PDF格式
Excel格式
Word格式
版 权 和 免 责 声 明
本栏目的主要目的在于便于 (略) 络查 (略) (略) 规划。 (略) 自然资源和规划局将尽量及时更新公开的内容并保障其准确性，但限于技术及更新的时间差等原因，最终的规划内容应以 (略) 自然资源和规划局的原始批文和图件为准。
由于控规编制的时间不同会引起不同控规单元间的界线不完全重合，敬请谅解！
本栏目所发布的内容，包括所有文本、图纸、照片、数据及资料汇编，均受版权保护。除非预先取得版权所有人的书面授权，否则严禁改变、分发、发布或向公众提供该版权作品。
任何土地或建筑物的现有用途即使不符合规划，也无需作出更正，直至用途有所改变或建筑物进行重建为止。
如变更土地性质或建筑物用途，或在土地内进行任何其他建设，则新的土地性质或建筑物用途，必须符合规划。
本次公布内容最终解 (略) 自然资源和规划局所有。
嘉兴市中心城区1-96单元控制性详细规划调整修订批后公布（2024年2月28日批准版）
《 (略) 中心城区1-96单元控制性详细规划（调整修订）》已于2024年2月2 (略) 人民政府（嘉政发函[2024] 7号）批准，依据《中华人民共和国城乡规划法》和《浙江省城乡规划条例》有关条文的规定，现予以公布。
(略) 自然资源和规划局
2024年3月11日
1-96单元范围:北 (略) ， (略) ，南 (略) ，东至嘉南大道，规划总用地为1.67平方公里。
调整修订前
调整修订后
一、指标修改
调整前 | |||||||||
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积(m2) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下限（%） | 建筑限高（m） | 混合功能及比例 | 配建要求/备注 | |
下限 | 上限 | ||||||||
* | 公园绿地 | 5043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站、公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 4 | 6 | 55 | 15 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2835 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 2824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过40%，其中公寓不超过25% | 公共厕所、分布式能源站（地下）、公 共停车场 |
* | 商务用地 | * | 5.5 | 7.5 | 55 | 15 | 170 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3658 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3607 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 3538 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过35% | 公共厕所、公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 4.5 | 6 | 55 | 15 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3021 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 商务控制在45%—50%，公寓不超过20% | 公共停车场、通信基站 |
* | 商业用地 | * | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 5943 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 619 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3602 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 591 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住 用地 | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 998 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 454 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 849 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2426 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 9班幼儿园、通信基站 |
* | 服务设施 用地 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | 商业比例不少于10% | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 562 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 公共停车场、公共厕所 |
* | 公园绿地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 社区服务站、社区卫生服务站、公交首末站、公共厕所 |
* | 服务设施 用地 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 408 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3102 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 4251 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 230 | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | 4440 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 广场用地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 广场用地 | 8868 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 5516 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | 7457 | 7.5 | 10 | 60 | 10 | 210 | -- | -- |
* | 广场用地 | 1612 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 广场用地 | 2453 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | 通信基站 |
* | 广场用地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 广场用地 | 1466 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 0 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2043 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共厕所、公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | -- | -- |
* | 广场用地 | 1972 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 4 | 4.5 | 60 | 10 | 80 | -- | -- |
* | 广场用地 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 40 | 12 | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 8 | 12 | 60 | 10 | 230 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1545 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 3307 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1069 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2798 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | -- |
* | 商务用地 | 4028 | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 379 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 356 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2168 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过55%，其中公寓不超过50% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | 9907 | 5 | 7 | 50 | 20 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 962 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过25%，其中公寓不超过15% | 公共停车场 |
* | 商务用地 | * | 5 | 7 | 55 | 15 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1329 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 371 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 商务用地 | 2376 | 2 | 10 | 60 | 10 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1590 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1200 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1967 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | 通信基站 |
* | 商务用地 | * | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1052 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | 9805 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公共厕所 |
* | 商务用地 | 9331 | 0 | 3 | 40 | 20 | 45 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1015 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | 6979 | 4.5 | 6 | 40 | 20 | 180 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2013 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | * | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 398 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1153 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | 5849 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | 混合商业比例不超过45%，其中公寓不超过25% | 公交枢纽站、长途汽车站 |
* | 商务用地 | * | 5 | 6.5 | 40 | 20 | 150 | 混合商业比例不超过35%，其中公寓不超过25% | -- |
* | 商务用地 | 9941 | 3.6 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 481 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 交通枢纽用地 | * | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2738 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1616 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1248 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 建议与4007地块合并出让 |
* | 住宅用地 | * | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2182 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 建议与4004地块合并出让 |
* | 住宅用地 | * | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 370 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2813 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 30班小学、通信基站 |
* | 中小学用地 | * | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2119 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 4783 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1807 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 城镇留白用地 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- |
* | 公园绿地 | 433 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 商业用地 | 4947 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | 5202 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 868 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 1202 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 公共厕所、河道保洁站 |
* | 公园绿地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 9472 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 358 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 商业用地 | 3308 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | -- | 公共停车场 |
* | 体育用地 | 4746 | 1 | 1.2 | 30 | 35 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 675 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 960 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1495 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 470 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2757 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合社区服务设施比例不少于25% | 社区服务站、社区卫生服务站、公共厕所、分布式能源站（地下） |
* | 商业用地 | 4391 | 1.2 | 1.5 | 25 | 30 | 24 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2059 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | -- | 12班幼儿园 |
* | 服务设施 用地 | 5430 | 0.8 | 1 | 30 | 30 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 861 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1641 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 4150 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1304 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 公共厕所、公共停车场 |
* | 公园绿地 | * | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2334 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 382 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1186 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 4519 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 220KV变电站 |
* | 供电用地 | 8100 | 0 | 0.8 | 50 | 15 | 24 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1350 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1890 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 公园绿地 | 875 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 120 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2212 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | 混合商务比例不少于25% | -- |
* | 二类居住 用地 | * | 2.5 | 3 | 25 | 30 | 100 | -- | |
* | 公园绿地 | 1012 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | 通信基站 |
* | 交通枢纽 用地 | * | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | 公共厕所 |
* | 公园绿地 | 1614 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 1824 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 991 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 公园绿地 | 2907 | 0 | 0.1 | 5 | 70 | 12 | -- | -- |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 2.8 | 20 | 30 | 80 | -- | -- |
* | 防护绿地 | 6594 | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- |
* | 铁路用地 | 7663 | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | -- |
* | 防护绿地 | * | 0 | 0 | 0 | 90 | 0 | -- | -- |
* | 铁路用地 | * | 0 | 0.5 | 25 | 40 | 12 | -- | 中型垃圾 转运站 |
* | 环卫用地 | 3161 | 0 | 0.5 | 50 | 15 | 12 | -- | -- |
* | 铁路用地 | * | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | -- | -- |
调整后 | ||||||||||
地块编号 | 用地性质 | 地块 面积(m2) | 容积率 | 建筑密度上限（%） | 绿地率下（%） | 建筑 限高 （m） | 混合功能及比例 | 配建要求/备注 | ||
下限 | 上限 | |||||||||
* | 公园绿地 | 2149 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | * | 2 | 2.8 | 40 | 30 | 80 | 混合商业商务比例不少于20% | -- | |
* | 公园绿地 | 4631 | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | ||
* | 公园绿地 | * | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 2.5 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | 混合住宅比例不超过50% | 配建通信基站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | 5988 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 2.5 | 4 | 50 | 20 | 100 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | 9583 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商业用地 | * | 5.5 | 6.2 | 55 | 15 | 150 | 商务控制在45%—50%，城市型公寓不超过20% | 配建公共停车场、通信基站 | |
* | 公园绿地 | 3757 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | 531 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 1472 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | 6782 | 2.5 | 3.5 | 30 | 30 | 80 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | 998 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 454 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 2165 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | 1220 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 服务设施用地 | 4932 | 0.6 | 1.2 | 30 | 30 | 12 | -- | 9班幼儿园；配建通信基站 | |
* | 住宅用地 | * | 2.5 | 3 | 30 | 30 | 80 | 混合商业比例不少于10% | -- | |
* | 公园绿地 | 562 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | 配建地下公共停车场、公共厕所；可配建社区商业、文化、体育等设 施 | |
* | 服务设施用地 | 3658 | 0.6 | 1.5 | 30 | 20 | 12 | -- | 社区服务站；配建公交首末站、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | 7550 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | (略) 型公寓不超过15% | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 | |
* | 广场用地 | 6443 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | 4970 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 3.5 | 7.5 | 60 | 10 | 180 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站、公共厕所;地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹 考虑 | |
* | 广场用地 | * | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | 地下可兼容商业、停车等功能 | 预留通道 | |
* | 广场用地 | 8599 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | 预留通道 | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | 预留通道；可配建社区商业、文化、体 育等设施 | |
* | 商业用地 | * | 3 | 7 | 60 | 10 | 180 | (略) 型公寓 | -- | 地块开发建设可根据实际情况和周边地块地下空间统筹考虑 |
* | 商业用地 | 8095 | 1.5 | 3 | 60 | 10 | 40 | -- | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | * | 3 | 7 | 60 | 10 | 200 | (略) 型公寓不超过15% | 配建通信基站 | |
* | 商务用地 | 7585 | 3 | 5 | 60 | 10 | 100 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 广场用地 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 1036 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 广场用地 | 804 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 1695 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 2154 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 3167 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 100 | 混合商业比例不超过35%， (略) 型公寓不超过25% | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | 1358 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | -- | -- | |
* | 广场用地 | * | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建公共厕所 | |
* | 公园绿地 | 1357 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | 8897 | 2 | 4 | 40 | 20 | 80 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | 2411 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | * | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 120 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 公园绿地 | 1153 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 商务用地 | 5849 | 3 | 4.5 | 40 | 20 | 80 | (略) 型公寓不超过25% | -- | |
* | 商业用地 | 7477 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | --- | 配建公交枢纽站、地下公共停车场 | |
* | 广场用地 | 6619 | -- | 0.1 | 5 | 35 | 12 | 地下可兼容商业、停车等功能 | 配建通信基站 | |
* | 商业用地 | 7175 | 1.5 | 2.5 | 40 | 20 | 24 | -- | 配建长途汽车站、地下公共停车场 | |
* | 商务用地 | 9941 | 2 | 4 | 40 | 20 | 100 | (略) 型公寓不超过15% | -- | |
* | 公园绿地 | 481 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 交通枢纽用地 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 2793 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 4856 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | * | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | -- | -- | |
* | 住宅用地 | * | 2 | 2.8 | 25 | 30 | 80 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | 390 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 479 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 中小学 用地 | * | 0.8 | 1.5 | 30 | 30 | 36 | -- | 30班小学 | |
* | 公园绿地 | 6590 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | * | 1 | 2 | 30 | 30 | 60 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | 配建地下公共停车场、通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设 施 | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | 可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.3 | 15 | 65 | 12 | -- | 配建通信基站；可配建社区商业、文化、体育等设施 | |
* | 公园绿地 | 5039 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | 预留通道 | |
* | 二类居住用地 | * | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 80 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | 预留通道；配建通信机房、分布式能源站（地下）、公共厕所 | |
* | 公园绿地 | 1304 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | * | -- | 0.1 | 15 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 供电用地 | 8100 | -- | 1 | -- | -- | 24 | -- | 220kV变电站 | |
* | 公园绿地 | 2334 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 382 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 5705 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 二类居住用地 | * | 1 | 2.5 | 30 | 30 | 60 | -- | 配建通信基站 | |
* | 公园绿地 | 2765 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | * | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | 3222 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | * | 2 | 4 | 50 | 20 | 80 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 铁路用地 | * | 0.5 | 1.5 | 40 | 20 | 24 | -- | -- | |
* | 交通枢纽用地 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 1614 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 公园绿地 | 2815 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | * | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | -- | 创新型产业用地（M0） | |
* | 公园绿地 | 2907 | -- | 0.1 | 5 | 65 | 12 | -- | -- | |
* | 一类工业用地 | * | 2 | 4 | 50 | 20 | 60 | -- | 创新型产业用地（M0）；配建通信基站 | |
* | 供电用地 | 4604 | -- | 1 | -- | -- | 20 | -- | 110kV变电站 | |
* | 环卫用地 | 3161 | -- | 0.5 | 50 | 15 | 12 | -- | 垃圾转运站 | |
* | 防护绿地 | 6594 | -- | -- | -- | 90 | -- | -- | -- | |
* | 防护绿地 | * | -- | -- | -- | 90 | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | 7663 | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
* | 铁路用地 | * | -- | -- | -- | -- | -- | -- | -- | |
备注：1.视地块开发和交通需求等实际情况，在*、*、*、*、*、*、*、*、*地块之间可预留或建设地库联络线，具体线形根据后续工程设计方案确定。2.*、*、*、*、*地块，绿地率计算时扣除配建建筑基底面积。3.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B1 ，容积率2.0—6.0，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于180米， (略) 型公寓。4.*、*地块可根据需要合并开发，用地性质为B2 ，容积率3.0—6.5，建筑密度不大于60%，绿地率不小于10%，高度不高于200米， (略) 型公寓不超过15%。
二、道路调整修订
根据《嘉兴高铁新城综合交通专项规划》完 (略) 路网骨架系统， (略) 及轨道交通系统；细 (略) 网组织，在秦湖广场预留通道东西向 (略) (略) ； (略) （跨南郊河段） (略) （ (略) 以北段）。
三、水系调整修订
遵循现状水系，优化秦湖、余贤桥港水面，修改后水域面积增加约4.98公顷。
京公网安备 11010802042560号