弥勒市五山乡小集镇农贸市场整体招租项目招标公示



弥勒市 * 山乡小 (略) 整体招租

(略)

为规范 * 山乡小 (略) 管理，经乡党委政府研究，报请 (略) 审批同意，决定对弥勒市 * 山乡小 (略) (略) 公开招租， (略) 如下。

* 、基本情况

（ * ）招租项目名称：弥勒市 * 山乡小 (略)

（ * ）招租范围：农副 (略) 2栋，第 * 栋建筑面积 * . * 平方米，第 * 栋建筑面积 * . * 平方米； (略) 面积 * . * 平方米；商铺 * 间，每间商铺 * 平方米，合计建筑面积 * 平方米，管理房1间，建筑面积 * 平方米。

（ * ）租金底价：6万元/年。

（ * ）租期：5年。

（ * ）竞租保证金：0.5万元。

（ * ）履约保证金：1万元。

* 、招租条件

( * )凡具 (略) 为能力，无不良记录的企事业法人、自然人（法律另有规定除外），均可参与竞租，不接受联合体。
（ * ）意向承租人可在报名前对 (略) 进行实地考察，凡参加竞租者都视同已经实地勘测，确 (略) 范围并认可 (略) 现状及招租要求。

( * )租赁期内，承租人必须按标 (略) 要求搞好日常管理，并确保消防通道的畅通，所产生的费用由承租人承担，发生任何安全事故均由承租人负责。
( * )承租人应遵守市容、环境、卫生、消防、治安等方面的管理规定，签订相关责任书，租赁期内如 (略) 门检查考核等工作时，承租人要积极配合。相关费用均 (略) 承担。
( * )租赁期间，承租人不得改动或者 (略) 结构，如有损坏或擅自改动，承租人应立即负责恢复原状，如无法修复，承租人应承担赔偿责任。
( * )租赁期间， (略) 发生的水电、垃圾清运费、设施维修基金、水电公摊费等费用由承租人承担。
( * )承租人不得在公共 (略) 位添加任何设施， (略) 位堆放物品，不得妨碍他人对公共 (略) 位的平等使用权。
( * )租赁期内，因法律、法规、政策导致合同终止，租金按实际租赁时间计算，不足半年按半年计算；超过半年，不满 * 年按 * 年计算，多退少补。
( * )因承租人违约导致合同解除的,承租人投入的装修、装潢 (略) 有和使用，且不得向出租人提出任何补偿要求，所缴纳租金及履约保证金不予退还。
(十)该资产只能 (略) 经营活动，否则出租人有权立即终止租赁合同。
* 、付款方式

承租人须承诺并自承租人确定中标之日起 5个工作日内 * 次性支付当年租赁费及履约保证金1万元，同时与出租方签订《行政事业单位国有资产出租合同》，合同签订租期为5年，后 * 年租赁费可 * 年 * 付，于每年 * 月 * 日前支付当年租金。
* 、公告期限

自 * 日至 * 日

* 、报名登记

（ * ）报名时间：自 * 日至 * 日，上午8： * - * ： * ，下午 * ： * - * ： * ，节假日不参加报名登记。

（ * ）报名地点： (略) (略)

（ * ）联系人及电话：李成和 *** ，杨丽 *** 。

（ * ）报名登记时应携带资料：

1、企业法人报名登记时应携带：

（1）营业执照副本复印件。
（2）法人证书复印件。
（3）授权委托书及委托人身份证复印件。

2、自然人报名登记时应携带：

（1）本人身份证复印件。
（2）授权委托书原件。
（3）委托代理人身份证复印件。

企业法人等证书应加盖单位公章，自然人应由本人签字。

* 、竞标时间及地点：

（ * ）竞标时间： * 日上午9时。

（ * ）竞标地点：弥勒市 * 山乡人民政府 * 楼小会议室（弥勒市 * 山乡 * 家村）

* 、竞标方式

（ * ）公告期满后，若只征集到 * 家求租人， (略) ， * 次公告期满后，还是只征集到 * 家求租人，经乡党政班子会议研究，确定是否该求租人即为中标人，应在确定为中标人后5个工作日内与出租方签订出租合同。

（ * ）公告期满后，若征集到两家（或两家以上）求租人，则采用 (略) 租金竞价。本项目竞价共设两轮。竞价开始后，参与竞价的意向承租人按招租规定的竞价时间给出竞标价，工作人员通报竞标价，以价高者为中标人，若出现竞标价相同时，竞标价相同者再次竞标，以价高者为中标人，若再次出现竞标价相同时，由乡党政班子会议研究，确定中标人。

（ * ） (略) 截止 (略) (略) 缴纳竞租保证金0.5万元。

（ * ）中标竞租人有下列情形之 * 的，不予退还其交纳的竞租保证金。
1、中标后无正当理由不与出租方签订合同出租合同的。
2、将所中标的项目转让给他人，或未经出租方同意，将中标项目分包给他人的。
3、 (略) 合同义务的。
（ * ）中标承租人在中标之日起 5个工作日内缴纳当年全额租金和履约保证金。租赁双方签订的《行政事业单位国有资产出租合同》生效后，竞租保证金无息退还，逾期不签合同不缴纳租金即视为中标人自动放弃，同时将中标方缴纳的竞租保证金转为违约金，不予退还，重新组织招租。其他意向承租人的竞租保证金在竞租公示期结束后5个工作日内办理退还手续（不计息）。

特此公告。

弥勒市 * 山乡人民政府

* 〇 * * 年十月十 * 日