酉阳县人民法院关于重庆市酉阳土家族苗族自治县桃花源镇桃花源大道中路81号碧津商贸广场裙楼幢北区2-31第一次拍卖的公告

公告栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) (略) 公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人，特此公示。

拍卖公告

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 法院依据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》将于2024年11月21日10时起至2024年11月22日10时止（即24小时，延时除外）对以下标的物按现状依法进行公开拍卖，申请执行人依法选 (略) (略) 上（网址：http://**，户名: (略) 酉阳土家族苗族自 (略) ）进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花源镇桃花 (略) 81号碧津商贸广场裙 (略) 2-31 。

据评估报告记载，产权证号315房地证2014字第(略)号，建筑面积36.8平方米，套内面积21.63平方米，标的物面积最终以国土房管部门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。房屋结构为钢筋混凝土，用途为商服用房/商务金融用地。土地使用权类型为出让。目前使用状况：空置。

注：1、物业欠费请意向竞买人自行了解，物业电话：(略)，其余欠费情况请意向竞买人自行了解并承担相应风险，对本标的物的其他欠费情况，如物业管理费、水电气费等均由买受人自行承担。

2、实勘人员了解到，该标的物与相邻商铺打通，现 (略) 分具体红线位置，交付时以现状为准。涉及后期新建墙体、恢复原状等费用由买受人自行承担，请竞买人引起注意。

3、据评估报告记载，当事人未提供权属证书，仅提供《 (略) 商品房买卖合同》（复印件），评估报告中的权属信息、土地信息、房屋信息均采自于此。若与实际权属证书记载不符，请意向竞买人自行承担相应风险。

4、本次拍卖不包括动产及其他债权、债务等。拍卖成交后，买受人应尽快与广西 (略) (略) 联系，取得本案承办法官联系方式后以便咨询下一步流程。

5、本院执行中了解到，个别社会中介机构隐 (略) 置房屋情况，夸大参拍难度，向意向竞 (略) 置房人员收取服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的费用，有的甚 (略) 名义哄骗当事人，造成恶劣影响。对此，本院提醒如下：竞买人参与司法拍卖， (略) 络拍卖公告要求支付保证金后即可参加拍卖。拍卖过 (略) 不收取任何服务费、看房费、代拍费、代理过户费等各种名义的服务费，拍卖成交后买受人亦无需承担任何拍卖佣金。任何个人或者机构向您收取所谓的各种名义的费用，请您谨慎对待，以防上当受骗。

评估价：(略)元；起拍价：(略)元；保证金：(略)元；增价幅度：1000元（以及其整数倍）。

二、咨询、看样的时间与方式：本院已委托广西 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由广西 (略) (略) 安排分时段单独看样），联系电话：吴老师(略)、400-023-3338亦可关注“万立川渝资产交易”微信公众号完成自助预约。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：

1、本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。优先购买权人可以在不加价的情况下行使优先权，无人报名或出价的，竞价会流拍。）

2、本次拍卖标的物有查封、有抵押。已通知案件申请人和被执行人。拍卖成交后， (略) 负责标的物交付。

五、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：该房屋所欠物业费、水、电等欠费请意向竞买人自行至相关单位了解，请竞买人注意其中的风险。有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。

六、标的物过户登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

七、本次 (略) (2024)渝0242执恢153号执行案件的名义所启动，与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

九、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后7 (略) 指定账户。（户名：酉阳土家族苗族自 (略) ；开户行：重庆农村 (略) 酉阳支行；账号：(略)(略)）。

十、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询机构：广西 (略) (略)

咨询电话：400-(略)、(略)（吴）

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 监督电话：023-(略)

(略) 酉阳土家族苗族自 (略) 咨询电话：023-(略)

联系地址： (略) 酉阳土家族苗族自治县桃花 (略) 256号

(略) (略) (略) 监督电话：023-(略)

(略) (略) 督查室监督电话：023-(略)

(略) 酉阳土家族苗族自 (略)

二〇二四年十月二十一日