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天津市蓟州区官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下143-1、143-2房产

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交易中心结算账户
资产基本情况
标的信息
转让方基本情况
交易条件与受让方资格条件
相关附件
交易中心结算账户
账户名称天津 (略) 银行账户*
开户银行浙商银行天津分行营业部支付行号*

资产基本情况
标的名称天津市蓟州区官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下143-1、143-2房产
资产类别房产类标的所在地天津蓟州区
评估机构天津 (略) 评估基准日2024-05-31
评估核准（备案）机构天津 (略) 类型备案
核准（备案）日期2024-07-09
评估值（万元）406.36账面价值（万元）329.94
交易方式
信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式确定受让方：
网络竞价 (多次报价)
其它披露内容1、标的情况见《资产评估报告》等相关备查文件。 2、该房产无权属纠纷、无诉讼、无查封、无抵押无担保、无被非转让方占用情况。 3、标的2套房地产内墙打通、内部相互连接，共用楼梯。



标的信息
房产类

资产一
坐标位置蓟县官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下143-1
楼盘名称恒大金碧天下类型房产
权属证明编号房地证津字第*号
建筑面积（m2）219.51设计用途居住
土地面积（m2）483.8设计用途城镇住宅用地
土地使用权类型出让土地面积是否共用否
楼层1-3层附属设施无
位置信息恒大金碧天下坐落于盘山脚下，地处首都地区腹心地带，北京东移的延伸带上，区域价值无可替代。京平高速转津蓟高速延长线、津蓟、京沈三线纵横交汇,35分即可到达北京中心城区。
周边配套国家5A级景区盘山风景区
小区介绍蓟县官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下
户型介绍三层双拼别墅
附件
房产类

资产二
坐标位置蓟县官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下143-2
楼盘名称恒大金碧天下类型房产
权属证明编号房地证津字第*号
建筑面积（m2）219.51设计用途居住
土地面积（m2）483.8设计用途城镇住宅用地
土地使用权类型出让土地面积是否共用否
楼层1-3附属设施无
位置信息恒大金碧天下坐落于盘山脚下，地处首都地区腹心地带，北京东移的延伸带上，区域价值无可替代。京平高速转津蓟高速延长线、津蓟、京沈三线纵横交汇,35分即可到达北京中心城区。
周边配套国家5A级景区盘山风景区
小区介绍蓟县官庄镇西石佛村北侧恒大金碧天下
户型介绍三层双拼别墅
附件
标的是否有租赁否权利人是否行使优先权否
标的抵押/质押情况否
是否存在其他方占用情况否

转让方基本情况
转让方名称 (略) 静海县 (略)
基本情况注册地(住所)静海县开发区桃园小区4号楼1门101号
经济类型国有经济/国有独资企业（公司）/国有全资企业
法定代表人或负责人齐鑫成立日期2002-12-24
注册资本*元(人民币)
企业类型 (略) 所属行业电力、热力、燃气及水生产和供应业/燃气生产和供应业
统一社会信用代码/组织机构码*664经营规模中型
经营范围天然气管道施工及相关技术咨询服务；燃气器具零售；城市燃气经营（取得许可证后经营）。（国家有专营专项规定的按专营专项规定办理）
产权转让行为决策及批准情况转让方决策文件类型其他 , (略) (略) 经理办公会会议纪要
国资监管机构省级国资委监管监管机构属地天津
国家出资部门或主管部门名称天津 (略) 国家出资企业或主管部门统一社会信用码/组织机构码*39Y
批准单位天津 (略) 批准日期2024-04-08
批准单位决议文件类型批复批准文件名称津能源资产〔2024〕5 号

交易条件与受让方资格条件
交易条件信息发布公告期自公告之日起10个工作日
信息披露起始日期2024-07-29信息披露截止日期2024-08-09
信息发布期满后，如未征集到意向受让方延长信息披露， 不变更信息披露内容，按照10个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方
价款支付方式一次付清
价款交纳形式网上支付
与转让相关的其他条件1.本项目不接受联合受让。意向受让方应在挂牌公示期间向天津 (略) （以下简称“天津产权”）提交书面报名材料包括但不限于已公示的《承诺函》等材料，并应在挂牌截止日北京时间16:30前（以到账时间为准）交纳交易保证金至天津产权指定账户。 2.挂牌期满后，若只征集到一家意向受让方，则采取协议方式进行转让，签署《资产交易合同》后，最终受让方已交纳的保证金相应转为交易价款的一部分；若征集到两家及两家以上意向受让方时， (略) 络竞价方式确定最终受让方，各意向受让方交纳的保证金转为竞价保证金，意向受让方被确定为最终受让方并签署《资产交易合同》后，其交纳的保证金转为交易价款的一部分,未确认为最终受让方的保证金在没有出现违反保证金扣除条款的情况下按照天津产权有关规定和程 (略) 径退回。 3.本项目按标的资产现状进行转让，意向受让方在递交受让申请材料并缴纳交易保证金后，即视为已完成对本标的全部调查，已完全了解并认可转让标的现状（包括但不限于装修、水、电、燃气、供暖等情况），知悉该处房产所涉及的过户及未来规划等相关情况，并已完成对该处房产现场状况的实地踏勘等相关事宜，自愿接受标的房产全部现状及瑕疵，并愿承担本标的以现状转让的一切交易风险、费用和法律责任，不得以不了解标的房产状况为由退还标的房产。 4.意向受让方在被确定为最终受让方后,须在天津产权书面通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》，签署《资产交易合同》次日起5个工作日内将全部交易价款剩余部分支付至天津产权指定银行账户。 5.意向受让方需自行对照国家以及标的房产所在地的相关政策及规定，并在自行咨询专业人士、相关方和监管机关的基础上判断是否符合作为本转让项目受让方的主体资格，决定是否受让转让标的，并承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。 6.如非转让方原因，意向受让方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，转让方和天津产权可扣除该意向受让方的全部保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉，且转让方有进一步追究其法律责任的权利：(1)当意向受让方办理有效受让登记且交纳交易保证金后又单方撤销受让申请的；(2)当项目公告期满产生竞价后，意向受让方未按规定履行后续竞价登记程序的；(3)当以挂牌价为底价竞价时，因各竞买方均不应价导致最终无法确定最终受让方的；（4）不同竞买人之间通过协商、合谋或其他不正当竞争行为参与竞价的；(5)最终确定的受让方未在天津产权通知期限内与转让方商定并签署《资产交易合同》的；(6)最终受让方未在签署《资产交易合同》后次日起5个工作日内支付剩余交易款的。（7）其他因受让方原因造成交易无法完成的。 7.最终受让方应同意天津产权出具交易凭证后，按照价款划转流程将最终受让方汇入天津产权专用结算账户的转让价款全部划转至转让方指定收款账户。 8.本次转让房产交易过户所产生的相关税费按照国家和房产所在地的相关规定执行，凡有明确规定由转、受让双方各自承担的相关税费由转、受让双方分别承担。国家没有明确规定的税费及房产过户涉及的相关费用（包括但不限于交易双方在天津产权交易过程中产生的交易服务费等）均由受让方承担。 9.本次转让房产涉及的水、电、燃气、供暖、物业管理等相关费用，在房产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，房产交割之后产生的上述费用由受让方承担。 10.交易双方在取得天津产权出具的资产交易凭证后，由受让方自行办理房地产权属过户全部相关事宜，转让方予以配合，最终权属变更时间以产权单位实际办理变更时间为准。 11.因转让方缴纳增值税、土地增值税、印花税等完税手续，需要履行审批程序，受让方对此表示理解并同意在双方配合办理权证变更手续情况下，不追究可能超过《资产交易合同》约定完成权证变更手续期限的违约责任。 12.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导致交易无法继续进行的，交易双方相互不追究对方任何责任。
受让方资格条件无
是否对意向受让方资格确认否
保证金设定是否交纳保证金是
交易保证金(万元)100
保证金是否接受银行保函否
交纳时间信息披露期满前交纳



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