中国铁路上海局集团有限公司上海房建公寓段管内4处房屋出租项目招商公告

• 招商人： (略) (略) 上海房建公寓段
• 招商项目基本信息公示表

各房屋提供的水、电等技术接入条件及附属设施设备按照现状交付。招商人不组织现场踏勘，竟商人可自行前往踏勘，一旦报名视为对房屋的位置、现状和设施设备已充分了解，无任何异议，现场踏勘联系人：张杰 ***

• 上海租赁期限、租金、用途

1. 租赁期限：租赁期限以包件为准，自租赁双方确认的起租次日开始计收租赁费用。
2. 租金：按竟商人的中商单价x面积x月数或年租金报价，租金每年一缴，按照合同约定交清。租赁期满后， (略) (略) 相关程序重新招商。
3. 项目用途：房屋智能用于办公、仓储等合法用途。

• 招商依据

《 (略) (略) 房屋租赁项目招商管理工作细则》上铁办经开[2021] (略)

• 招商方式

公开竞价招商， (略) 上海房建公寓段按规定组织进行，每个包件意向承租方达到2家及以上即公开竞价招商，有1家时，直接转为谈判方式。

• 竟商人资格及其他要求

1. 在中华人民共和国境内依法注册的企业、单位、个体工商户以及自然人，并接受《房屋租赁合同》所有条款。
2. 竟商人有良好的的商业信誉，与招商人没有任何物业租赁及相关事宜纠纷， (略) 内没有竟租行为和合同违约行为，在商业经营违约、违规等不良记录（包括不限于拖欠房租、水电费、销售收入提成等合同中约定应缴纳费用的行为）。

• 报名、资质审核及竞商规则

1．报名方式：本次招商工作于2022年5月17日9:00至2022年5月17日16:00，在国铁招商平台（网址：https:/ *** )办理流程，可在此期间 (略) 局集团上海房建公寓段接受现场竞商报名指导），同时接受线下报名。

2．资质审核

①企业和个体工商户报名需提供：营业执照原件、法人代表或经营者身份证复印件，如授权代理人前往报名的还需提供授权委托书原

②自然人报名的需提供身份证原件。

3.竞商时间： (略) 上海房建公寓段根据毎个包件意向承租人数量，将以电话方式告知公开竞价或者谈判的时间。

4竞商规则：竞商过程实行底价竞价，每次以加价的方式进行竟拍，在规定时间内出价最高者中标。竟价中必须选择跟价或升价竟拍

5联系人：张杰 021- ***

6现场报名地址：上海市 (略) (略) 三楼

八、公示

公示日期：公示期为竞商结束后3个工作日（周有国家法定节假日顺延）。

九、本项目招商解权归招商单位。