姜堰区农药包装物回收试点招标公告


(略)

(略) (略) (略) 受 (略) 工业园区车坊实验小学的委托， (略) ，现欢迎符合相关条件的供应商参加投标。

* 、招标项目编号：SZRQ * -Y-G- *

* 、招标项目需求： (略) 工业园区车 (略) 需的物业管理项目

（ * ）项目概况：

(略) 工业园区车坊实验小学淞涛校区位于 (略) 工业园区蔺谊西路。学校占地面积 * 1平方米，总建筑面积 * 7平方米。现有教学班 * 个，学生 * 多人，在职教职工 * 多人。

(略) 工业园区车坊实验小学淞泽校区位于 (略) 工业园区金园街。学校占地面积 * 7平方米，总建筑面积 * 3平方米。现有教学班 * 个，学生 * 多人，在职教职工 * 多人。

（ * ）工作要求：

保安：负责校园 * 小时全天候校园安全保卫工作，包括：门卫管理、校园防火、防盗、治安管理，夜间安全巡视，车辆（汽车、自行车、电瓶车等）管理等涉及校园 (略) 有工作，维持校园秩序，维护校园稳定，及时发现和消除安全隐患, (略) 师生生命财产安全。

保洁：以“创设美好环境、 (略) 教育”为宗旨，认真做好校园区域内环境卫生保洁工作，做到日清日扫、随时保洁，无垃圾和杂物，为学校创建优美洁净的教学环境。

（ * ）管理内容：

（1）保安管理工作要求：

1、服务主要内容

1.1门卫保安

学校南门 * 小时在岗执勤，每天上学及放学时段例岗执勤（ (略) 安排）；引导校门车流、人流有序；管理校门口周边车辆停放，维持校门口交通畅通；对 (略) 停车管理,按照指定位置及要求排放；教育学生校 (略) 车辆；接待来访人员并作好联系及来访人员、车辆的登记工作；课间学生离校按规定登记进出校门；周界、监控、报警、消防等 (略) 监管和日常管理，并作好每日记录； (略) 所有技防设施，熟悉布防情况，发 (略) 理；每天书信、报刊收发，快件邮包的签收； (略) 及门前 * 包责任区内的卫生；学校安排的其它门卫保安事项。

标准：公共区域秩序井然，绿地景观文明安全， (略) 停放有序，门卫严格把关，进出通道安全畅通。技防、 (略) 正常，保证校园人身和财产的绝对安全。

1.2校园内治安巡逻检查

日常巡逻。每天按照指定时间点和路线定时定点安全巡视检查，（以电子巡更器记录为准)；做好动态的安全保安工作，确保校园秩序正常， (略) (略) 财产安全；处理校园内的突发事件；检查、排除安全隐患，及时纠正、上 (略) 为，并有针对性地开展安全教育和提示； (略) 防盗、报警设备布防，出现报警信号 (略) 查看，并做好记录；按照规定线路和规定时间巡视，并做好记录；如遇其他紧急情况根据 (略) (略) 理。

清场检查。全校放学后 (略) 位、 (略) 彻底、 (略) 检查，清除各类可疑物品和无关人员，并作好记录，严禁外来人员进入校园内。检查各个教室、 (略) 、卫生间的门窗、日光灯、饮水机等设备是否已经关闭并加以登记，巡视检查时关闭不需要的灯，检查锁门情况及电梯开关。

夜间巡逻。每小时 * 次按巡更路线、 (略) 校园内的安全巡更，并做好记录。发现问题及时赶 (略) (略) 置。

标准：遵守规定的巡更时间、巡更线路、 (略) 巡更。每天检查巡更考勤记录，无闲杂人员和可疑人员进出校园或滞留在校内，不留安全隐患，确保安全无事故。

1.3消防管理

熟 (略) 有消防设施器材，懂防火、灭火知识，能熟练使用灭火器材扑救火灾，每天检查记录 (略) 位的消防设施，确保完好，绘制消防设施分布图，协助校方做好室外设施的消防设备日常维护（消火栓出水情况、灭火机压力、保洁）；建立消防器材的台帐记录，定期检查器材完好程度和有效期限；经常性开展消防业务培训，制定完善的预案并演练；发生火警， (略) 置， (略) 火灾报警、人员疏散、组织扑救、抢救物资等工作。

标准：懂防火、灭火知识，会使用灭火设备扑救火灾，制定应急预案，能按 (略) 理突发事件。

1. (略) 置

出现突发事件（暴力冲击、失火、踩踏、建筑物倒塌等），在第 * 时间作出反应，采取初步措施后报警 (略) 门，制定突发事件、 (略) 置预案和具体应对措施，所有派驻人员 (略) 置能力和技能。

标准：第 * 时 (略) 置或控制

1.5其它安全保安工作要求

(略) 考试、大型活动、家长会的安保工作（按要求配置人员）；承担举办临时性大型活动、重要接待任务、重大节日的庆典活动（按要求配置人员）；学校基建和修缮等的安全保卫工作（按要求配置人员）； (略) 临时交办的安保工作。

标准：确保以上活动、工作安全有序，无事故。

2、保安人员要求：

2.1保安主管1人，队长2人，保安员人数 * 人，男性，年龄不超过 * 周岁。

2.2人员值守要求：淞涛校区学生上、下学高峰时段学生上、下学高峰时段（7： * —8： * ， * ： * — * ： * ）校门口在岗人员不得少3名，其他时段门卫室有保安2名，校园巡视保安1名；晚间不得少于2人，负责校门口及校园巡逻。淞泽校区学生上、下学高峰时段学生上、下学高峰时段（7： * —8： * ， * ： * — * ： * ）南门在岗人员不得少3名，北门在岗人员1名；其他时段南门卫室保安2名，消控室值班1名，北门岗保安1名；晚间门卫室有保安2名，消控室值班1名，负责校门口及校园巡逻。每2小时按 (略) 全校巡视（以电子巡更器记录为准)。根据两个校区的实际需要，两个校区配置的人数可以在有大型活动等需要的情况下临时调整，但总人数不得减少。

2.3保安主管应具备大专学历，男性，身高1. * 米以上，有较高的政治思想素养和业务水平，有较强的组织协调能力，具有保卫、保安工作经验，接受过专门的保安业务培训，尽可能是退 * 军人，至少 (略) 长工作经验。

2.4派驻保安人员应具备高中文化程度，男性，身高1. * 米以上，年龄 * 周岁以下，年龄结构配置合理。身体健康，普通话标准，能听得懂 (略) 话，有文明沟通能力且能坚持原则； (略) 配置的技防设备，懂得 * 般的电脑操作方法。能吃苦耐劳，责任心强。

要求：投标单位须在投标文件中提 (略) (略) 保安人 (略) 门颁发的保安上岗证复印件，缺失、不符或不提供者其投标文件将被拒绝。

2.5中标单位必须采取切实有 (略) * 的稳定，严格控制非违纪人员轮换岗比例。保安人员主要管理员更换，应提前 * 个月以书面形式通知校方。 (略) 员更换要提前 * 天告知采购人。投标人在被确定中标后，在其 (略) 提供的服务人员须专人专用，如有人员调整须在合同签订前征得采购人同意。中标供应商在未征得采购人同意的情况下调整服务人员，则采购人有权拒绝签订或终止合同，相关责任均由中标供应商承担。

2.6保安员基本素质要求：秩序维护从业人员应知法，懂法，守法，依法办事，必须严格遵守保安从业规范，模范遵守校园安全管理规定；衣冠整洁，统 * 服装，胸佩工作卡；熟练操作技防设施、设备，具备应急、 (略) 置能力；保安必须配备通信联络工具（对讲机、手机等）；上岗前后须经过专业培训， (略) (略) 以及保安要求；坚守工作岗位，忠于职守，礼貌接待，依法办事，文明执勤； (略) 管理和指导。

2．7、 (略) (略) 安装巡更点，并提供点位图，并每月提供巡视检查考核表 (略) 门。

（2）保洁管理工作要求

1、服务主要内容：

1.1地点：办公区域

清洁区域：校长室、副校长室、 (略) 、会议室、 (略) 、各层的走廊、楼梯等。

每天工序

①门厅擦拭抹净， (略) 擦拭清洁。2次

②桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。2次

③门窗玻璃擦拭光亮。1次

④台阶清扫无灰尘、无水渍、无污渍。1次

⑤办公室、会客室桌、椅、柜、电话、电脑擦拭清洁。1次

⑥地面清扫拖拭牵尘，保持整洁。2次

⑦烟灰缸清理清洁。1次

⑧废物篓清理保洁。1次

⑨会议室客人走后及时清扫打扫、桌、椅放整齐。循环

每周工序

①电话机消毒除异味

②墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

③门窗玻璃、擦拭光亮。

④ (略) 每周不少于两次打扫及清理垃圾

每月工序

①天花板除尘。

②空调器出风口除尘抹拭。

③照明灯具除尘清洁

④外墙玻璃擦拭光亮

⑤地面清洗。

1.2地点：教学区

清洁区域：教学楼各层公共区域、走廊、北侧（南侧）教室玻璃。

每天工序

①地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。循环

②办公室内桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。1次

③楼梯走廊清扫拖抹操持清洁、楼梯扶手抹拭清洁、手擦拭光洁。每班 * 次

④消防栓除尘擦拭清洁。1次

⑤垃圾集中点收倒垃圾，并更换垃圾袋，擦拭垃圾桶，分类放开擦拭后放还原位。2次

⑥下雨天及时铺设防滑地垫、警示标牌，及时清除地面水渍。随时

每周工序

①墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

②教室靠走道门窗玻璃擦拭光亮。

③墙面除尘清洁。

④电器箱、开关、踢脚线除尘擦拭。

每月工序

①天花板除尘。

②空调器出风口除尘抹拭。

③照明灯具除尘清洁

④北侧（南侧）教室玻璃外墙玻璃擦拭光亮

1.3地点：普通教室、各专业教室。

清洁区域：电风扇、电视机、音响、投影设备、日光灯罩、

每季度工序

教室内电风扇、电视机、音响、投影设备、日光灯罩、门窗玻璃清洁 * 次，目视无积尘。

每学期期初、期末工序

 教室内桌椅清洁、排放整齐，地面墙面清洗拖擦干净。

1.4地点： (略)

清洁区域： (略) 阅览室；开课阶梯教室、报告厅、连廊走廊等公共区域。

每天工序

①地面清扫，清洁牵尘，桌椅擦拭干净。1次

②场所使用过后地面清扫、桌椅擦拭干净并摆放整齐。

③场所在使用前地面清扫、牵尘、桌椅摆放整齐，使用后及时清扫，清理垃圾。随用随清理。

④不使用时定期清扫地面，保持清洁。定期

每周工序

①门窗玻璃擦拭光亮。

②开关踢脚线除尘擦拭。

每月工序

①全面清洁消毒。

②清洁公共区域消防栓箱体与灭火器

1.5地点： (略)

清洁区域： (略) 活动区；器材室。

每天工序

①地面清扫、拖抹牵尘，保持清洁无污渍。通道隔离玻璃保持光洁。1次

②办公室内桌椅擦拭干净放整齐，地面清扫、垃圾去污渍、地面牵尘光洁。1次

③健身器材擦拭干净，清除垃圾。1次

④ (略) 室内座位、室外看台座位擦拭干净。使用前、后

⑤使用完毕后地面清扫、健身器材擦拭干净并摆放整齐。1次

⑥ (略) 使用后及时清扫，清理垃圾。1次

每周工序

①墙面开关、踢脚线擦拭、清洁、无尘、无污渍。

②门窗玻璃擦拭光亮。

③墙面除尘清洁。

每月工序

全面清洁消毒。

1.6地点：室外（ (略) ）

清洁区域：楼宇外围道路；花坛；景观；绿化带；操场；地下、 (略) 。

每天工序

①学校大门主干道、 (略) 、花坛、景观、操场、 (略) 扫尘捡 * 纸屑、烟头等垃圾。多次

②学校区域周围道路扫尘捡 * 杂物。多次

③保证室内、 (略) 区域清洁无杂物。多次

④ (略) 大门口区域清洁无纸屑、无烟头。多次

⑤ (略) 区域垃圾，及时送 (略) 。多次

⑥雨、 (略) 理地面大面积污渍。1次

每周工序

①地面及下水道口清扫除杂物。

② (略) 内各种标志物。

③垃圾桶擦拭干净、消毒。

④捡 * 绿化内垃圾烟头杂物等。

⑤空调外机擦拭干净。

每月工序

①擦拭消防栓

② (略) 电子移动式大门。

③ (略) 座椅。

1.7地点：厕所

清洁区域：行 (略) ；教学楼、实 (略) ； (略) ；

每天工序

① (略) 、外部洗刷，用消毒清洁剂喷洒、便器外擦拭干净小便池内放卫生球保持无异味。多次

②清洗整容镜面无水污渍，面池及台面无水污渍，水龙头及洗手台下方擦拭干净无水污渍。多次

③地面拖擦干净，无水渍，便纸垃圾袋及时更换。多次

每周工序

①大小便器地面用清洁剂消毒剂消毒。

②门窗玻璃擦拭干净。

③踢脚线擦拭干净。

每月工序

①天花板除尘。

②照明灯具除尘清洁。

③卫生间座厕、门、隔板擦拭干净。

1.8其他区域保洁要求

   在以下情况下， (略) 做好卫生保洁工作（不限于正常工作时间），作为美化环境和气氛烘托之用：

①学校重大或临时性活动时，规定线 (略) 所的保洁、清理工作或其他突击工作；

②学校创建工作，要求加强卫生保洁工作。

③雨天、台风季节要加强排水、排污疏通，及时清理污垢和地面积水。

④寒冷和下雪季节地面，特别是公共通道、公共区域的冰迹、水迹、雪迹随时清除，或及时铺设防滑用品。

⑤卫生保洁用具、设备等应及时清洁整理，按指定区域摆放。

1.9物品搬运

要求： (略) 开课、交流、会议、考试等活动的安排，做好桌椅、书本、场地安排等相关物品的搬运，并在活动结束后按要求恢复。

标准：按要求及时、准确到位

1. * 其他后勤服务

要求：提供兼职维修服务， (略) 小修小补；家具、门窗、龙头、锁具等的维修和更换；室牌、横幅挂放等。

标准：日常工作按照固定流程，突击工作随叫随到，及时解决。

2、保洁人员要求

2.1、保洁主管1人，保洁员人数 * 人，其中淞涛校区9人，淞泽校区9人。女性为主，男性3—4名， * 周岁以下，初中学历，身体健康；能说普通话，有沟通能力；工作认真负责、吃苦耐劳。现场主管须具有较强的管理和协调能力。日常在校工作人员不得少于合同人数， (略) 安排为主，至少安排 * 半保洁值班。 (略) (略) 备案。 (略) 列保洁人员数，为必须保证的在岗人数。

2.2保洁人员工作时间为，周 * ~周 * ：7： * ~ * ： * ；中标单位在组织、安排保洁工作时，应符合国家相关法规，维护工作人员的正当权益，如出现劳资问题 * 切有中标人完全负责，学校不承担任何责任。投标人在被确定中标后，在其 (略) 提供的服务人员须专人专用，如有人员调整须在合同签订前征得采购人同意。中标供应商在未征得采购人同意的情况下调整服务人员，则采购人有权拒绝签订或终止合同，相关责任均由中标供应商承担。

3、基本工作要求

3.1穿着统 * 的工作制服、佩戴工作吊卡。

3.2员工必须提前 * 分钟到校，做好前期准备工作，如检查工具是否配带完备、工具性能是否良好等准备工作。

3. (略) (略) 进行巡视，视季节变化和温度高低调整工作程序。

3.4安全、文明施工，严格按照施工的安全性和规范性操作，保质保量完成施工内容。

3. (略) 不准吸烟、用餐、喝茶、大声喧哗，以免影响校园教学环境；不准翻阅、乱动校方的任何物品，以保证校方的财产安全无损。

（3）项目经理要求

须安排项目经理1人，负 (略) 协调，要求：大专学历，有学校管理经历，年龄 * 岁以下。对学校的监控、周界报警系统、门禁等智能楼宇系统熟悉，能提供特殊情 (略) 理，并提供专业的意见。 (略) 保安、保洁情况和要求，沟通能力强， (略) 处理保安、 (略) 有事务。

4、关于专用设备

要求投标人提供 * 定种类和数量的专用设备驻校使用并及时更新，以保证正常使用。

(1)保安：对讲机（ (略) ）、钢叉（6把）、防割手套（6副）、辣椒水（6瓶并定期更换）、盾牌（6副）、武装带（6套）、强光电筒（4支）、巡更器（2套）、岗台（2套）、太阳伞（4把）等。

(2)保洁： * 米伸缩梯、升降梯、榨水器、玻璃刮水器、静电尘推、警示牌、多功能擦地机、洗地机、吸水机、吸尘机、抛光机、吹风机等。

投标人须在其投标文件中对 (略) 承诺，进场前应备齐物品和清单由 * 方验收。

5、考核方法

(略) 管理、忠于职守，在检查中发现服务质量礼节礼貌、仪表仪容、服务态度、执行制度等方面存在问题，依据《 (略) 物业管理考核细则》（附后）的要求， (略) 罚，如因工作失误或失职，造成财产或人员损害的， (略) 罚外，还须赔偿经济损失，直至承担相关法律责任。

* 、采购预算： * 佰 * * * 万 * 仟元整（￥ *** . * ）

* 、合格投标人应当具备下列条件：

A、合格投标人的 * 般条件：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、 (略) (略) 必需的设备和专业技术能力；                    

4、有依法 (略) 会保障资金的良好记录；

5、参加采购活动前 * 年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、法律、行政法规规定的其他条件；

7、本次采购不接受进口产品。

8、本项目不接受联合体投标。

B、欢迎符合条件的投标单位前来报名。 (略) 代理机构提供以下材料并加盖报名单位公章。 (略) 代理机构备审查后退还，以原件为准。

1、营业执照副本；组织机构代码证；税务登记证副本（如 * 证合 * ，只须提供营业执照副本）；

2、法定代表人授权委托书原件、法定代表人身份证复印件、报名经办人身份证复印件。

* 、报名（获取招标文件）时间及方式：
    1、报名（获取招标文件）时间：自招标公告发出之时起至 * 日止：9： * - * ： * ， * ： * - * ： * (节假日、双休日除外)

2、报名（获取招标文件）地点： (略) (略) (略)

3、报名（获取招标文件）地址： (略) 市 (略) 区总官堂路 * 号耀盛大厦 *

工本费：本套招标文件工本费人民币 * 佰元整，售出后不退。

* 、投标文件接收信息：

开始接收时间： * 日9: * -9: * 止（ (略) 时间）

接收截止时间： * 日9: * 整（ (略) 时间）

接收地点： (略) 工业园区旺墩路 (略) 大厦2楼 (略) 工业园区公 (略)

* 、开标有关信息：

开标时间： * 日9: * 整（ (略) 时间）

开标地点： (略) 工业园区旺墩路 (略) 大厦2楼 (略) 工业园区公 (略) * 、本次招标联系事项：

1、招标代理机构： (略) (略) (略)

联系人：李也菲、陈倩倩

联系电话/传真：（ * ） ***

联系地址： (略) 市 (略) 区总官堂路 * 号耀盛大厦 *

2、采购单位： (略) 工业园区车坊实验小学

联系人：赵晓峰                     

联系电话： ***

联系地址： (略) 工业园区斜塘街道金园街8号

十、关于质疑的相关要求：

质疑接收人： (略) (略) (略) - (略) ：陈倩倩

质疑接收方式：现场或邮寄

质疑联系电话：（ * ） ***

质疑要求：本次采购文件要求供应商在法定质疑期内 * 次性提出针对同 * 采购程序环节的质疑。

十 * 、公告期：公告之日起 * 个工作日。

 

(略) (略) (略)

* 日

 

 

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