涪陵区经桥路20号负1号翔正丽湾N幢负1-1号商业，负2号翔正丽湾N幢负2-1号商业第二次拍卖

(略) 第三 (略)

关 (略) (略) (略) 20号负1号翔正丽湾N幢负1-1号商业，负2号翔正丽湾N幢负2-1号商业的公告

(略) 第三 (略) 将于2024年12月18日10：00时起至12月19日10：00时止（即24小时，延时除外） (略) (略) （网址：https:

//http://**/023/11?spm=a213w.*.courtList.186.5ed81a333IhdRI）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) (略) (略) 20号负1号翔正丽湾N幢负1-1号商业， (略) (略) 20号负2号翔正丽湾N幢负2-1号商业（详见《评估报告》）的现状，据《评估报告》显示：负1-1号商业建筑面积约：247.45平方米，套内面积约：202.44平方米；负2-1号商业建筑面积约：178.35平方米，套内面积约：145.91平方米，房屋产权证： (略) (略) (略) 20号负1号翔正丽湾N幢负1-1商业：渝（2016） (略) 不动产权第*号， (略) (略) (略) 20号负2-1商业：渝（2016） (略) 不动产权第*号；土地性质：出让；房屋用途:商服；房屋结构：钢筋混凝土结构。不含家具、家电及可移动物品。

特别提示：据现场勘查该拍卖标的物， (略) (略) (略) 20号负1号翔正丽湾N幢负1-1商业， (略) (略) 20号负2号N幢负2-1商业，现N幢负1-1和N幢负2-1出租，租期：2024年06月01日起至2027年05月31日止，租金：2000元/月，租金收至2025年04月30日。特别提醒：有租赁的为带租拍卖，物业费、水、电等其他欠费情况不详。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。其瑕疵及实际位置由竞买人自行考察、了解，拍卖 (略) 不承担标的物瑕疵担保责任。（拍卖人声明：不能保证拍卖财产品质），未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请竞买人自行了解。请竞买人在报名前详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物的实物现状和存在的瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的实物现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

评估为：305.*元，起拍价：*元，保证金：*元，增价幅度：5000元或5000元的倍数。

咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托 (略) 在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询、组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 安排）。 (略) 联系电话：400-0126-398或*，*，登录http://**自助预约或关注“ (略) ”微信公众号完成自助预约。

二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况 (略) 及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物权属转移登记由 (略) 执行裁定书自行办理，并按照相关法律法规承担税费。竞买人是否符合权属转移登记条件，请竞买人提前联系相关职能部门进行了解。标的物移交时所涉及的水、电、气、物业管理等欠费均按相关法律、法规规定进行缴纳，由买受人承担。

六、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、对上述标的物属有异议者，请于拍卖竞价程序开始 (略) 联系。

八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，将保证金缴纳至以下账户（户名： (略) 第三 (略) ；开户行：建行涪陵渝涪支行，账号：**）；

为了更好的方便竞买人，淘宝支持线上尾款支付，可以实现尾款 (略) 一案一户的账户中，并添加“案号+竞买人姓名+标的物”的备注信息， (略) 对账和管理。

拍卖余款请在拍卖成交之日起10日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付， (略) 。

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) 第三 (略) ；开户行：建行涪陵渝涪支行，账号：**）；

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：(http://**-helpcenter.ph?Path=sf-hc-right-content5#q8);

3.拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?Path

=sf-hc-right-content5#q1

十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院将裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务支及拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，将责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。

十一、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：受托人提供的信息系受托人通过公开渠道收集整理所得， (略) 立场，仅供竞买人参考。看样人也可 (略) 第三 (略) 相关案件承办人或者相关办理产权证、过户手续的行政职能部门了解、核实情况。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》、《评估报告》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。

对于本公告写明的司法拍卖辅助机构（ (略) ）以外的其他第三方主体提供的中介服务，请各位竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗，切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生的一切法律后果自行承担。

咨询电话： (略) 400-0126-398，023-*，*或登录http://**自助预约，或关注“ (略) ”微信公众号完成自助预约。

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

法院监督电话：023-*

法院联系人咨询电话： 023-*

法院地址： (略) (略) (略) 80号

(略) (略) (略) 监督电话：023-*

(略) (略) 督察室监督电话：023-*

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2024年12月2日