河南省潢川县人民法院关于潢川县城关镇五里村潢光路东侧的土地使用权（第一次拍卖）的公告

拍卖公告

潢 (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时除外）在潢 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：潢 (略) ），现公告如下：

* 、拍卖标的：位于 (略) 省 (略) 市 (略) 1街 (略) 关镇 * 里村潢光路东侧的土地的使用权[不动产权证号：豫（ * ） (略) 不动产权第 *** 号]以及上的附着物（潢川 (略) 实验中学），土地用途：教育用地，土地使用权面积为： *** . * 平方米，使用权人： (略) 省京 (略) (略) ； (略) 关镇 * 里村潢光路东侧的土地的使用权[潢国用（ * ）第 * 0号]以及土地上的附着物（ (略) 阳光小学和 (略) 幼儿园）。使用权人： (略) 省京 (略) (略) 。土地用途：教育用地，土地使用权面积为： * 1. * 平方米，土地上建成的教育用房面积为 * 9. * 平方米。

限购情况：任何地区的买受人在拍卖前均需要到潢川 (略) ， (略) ， (略) 以 (略) 门了解清楚产权转让手续办理信息和限制情况， (略) 承担不利后果。

起拍价： * 0万元，保证金 * 万元，增价幅度： * 万元。

（本次拍卖的竞拍人在竞拍成功后，支付尾款时，在符合 (略) 潢川 (略) (略) 贷款条件的情况下，可以向 (略) 潢川 (略) (略) 申请额度为本次竞拍成拍价以内的贷款，详情需要到 (略) 潢川 (略) (略) 了解清楚贷款手续办理信息和限制情况）

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前 * 小时向潢 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到潢 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。

因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任。

禁止参加拍卖的机构及人员：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第 * 十 * 的规定，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍卖财产：

① (略) (略) ；

②网络服务提供者；

③承担拍卖 (略) 会机构或者组织；

④第①②③项规定主体的工作人员及近亲属。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至 * 年 9月 * 日止（节假日休息） (略) ，有 (略) 联系统 * 定于 * 日 * : * -- * : * 时安排看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

* 、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少 * 人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、标的物转让登记手续 (略) 办理，所涉及的 * 切税费及其可能存在的罚款等由买受人承担。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 * (略) 联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、特别提示： (略) 络司法拍卖事项，因本案相关当事人（下落不明或无联系方式或经联系无法联系上的）无法通知的，自本公告发布之日起满 * 日则视为已经通知本次拍卖事项。与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十 * 、竞买人悔拍 (略) 理：

依照《 (略) (略) 网络司法拍卖的若干问题的规定》第 * 十 * 条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与拍卖财产 (略) 人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。

十 * 、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十 * 、拍卖余款请在 * 日前缴纳， (略) 付款 (略) 上支付， (略) 法院：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

(户名：潢 (略) ， (略) ： (略) (略) ，帐号： *** ）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

（https:/ *** #q8）

3、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：

https:/ *** #q1

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话： ***

本规则其他未尽事宜， (略) 。

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

(略) 潢川 (略) 电话: ***

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

潢 (略)

* 〇 * * 年 * 月十 * 日