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庐山市牯岭镇小天池路22号茶艺宾馆十年租赁权-挂牌披露

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项目编号

JY24JX*

项目名称

(略) 牯岭 (略) 22号（茶艺宾馆）十年租赁权

资产类别

房产

转让方名称

庐山文化旅游 (略)

转让标的 (略)

挂牌价格

1,897,000元人民币

挂牌期间

挂牌日期

2024-12-31

交易方式

招投标

转让说明事项

项目编号:

JY24JX*

项目名称:

(略) 牯岭 (略) 22号（茶艺宾馆）十年租赁权

标的名称:

(略) 牯岭 (略) 22号（茶艺宾馆）十年租赁权,挂牌价1,*

信息披露期:

信息披露首日：2025年01月02日 信息披露期满日： 2025年02月05日

(略) 理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌。

项目简介:

(略) 牯岭 (略) 22号（茶艺宾馆）十年租赁权：
标的概况：建筑面积约2885.95㎡；租赁期限：十年，起拍价：189.*元/年，竞租保证金：*元。

重要信息披露:

一、特别说明：
1、租金：按年缴纳，逐年递增3%（第二年租金在第一年租金基础上递增3%，第三年租金在第二年租金基础上递增3%，后期缴纳租金以此类推）。
2、租金缴纳方式：自成交之日起三个工作日内付清当年租金，即中标之日起至2025 年 12月 31 日的租金，之后每年 10 月 15 日前付清下一年度租金，如_2025年10月15日前需付清_2026年1月1日至2026年12月31 日租金，以此类推。
3、交付期：成交后7个工作日内交付标的物。
二、其他注意事项：
1、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准，无装修期，承租方自行装修并承担相关费用。
2、经营项目：茶文化主题酒店，该标的已规划为茶文化主题酒店（设计方案已出），竞标前竞标者须向庐山文 (略) 索取改造设计方案，竞标人中标后如未按改造设计方案改造，造成的所有损失由中标人承担。
3、*方需向*方缴纳综合履约保证金（年租金总额的20％，不满*按*元计算），成交后5个工作日内交至庐山文化 (略) 指定账户，如单方面违约，履约保证金概不返还。
4、*方统一购买房屋保险，保险费用由*方支付，保单留存在*方。
5、年成交租金超*元(含*元)的标的承租人必须在该合同签订之日起三十 (略) (略) 进行经营，营 (略) ，并积极支持升规入统工作。年成交租金不足*元的标的承租 (略) 经营，但所有收入 (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )，再由*方支付给*方， (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )统计上报，并达到申规入统要求， (略) (九江庐 (略) (略) /九江庐 (略) (略) )代为扣缴，否则，*方有权单方面解除合同，*方交纳的综合保证金不退。
6、标的物交付之日即合同生效之时。
7、其他未尽事宜，详见该标的物《租赁合同》范本。
8、成交后，承租人须按成交年租金的0.1%支付佣金。

受让方资格条件:

（一）中华人民共和国境内的企事业法人或其他组织、有完全民事行为能力的自然人等均可报名。
（二）具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（ http://**.cn ）列入失信主体（责任人）的，不得参与本次竞买活动。
（三）竞买人须交纳*元的竞租保 (略) (略) 指定帐户，以保证金到账为准，保证金不充抵成交款。

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