大巷南路南一横3号厂房招标公告[招租中]



人和镇大巷村第 (略)

【大巷南 (略) * 横 (略) 房】招标公告

人和镇农村集体“ * 资” (略) 受 (略) 市 (略) 区人和镇大巷村第 (略)  的委托，定于 * 日（星期 * ） * : *  在人和镇农村集体“ * 资” (略) * 楼交易大厅对大巷南路 (略) 房 (略) 公开竞投，本项目采用现场公开明投  (略) ，欢迎有意参加的竞投单位前来竞价。

* 、项目基本情况

1、资产类型：厂房 ，建筑面积： * ㎡，天面锌瓦棚 * ㎡，空地 * ㎡ 。

2、 (略) 在位置：大巷南 (略) * 横3号 。

3、资产使用范围：工业（制造业） 。

4、产权现状：未办理相关手续，未完善产权 。

5、租赁期限： * 年，无免租期；

6、交易底价：建筑面积 * 元/㎡/月，天面锌瓦棚5元/㎡/月，空地2元/㎡/月（不含税价）。

7、租金收取方式及递增方式：租金按月为 * 期收取，每期的 * 日前交付当期租金；租赁期间，租金每3年在上 * 期的基础上递增 * %（建筑面积、天面锌瓦棚、空地同步递增）。

8、本项目交易底价及最终成交价均为不含税价，项目因租金产生的经营收入须缴纳税费，税费由承租方承担。

9、合同如需转让、转租，集体经济组织需召开“两委”联席会议，会议表决通过后，合同方能转让、转租；合同如需变更、解除，集体经济组织须召开户代表会议，会议表决通过后，合同方能变更、解除。

* 、交易保证金及缴纳要求：

（1）本项目交易保证金为￥ *** 元（大写：人民币 * * 万元整），

（2）竞投意向方必须使用本企业名下账户（公对公转账），以存款或转账形式于 * 年8月5日 * : * 前 * 次性向 * 方以下指定账户足额缴存项目交易保证金。

(略) ： (略) (略) ，

账户名： (略) 市 (略) 区人和镇大巷村第 (略)  ；

账号： *** 。

保证金须在指定时间内实名达账才能有效，填写进账单时应在备注栏注明：大巷南路 (略) 房项目竞投保证金。 * 份保证金只能竞得 * 宗交易。未能中 (略) 缴纳的保证金在交易活动结束后 * 个工作日内予以原额退回；若竞得人在竞投结果公示期满后5个工作日内未与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

* 、合同履约金为两个月租金（以最终成交价为准），合同履约金不抵作租金,合同期内 (略) 为的,合同期满后, * 方无息退还给 * 方。

* 、合同签订后当天缴纳合同押金，拖欠租金达 * 天，视为 * 方违约， * 方有权单方面终止合同，合同押金不予退回。拖租 (略) 拖欠租金的2‰计算滞约金，合同期满后当天 (略) 地清理。

* 、委托方对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

* 、竞投单位准入条件

（1）意向方必须是 (略) 区内注册并合法存续的“ * 上”企业（ (略) 门提供的相关资料为准），成立时间3年（含3年）以上，注册资本 * 万元（含 * 万元）以上，以营业执照为准。

（2）本项目不接受联合体报名参加。

（3）其他资质要求：

意向方 * 年纳税额达到 * 万元（含 * 万元）以上， (略) 门出具相关资料为准。

意向方于 * 年、 * 年每年累计适用税率计税销售额 * 万元以上， * 年销售额较 * 年销售额增长达到 * %以上,以增值税纳税申请报表为准。

(略) 期间，不得变更注册资本或实缴资金。

* 、特别说明：

（1）本合同存续期间，如国家需征收、征用 (略) 房土地， * 方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、建筑物补 (略) 有，如有搬 (略) 有。

（2） (略) 分位于“ (略) * 线”征收范围内， (略) 门征收拆卸后，出租方与承租 (略) 房的实际承租面积（经出租方“两委”联席会议确认），签订关于合同承租面积的补充协议。

（3）中标方承诺实际经营时，年营业收入/年产值大于或等于 * 万元，年纳税额大于或等于 * .5万元，如中标企业营运后税收未达到承诺要求的，企业须将实际纳税额与上述要求纳税差额的 * 半以违约金的形式缴付给承租物的权属单位， (略) 获得的资金的 * %用于基础设施建设、民生、扶贫、教育等工作，并由镇政府统 (略) 分资金的使用。

（4）项目中标方自签订合同之日起 * 个自然日内，中标方必须将注册地迁入人和镇。

* 、本次项目采用 (略) 公开明投方式竞投，按照价高者得原则确定竞得单位。在价格和条件相同的情况下，原承租户享有优先权。

* 、 (略)

(略) 期内 * 年7月 * 日至 * 年8月5日的工作时间（上午9: * - * : * ，下午 * : * - * : * ）到人和镇“ * 资” (略) 现场办理报名登记手续并索取相关的项目资料，如未在规定时间内到镇“ * 资” (略) 报名登记的，不具有竞投资格。

注：1.报名登记表由人和镇“ * 资” (略) 提供；企业提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如 * 份资料有多页的，需加盖骑缝章。

2. (略) 内容提交足以证明应具备的资质条件的证明材料， (略) 对提交资料的真实性、完整性、有效性、关联性、充分性负责， (略) 期后不允许补交资料。

3.人和镇“ * 资” (略) 接受意向方的报名并不等于意向方已满足参加竞投交易条件，对于设有资质审查环节的交易项目，意向方资质条件的符合性以出租方的审查意见为准。如竞投意向方的资质条件 (略) 设标准，但农村集体无正当理由拒绝出具同意审核意见的，可向镇“ * 资”中心提出复核申请。

* 、报名资料

竞投单位报名时必须提交以下资料：

（1）身份证明材料（企业须提供本企业法定代表人身份证原件及复印件、单位营业执照原件及加盖公章的单位营业执照复印件、委托书、公章及相关资质证明材料等）；

（2） (略) 属村委会开具的交易保证金收据（设有资质审核条件的，应先取得出租方资质审核通过意见后方可汇款并开具该收据）。

（3）本招标公告第 * 条第（3）款“竞投单位准入条件-其他资质要求”中设置的资质证明材料。

* 、实地查看

本项目不组织实地查看，资产资源的具体位置，标的以实物为准，有意投标人可与出租方 (略) 查看资产资源的位置及充分了解基本情况。对出租标的持有疑问的，应在汇入竞投保证金前提出（对招投标程序有疑问的，可向镇“ * 资” (略) ；对标的现状及概况有疑问的，可向出租方咨询）。本中心不承担出租标的任何瑕疵责任，竞投人 * 旦汇入竞投保证金，视为对标的现状、权属和瑕疵无异议，对公告内容及竞投须知内容清楚无异议并愿意受其约束，自愿承担 * 切风险和责任。

* 、经确认竞投资格的竞投单位请于 * 日（星期 * ） * : * 前，携带相关资 (略) 参与招投标会，逾期恕不接受。

* 、镇“ * 资” (略) 交易的集体资产的质量瑕疵、权属合法性瑕疵以及合同违约等风险承担法律责任。

十、 (略) 于疫情防控期间，交易期间只限报名人参加竞投，不允许有其他人员陪同。

十 * 、联系方式

(略) 属单位： (略) 市 (略) 区人和镇大巷村第 (略)

联系人： 曹先生 联系电话： *** 2

交易机构名称：人和镇农村集体“ * 资” (略)

联系地址： (略) 区人和镇鹤龙 * 路 * 号（ (略) 旁）

联系人：吴先生 联系电话： ***

http:/ *** （交易方案）

http:/ *** （合同样本）

http:/ *** （竞价规则）

http:/ *** （资产照片）