荷塘区2020年绿化养护市场化项目一标段

(略)

公告日期: * 日

发包方： (略) 市 (略) (略) （以下简称 * 方）

承包方： (略) 园林 (略) （以下简称 * 方）

经 * 方组织议标，决定将 * 标段交由 * 方养护管理。依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律法规规定，在平等、自愿、公平和诚实守信的基础上，双方就该标段内的绿化养护管理工作达成如下协议：

* 、养护管理工作承包范围

1、工作范围： (略) 区域内红港路、红港堤、新塘路、新塘北路的绿化养护管理。

2、工作量：绿化地总面积约 *** 平方米。

3、具体服务内容及要求：养护管理内容 (略) 有公共权属（含绿地、行道树、垂直绿化、绿道和街 (略) 有盆栽绿化、悬挂绿化、游乐健身、铺装设施等）。工作范围内的绿化养护、 (略) 理、设施的维护、配合业主开展绿化提升、配合业主监管绿地占用、预防 (略) 为，以及服务范围内与绿化 (略) 理、抢险救灾等事项，均为中标单位的职责和义务。因养护原因造成的苗木缺失，必须按原有品种、规格、数量及时补栽到位。

3、具体范 (略) 交底为准，最终解释权归 * 方。

* 、承包周期。承包周期为 * 年，时间从 * 年9月1日起至 * 年8月 * 日。

* 、承包方式

(略) 总包，即包工、包料、包质量、包安全，文明作业，包计划生育，包养护管理费用。

* 、合同文件

本合同文件及解释顺序

　除双方另有约定以外，组成本合同的文件及优先解释顺序如下：

1、双方签订的补充协议

2、本合同条款

3、标准、规范及有关技术文件

4、本路段苗木养护清单

5、成交通知书

6、 (略) 区园林绿化养护管理考核办法（试行）

7、 (略) 区园林绿化养护管理奖惩条例（试行）

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本 (略) 分。

* 、养护管理质量标准

《城市园林绿化养护管理标准》（DB * /T *** ）、《 (略) 市园林道路绿化养护管理质量标准》（试行）、《 (略) 市 (略) 区园林绿化养护管理质量标准》（试行）。　　　

* 、双方责任

* 方： (略) (略)

1、 * 方负责养护管理范围、养护管理质量标准和检查考核办法。

2、 * 方拨付养护管理费用并协调好有关方面的工作，负责检查考评。

* 方： (略) 园林 (略)

1、 * 方每月 * 日前交当月工作总结，每月 * 日前交下月养护管理工作计划，经 (略) 考评办审核后，在下月按 (略) 。

2、 * 方 (略) 养护管理工作， (略) 自己的职责并完全承担书面承诺中的违约责任。

3、 * 方在养护管理过程中，发现有损绿、毁绿、偷盗绿化等现象应立即予以制止并及时报告 (略) 。

4、 * 方需建立巡查制度（含节假日），发 (略) 理和解决，对花木的丢失、人为损坏及造成死亡、养护不当造成死 (略) 责任。

5、 * 方在工作时间内，须统 * 穿戴安全服（如养护标段没有安全服， * 方可以有偿提供），不能穿拖鞋、高跟鞋作业。

6、在考核管理过程中， * 方应严格按相应的养护质量标准养护，且必须做好施肥、治虫、刷白、修剪等工作记录并形成文字材料，结算时提供。

7、 * 方应遵守安全生产有关管理规定， (略) 雇佣工作人员购买人身意外险。如发生安全事故，所有责任和因此发生的费用，全 (略) 承担。

8、 * 方在养护管理期间， (略) 管理，不得在养护管理范围内搭设临时设施。

9、 * 方在做好养护管理工作的同时，做好计划生育管理工作。

* 、合同价款与支付方式、条件

1、合同价款：

根据招标文件确认的工程量及成交通知书中标金额为依据。本合同价款暂定为（大写）： * 佰零 * 万 * 仟 * 佰 * * 元 * 角（人民币）（小写）：￥ *** .8元。

2、价款支付条件

（1）本养护工程以施肥、治虫、刷白、修剪、除草等工作记录为结算依据，因养护管理范围发生变化而引起工作量的增加或减少，其增加或减少的费用由 * 方核定确认。以 (略) (略) 审定金额为最终结算价。

（2）擅自超出养护范围及因自身原因造成返工的工程量合同价款不予调整。

（3）在合同期内，因养护原因造成的苗木缺失，必须按原有品种、规格、数量及时补栽到位。否则，按实际损失金额的 * %予以扣除承包金。

3、支付方式

本养护工程不支付预付款，养护费每半年支付 * 次。合同到期后， * 方根据养护承包合同和全年考核成绩，在核对本标段苗木养护清单确保无苗木缺失并结清水费、奖惩费用、其它费用后，将本年度养护费余额全额支付给对方。

* 、履约保证金

1、签订合同前， * 方必须付合同履约保证金（无息）元给 * 方， * 方开给 * 方合同履约保证金收据。

2、 * 方损坏 * 方绿化及设施且不能按规定赔偿的， * 方可以直接从履约保证金中扣除相关的赔偿金和费用； * 方扣除相关款项后， * 方应当在十日内补交相应金额的履约保证金。如不及时补交，则 * 方有权从当月养护作业服务费用中扣除。

3、合同期内， * 方非法克扣、拖欠员工工资或未根据相关政策调整最低工资标准的，所产生的经济损失和法律责任均由 * 方承担。如劳动仲裁后， * 方有权按照仲裁结果在当月养护作业服务费用或履约保证金中扣除。

4、 * 方因各种原因造成罢工、歇工等事 (略) 正常的绿化作业时， * 方可以临时 (略) 对罢工或 (略) 养护工作，费用从 * 方月度费用或履约保证金中直接支付； * 方支付相关款项后， * 方应当在十日内补交相应金额的履约保证金。

5、承包任务完成并验收移交 * 方后十个工作日内， * 方无息退还 * 方合同履约保证金。

6、 * 方不能按期保质保量完成绿化养护工作，除承担相关责任外， * 方可相应没收合同履约保证金。

* 、其它事项

1、本合同经双方签字盖章之日起生效，合同 (略) (略) 失效。

2、禁止转包或者挂靠， * 经发现，立即取消 * 方的承包资格。

3、连续 * 个月排末名的养护标段，其养护合同自动终止，且该公司不得再参与 (略) 区绿化养护竞标事宜。

4、年终养护考核总分值低于 * 分的养护标段，其养护合同自动终止，且该公司不得再参与 (略) 区绿化养护竞标事宜。

5、在养护过程中，如根据《 (略) 区园林绿化养护管理奖罚条例》被终止合同的养护标段，自 * 方出具书面通知之日起终止养护合同并结算养护费用。

6、养护合同终止的标段， (略) 。

7、未尽事宜，双方共同协商解决。

8、本合同 * 式 * 份具有同等效力， * 、 * 双方各持 * 份。

发包人： 承包人：

（公章）： （公章）：

法定代表人：法定代表人：

委托代表人：委托代表人：

签订日期：年 月日

（ * ） (略) 市 (略) 区园林绿化养护管理质量标准（试行）

* 、绿化养护技术措施完善，管理得当，植物配置科学合理，达到黄土不露天。

* 、园林植物

（ * ）生长健壮，绿地树木群落结构合理，林相完整，层次丰富，整体观赏效果好，无明显人为损坏的痕迹或有人为损坏能及时补栽（2天内）。

（ * ）园林树木树冠完整美观，分枝点合适，枝条粗壮，无枯枝死杈；主侧枝分布匀称、数量适宜、修剪科学合理；内膛不乱，通风透光。花灌木开花及时，株形 (略) ，修剪及时合理（枝条长度不超过7cm）。

（ * ）绿篱、色块、造型植物等修剪及时，修剪需棱角分明、图案清晰、美感强、枝叶茂密、整齐 * 致、无空洞（直径 * cm以内），色块与草皮界限清晰。花坛、花带轮廓清晰，整齐美观，修剪及时（枝条长度不超过7cm），无残缺，无残花败叶。造型植物管理精细，肥、水及时，有规范整齐的隔草沟（宽为8- * CM）、树穴（直径 *** CM）。

（ * ）落叶树新梢生长健壮，叶片大小、颜色正常。在 * 般条件下，无黄叶、焦叶、卷叶，正常叶片保存率在 * %以上。

（ * ）行道树无缺株，倾斜率2%以下，刷白规范、及时；新栽树木的树撑规范； (略) 道 * 侧不妨 (略) ，人行道 * 侧不低于 * 人 * 伞高为最低树冠下沿高度；原有树木护杆的破败草绳须清理干净，无吊装用竹片； (略) 理得当，无积水、无裸露。

（ * ）草坪整齐、无坑洼、覆盖率达 * %以上，无杂草，生长季节每月修剪1次以上；宿根、球根花卉内无枯枝败叶，修剪及时。

（ * ）草花更换及时，每年更换6次以上；新栽草花 * 天内必须开花，且花色鲜艳，颜色搭配合理，美感强。

* 、病虫害防治

控制及时，平均每 * ㎡绿地内园林树木无蛀干害虫的活卵、活虫；介壳虫的活虫数不得超过1头，较细枝条上平均每 * cm不得超过2头，且平均被害株数不得超过1%。叶片上无虫粪、虫网，被虫咬的叶片每株不得超过2%。

* 、施肥

需根据绿地生长需要不同， (略) 基肥、追肥、叶面肥、冬肥等不同的施肥措施，要建立施肥台账。

* 、绿地卫生

绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其他地区日产日清，做到巡视保洁，无野生缠绕性和寄生性植物。

* 、园林设施

栏杆、园路、桌椅、路灯、井盖和牌示等园林设施完整、安全，维护及时（3天内）。

* 、绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树杆上无钉、栓、刻、画等现象。

（ * ） (略) 区园林绿化养护管理考核办法

为巩固绿化建设成果，全面提高我区园林绿地养护管理水平， (略) 市绿地精细化养护管理的长效机制，根据《 (略) 市绿化管理考核办法》、《 (略) 市 (略) 区园林绿化养护管理质量标准》（试行）的有关规定，结合本区绿地养护管理工作的实际状况，特制定本办法。

* 、考核机构

由中心技术指导股组织每月考核，采取定期、不定期的明、暗检与日常巡查等形式对各 (略) 现场督导和检查。

考核人员如下：

组 长：易 旭

成 员：技术指导股全体成员

* 、考核目的

通过《 (略) 区园林绿化养护管理考核办法》，切实加强园林绿化养护精细化管理，提高园林绿化管养经费的使用效益，确保我区绿化精品成果。

* 、考核范围

1、行道树。

2、公共绿地。包括绿地环境、树木、草坪、园林设施、地被养护及病虫害防治。

3、草花。

4、其他。包括在接手2个月内，建立各标段乔灌木电子文档；各标段建立自己的养护台账资料、安全生产、机械设备保养。

* 、考核评比办法

（ * ）考核评分标准

月考核根据《 (略) 区绿化养护管理月考核细则》（详见附表 * ）、年终考核根据《 (略) 区绿化养护管理年终考核细则》（详见附表 * ），对各标段的绿化养护 (略) 考核。

（ * ）考核方式

(略) 技术指导股工作人员组成 * 组， * 起上路考核，标段之间互相打分，但不打本标段的分数，中心技术指导股工 (略) (略) 打分。考核用车由各标段轮流派出。

（ * ）考核对象及时间

考核对象：经过政府采购程序确定的 * 个养护标段。考核时间：由中心技术指导股组织每月3日、1 (略) 明、暗检两次考核。

（ * ）考核排名

中心技术指导股依据《绿化养护管理月考核细则》及《绿化养护管理年终考核细则》对各养护 (略) 考核评分，月度考评成绩将根据市、区两级考核评比得分+每月标段互评分（1次）+技术指导股暗检评分（1次） * 方面，其中市、区考核得分占 * %、标段互评占 * %、技术指导股暗检占 * %进行折算排名。如养护标段连续 * 个月考核排末名者，合同自动终止。且该公司造成的损失必须按实赔偿，并不得再参与 (略) 区绿化养护竞标事宜。年终 (略) 百分制，低于 * 分的养护标段，则自动终止养护合同。每次考核情况登记在案，由技术指导股统 * 汇总并将问题通报各养护标段，各养护标段针对考核中的问题，在每月 * 日及 * 日前必须整改到位。

（ * ）日常巡查

由技 (略) (略) 日常检查，坚持每日上路巡查，对发现的问题及时发整改通知，督促其限期整改， (略) 复查。整改通知有口头通知和书面通知，若出现的问题较轻， (略) 口头通知，若出现的问题较严重，发书面整改通知并配以图片，口头通知在限期内未完成整改，即发书面整改通知。口头通知与书面通知原则上当日整改，若当日不能完成整改，则整改时间最长不能超过3天。

（ * ）考核要求

1、考评人员必须做到“ * 不准”：不准接受考评对象任何形式的“请吃、请玩”等，不准接受考评对象的红包、礼金、礼品、有价证券等，不准向考评对象索、拿、卡、要；不准徇私舞弊。如有违反，严格按照相 (略) 理。

2、中心组织的每月生产例会，公司负责人、各养护标段长及相关人员必须参加。

* 、其他

本考核办法最终解释权归 (略) (略) ，未尽事宜，将 (略) 的文件、政策及实际情况作出相应修改。

(略) 市 (略) (略)

* O * * 年 * 月 * 十 * 日

（ * ） (略) 区绿化养护管理月考核细则（附表 * )

（ * ） (略) 区绿化养护管理年终考核细则（附表 * )

（ * ） (略) 区园林绿化养护管理奖惩条例

为更好地完善考核制度，加强考核奖惩力度，使 (略) 区的绿化养护在每月的市级园林绿化考核中取得好成绩，特制定此奖罚条例。

* 、在日常维护作业中，如发现有以下事项者， (略) 罚：

1、为确保养护质量，各标段应 (略) 动态养护管理，全天候作业。发生毁绿事件，如因自然原因造成的树木倾倒、损坏，人为破绿、占绿，交通事故等，应 (略) 技术指导股汇报。若是由 (略) (略) 先行发现，依据情 (略) 以 *** 元罚款。

2、遇树木突然倒塌、碰线、碰屋、非养护原因造成的树枝伤人、伤物等情况，养护标段在发 (略) 通知后，应迅速组织力量， (略) 处理。如久拖不决，造成交通堵塞及损失进 * 步增大，我中心有权从养护费中扣除 * 定费用（费用依据实际损失* * %）。

3、以中心技术指导股认可生产任务计划书为准，经技术指导股日常检查，没按生产计划落实到位的，处以 * 元/ (略) 罚。(计划书中,必须要有本月常用工数)

4、凡属正常上班时间，维护作业人员未按规定着 (略) 统 * 安全服者，发现 * 次，处罚 * 元/人/次。

5、凡属特殊季节，因承包人员管理疏忽，造成苗木大面积干旱死亡或大面积病虫害现象及枯萎者，发现 * 次，除按原来规格重新补栽好外，在本月考核中排倒数第 * 名。如情节恶劣者，直接终止养护合同。

6、在日常巡视或考核中发现的问题，在《整改通知书》规定的期限内没有整改到位的，第 * 次加扣考核分5分，第 * 次罚款 * 元， (略) 技术指导股提请 (略) (略) 终止养护合同。

7、遇省、市、区重大活动时，养护标段完成 (略) 区交办的临时任务不到位，造成 (略) (略) 经济及名誉损失的，罚款 * — * 元。影响特别恶劣的，责令终止养护合同。

8、如发生重大事故或自然灾害， (略) (略) (略) 有养护标 (略) 置，拒不听从安排的， (略) (略) 有权单方面终止养护合同。

9、技术指 (略) 巡查与暗检过程中，凡发现各标段绿地内有明显死株者，乔木扣 * 元/株，灌木扣 * 元/株。如下达整改通知后未予以整改到位者，乔木扣 * 元/株，灌木扣 * 元/株；存在缺苗现象，扣 * 元/平米；园林设施（树池、园艺桌椅、花架、护栏等） (略) 未维修者，扣 * 元/处。

* 、技术指 (略) 巡查与暗检过程中，凡发现各标段花坛、树池内有明显杂草，扣 * 元/处.如下达整改通知后未予以整改到位者，花坛扣 * 元/平米、树池扣 * 元/个；凡有绿化垃圾未清除，扣 * 元/处；树池土堆高于麻石边超过5公分者，扣 * 元/株；树桩不规范（树桩缺失、高度不整齐），扣 * 元/株。

* 、技术指 (略) 巡查与暗检过程中，凡发现有病虫害现象，扣 * 元- * 元/处。如下达整改通知后未予以整改到位者，乔、灌木扣 * 元/株，绿篱、色块、草坪等扣 * 元/平米。如造成苗木大面积病虫害伤害，加扣 * 元/处，并由该养护标段按 (略) 换栽。

* 、技术指 (略) 巡查与暗检过程中，凡发现存在未修剪现象，扣 * 元/处.如下达整改通知后未予以整改到位者，乔、灌木扣 * 元/株，绿篱、色块扣 * 元/平米，草坪扣 * 元/平米。

* 、凡因工作失误,受到相关单位或个人投诉的,扣 * 元/次；受到市级单位批评的，扣 * 元/次，受到区级单位批评的，扣 * 元/次。

* 、针 (略) 在明、暗检中提出的整改事项，如是因为养护标段的原因,扣相关责任标段 * 元/条,整改不到位者,扣 *** 元/条。

* 、园林绿化养护奖励办法

由于 * 年市级取消了绿化考评奖励资金，现月度考评成绩将根据市、区两级考核评比得分+每月标段互评分（1次）+考核组暗检评分（1次）对各 (略) 排名。如养护标段连续 * 个月考核排末名或年终考核总分低于 * 分者，责令其终止养护合同，且以后不得再投标 (略) 区的绿化养护。绿化 (略) 半年制，奖励排名按每月累计综合制，给予 * 定奖励资金。

1、综合排第 * 名时，奖励标准为：

奖励 * 元

2、综合排第 * 名时，奖励标准为：

奖励 * 元

3、综合排第 * 名时，奖励标准为：

奖励 * 元。

4、综合排第 * 名时，不奖励：

5、若市级考核获得第 * 名，每个标段奖励 * 元。

6、如果有标段出现 (略) 年度考核成绩的，罚款 * 元，并即刻终止养护合同。

* 、本奖惩条例最终解释权归 (略) (略) ，并依据 (略) 的文件、政策及实际情况作出相应修改。

(略) 市 (略) (略)

* O * 0年 * 月 * 十 * 日

* 、付款方式

本项目不支付工程预付款，养护费每半年支付 * 次。合同到期后， * 方根据养护承包合同和全年考核成绩，在核对本标段苗木养护清单确保无苗木缺失并结清水费、奖惩费用、其它费用后，将本年度养护费余额全额支付给对方。（具体以双方签订的合同为准）

* 、价款支付条件

1、本养护工程以施肥、治虫、刷白、修剪、除草等工作记录为结算依据，因养护管理范围发生变化而引起工作量的增加或减少，其增加或减少的费用由 * 方核定确认。以 (略) (略) 审定金额为最终结算价。

2、擅自超出养护范围及因自身原因造成返工的工程量合同价款不予调整。

3、在合同期内，因养护原因造成的苗木缺失，必须按原有品种、规格、数量及时补栽到位。否则，按实际损失金额的 * %予以扣除承包金。

* 、项目要求及说明

1、 (略) 文件的要求配备项目管理人员和作业工人，管理人员及技术人员资质和人数不得低于以下标准：园林项目经理1人，中级工程师（园林绿化相关专业）1人，高级绿化工4人。相关人员均应取得真实有效的执业资格证书或职称证书。其他作业人员按项目需求配备，作业工人配备标准不高于 * 平方米/人。

2、投标单位须为作业工人购买配备统 * 的工作服、反光背心和其他必要的劳动保护装备。

3、投标单位应负责提 (略) (略) 工具、设备、车辆和材料。其中投标单位自有大型车辆设备至少应包括性能良好且能正常运转的2吨及以上打药车1台，2吨及以上洒水车1台，2吨及以上垃圾清运车1台，高空作业车1台，并提供设备相关证明材料。

★4、投标人须根据国 (略) 员工购买养老保险。所有员工工资不得低 (略) 局最新颁布的最低人工工资标准，福利费用须包括节日慰问金和防寒防暑费等，且不得低于以下标准：节日慰问金 * 元/人/年（端午 * 元、中秋 * 元、春节 * 元），防寒费 * 元/人/年，防暑费 * 元/人/年，并按照国家规定享有年休假。

5、所有工作人员工作时间内须要统 * 着安全标志的服装和工作鞋，投标单位须制定安全保障措施，并定 (略) 安全培训，项目实施过 (略) 有安全事故均由中标单位承担。

6、投标人应成立专门的服务机构，接到采购人服务通知后，应在 * 分钟内响应，1小 (略) 。（提供服务机构联系人、地址等，分支机构提供有效工商登记证明材料）。

* 、其它重要说明

★1、各包中标单位在正式合同签订前须向采购单位交纳年度服务费总额的 * %的履约保证金，如中标单位在承包期内无重 (略) 全事故或违约情况，履约保证金在服务期满后 * 个月内无息付清。

★2、评标过程中， (略) 认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价，有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，将要求 (略) 合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，其投标无效。

3、现场踏勘： (略) 范围内的道路绿化和 (略) 勘察，以便投标人获取有关编制投标文件 (略) (略) 的资料，中标方不得以不 (略) 情况为由，提出任何形式的增加服务费用或索赔要求。投 (略) 所发生的 * 切费用和责任概由投标人自负，业主方不单独或分别组织任何 * 个 (略) 现场踏勘。

★4、本项目禁止转包、分包及挂靠， (略) 文件第 * 章合同专用条款相关内容。

★5、（1）连续 * 个月排末名的养护标段，其养护合同自动终止，且该公司不得再参与 (略) 区绿化养护竞标事宜。

（2）年终养护考核总分值低于 * 分的养护标段，其养护合同自动终止，且该公司不得再参与 (略) 区绿化养护竞标事宜。

（3）养护合同终止的标段， (略) 。

★6、合同签订要求：中标单位须在收到中标通知书后十 * 日内按照本单位投标文件承 (略) 有车辆、设备及人员等（ (略) 单位提供其投标文件承诺配齐的且由 (略) (略) 购置大型车辆设备的购置发票原件（行驶证驾驶证齐全）），并按招标文件规定交纳履约保证金，否则，视为不具备履约能力，采购单位有权拒签采购合同，并取消其中标资格，另行择选中标单位，由此引起的 * 切法律责任由中标人承担。

★7、同 * 投标人只能投报 * 个标段，否则视为无效投标。

8、招标文件未约定内容由双方协商， (略) 约定。

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