必须在7个工作日内与业主签订租赁合同，逾期则视为自动放弃该物业的租赁权，其诚意金不予退还。《 (略) 国有企业物业租赁合同（住宅）.pdf》《环保消防安全责任书.pdf》 | 何先生 | (略) |
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