安庆市迎江工业园安徽恒润化纤有限公司院内工业房产、工业出让用地使用权、地上附属构筑物及机器设备等资产拍卖公告

受委托，本公司将于2024年7月24日10时， (略) (略) 以网络电子竞价方式公开举行拍卖会，现将有关事项公告如下：

一、 拍卖标的(现状拍卖)

1、拍卖标的： (略) 迎江区工业园 (略) 院内工业房产、工业出让用地使用权、地上附属构筑物及机器设备等资产，起拍价*元，竞买保证金*元，履约保证金*元，具体详见下表：

标的物瑕疵说明：实物以现状为准（具体详见评估报告）。

2、相关事项特别说明：

（1）本次拍卖标的以其实物现状拍卖，具体详见安徽中信房地产土地 (略) 《房地产评估报告》（皖中信房估字第（2024）H-0358号），委托方、拍卖人不承担拍卖标的的任何瑕疵、缺陷或风险的担保责任。

（2）本次拍卖均按现状拍卖，竞买人应在公告规定的咨询期限内详细了解拍卖标的的现状及相关政策，自行承担因政策变化带来的一切后果和责任。凡参与竞买都视同已经实地察看，确认了标的范围、面积、现状，拍卖方不承担瑕疵担保责任。不动产权证证载面积仅供参考，过户时以产权部门新测绘面积为准，公告面积仅供参考，成交价格不因标的面积的增、减而发生变化。拍卖人不对标的物权属及面积发表意见，本此拍卖所涉及的标的外观、质量、结构、具体面积、权属状况、使用状况、能否正常使用等均以现场实物为准，拍卖成交后何时能办理证照，能否办理相关证照，请竞买人自行前往标的物所在地相关部门调查、核实，谨慎投资并自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。委托方和拍卖方均不提供销售发票。

（3）本次拍卖标的土地使用权部分、附属构筑物部分、机器设备部分均按批准规划计容面积比例分摊进行拍卖，拍卖人不对此项发表意见，委托人、拍卖人不承担任何瑕疵、缺陷或风险的担保责任。

（4）拍卖成交后，权属变更中所发生的相关所有费用（含各项税费），均由委托人和买受人按国家规定执行，各自承担相应费用。拍卖前所潜在、未缴、未知的税、费用均由委托人承担。委托人、拍卖人不承担由于拍卖标的无法过户而给买受人造成的任何经济损失和赔偿责任。

（5）拍卖标的目前已经租赁，买受人可与委托人联系查阅《租赁合同》，拍卖人不承担相关瑕疵担保责任。买受人须继续履行租赁合同到期，自委托人将拍卖标的交付给买受人之日起，租金由买受人收取，租赁到期后由买受人与承租人自行协商续租事宜。若买受人要求租赁人退场，由委托人给予配合、协助买受人处理相关事宜。拍卖标的范围内若有租赁人投入建设的部分（如装饰装修、相关配套附属设施等），租赁人投入建设的部分按委托方与租赁人签订的租赁合同中约定执行。

（6）成交价款的支付：拍卖成交后，买受人应在 (略) 签署《成交确认书》并将成交价款一次性全部汇至委托人指定账户。

（7）拍卖佣金的支付：拍卖成交后，按照成交价0.08‰支付拍卖佣金，由买受人支付给拍卖人。

（8）拍卖标的的移交：买受人付清所有相关费用后，拍卖标的由委托人负责交接，买受人自行保管，并承担相应保管责任。

二、咨询与展示时间

自拍卖公告日至拍卖会前，标的物所在地看样，意向竞买人可自行至现场踏勘。

三、 竞买人事项说明：

1、中华人民共和国境内的自然人、企业法人及其它组织均可参加竞拍，失信被执行人不得参与竞买。

2、拍卖标 (略) 迎江区工业园内，意向竞买人拟入驻工业项目应满足园区产业定位、符合相关标准，请竞买人自行前往标的物所在地相关部门咨询、核实，谨慎投资并自行承担相关责任。

四、报名须知：

意向竞买人于2024年7月23日17时前将竞买保证 (略) (略) 指定账户，将 (略) 指定账户，并凭缴款收据及有效证件（委托他人办理的应出具授权委托书及代理人身份证件）到我公司办理登记手续，方可参加竞买。如竞买不成且无违规行为，保证金在拍卖会结束后5个工作日内由收款单位如数退还（不计息）。

竞买保证金收款账户：

户名： (略) (略)

开户行：中国 (略) 支行

账 号：*

履约保证金收款账户：

户名： (略)

开户行：中国银行安庆润城支行

账号：*

四、竞价操作手册 (略) 站下载中心栏目下载，电子 (略) 址为：

http://**:90/EpointBid_JingJia/login/bidderlogin

五、联系地址： (略) 迎江区皖江大道迎江世纪城启航社9层

联系电话：*（严先生）

(略)

????2024年7月10日