厦门市住房和建设局关于市人大十六届三次会议第0078号建议办理情况答复的函

市市政园林局：

　　《 (略) 中心城区住宅小区既有高大树木有机更新的建议》（第0078号）收悉。我局作为协办单位，现答复如下：

　　一、措施与成效

　　（一）通过老旧小区改造、完整社区建设工作推动住宅小区绿化有机更新。

　　在住建部、省住建厅的指导下，我市自2012年起开展老旧小区改造，2013年在“共同缔造”理念指导下探索完整社区建设，2017年老旧小区改造“厦门模式”在全国推广，2021年深田社区形成完整社区基本雏形。至2023年底，全市累计改造1881个老旧小区，惠及居民19.*户。湖里东荣社区被住建部列为第一批全国完整社区建设试点项目。

　　我市老旧小区改造以适应居民不同生活需求为出发点，重点实施基础类改造，突出补齐功能性设施短板，有条件的地方推进完善类改造和提升类改造， (略) 更新。其中完善类改造包含规整小区绿化、补植裸露绿化地、拆墙透绿、营造绿荫空间等内容。对于有条件的、居民无意见的小区，绿化“应改尽改”，改造后小区环境等得到显著提升。

　　（二）积极配合园林绿化部门开展相关工作。一是定期开展联合检查。发挥牵头搭台作用，组织公安、消防、市政园林、市场监管、卫健、行政执法等部门，对物业管理区域开展包括物业服务、治安防控、防火安全、电梯安全、垃圾分类、绿化管理、消毒消杀、公共秩序等内容的全面检查，按照“谁家的孩子谁抱走”的原则，各自负责督促整改落实，并形成督导检查通报。二是开展信用评价。根据《 (略) 物业服务企业及项目经理信用综合评价办法》相关规定，每年度组织开展对物业服务企业的信用综合评价， (略) 、市委文明办、公安局、市政园林局、市场监管局、消防支队、执法局等单位部门发函收集对物业服务企业的裁判文书、行政处罚、通报批评等不良行为， (略) 、区两级物业主管部门以及属地街道办事处（镇人民政府）的监督检查情况等，按照规定对物业服务企业进行综合评价。

　　二、今后推动计划

　　下一步我局将持续推动老旧小区改造、完整社区建设工作，继续加强与相关部门联动， (略) 政园林部门督促物业企业做好绿化养护工作，进一步强化信用评价的运用，对于因物业管理履职不到位被相关部门予以处罚通报的物业企业和项目经理，记入信用档案。

　　领导署名：朱文彬

　　联 系 人：王佳琪

　　联系电话：*

　　 (略) 住房和建设局

　　2024年4月3日