兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行对持有的甘肃瑞鑫房地产开发有限公司等3户债权公开处置

兰州农村商业银行股份有限公司复兴支行对持有的甘肃瑞鑫房地产开发有限公司等3户债权公开处置

一、竞拍标的

持有甘肃瑞 (略) 等3户债权资产。

债权本金 (略)元

竞买起拍价：(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

截止2024年11月21日 单位：人民币、万元

担保情况

甘肃瑞 (略) （2015年8月17日更名为 (略) ）贷款抵押物为甘肃 (略) 所 (略) (略) (略) 2704号飞天文化产业大厦（万商国际）第3-5层面积(略).5平方米的商业用房。上述房产实际没有取得房管部门核发的《房屋所有权证》，产权不明晰，未办理抵押登记手续。

甘肃虹云酒楼贷款抵押物为兰州工矿机电设备供应站名下的两辆桑塔纳轿车，未办理抵押登记手续。

(略) 贷款抵押物为甘肃敦 (略) 名下的空调机组，未办理抵押登记手续。

二、公告及竞价时间

公告时间为2024年12月9日至2024年12月13日，意向受让人可在此时间内通过线上方式报名并进行资格审查，竞价时间为2024年12月14日10:00起至2024年12月15日10:00止（延时除外）。

三、竞买人条件

此次转让为批量转让，根据相关管理办法要求，批量转让对象限定为满足下 (略) ：

(略) 治理、内部管理控制机制，并有5年以上不良资产管理 (略) 置经验，公司注册资本金100亿元（含）以上，取得银监会核 (略) ，以及甘肃省人民政府依法设立或授权 (略) 。

网络拍卖将设置资质审核环节，买家 (略) 提供相关资质证明材料，如买受人违反上述我行限制性主体条件购买资产，对尚末签订转让协议的，我行可解除竞买交易；对己签订转让协议的，我行可解除转让协议并追究买受人的违约责任，并由违约方对后 (略) 置造成的损失部分全额进行赔偿。

四、竞价方式

设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，增价幅度(略)元。本次竞价活动设置延时出价功能，自12月14日10：00起进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与兰州农村 (略) 复兴支行联系。

竞拍前，竞买人 (略) 注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。本次交易相关系统操作流程及规则 (略) 相关规定遵照执行。

竞价成交后，买受人须在3个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）至兰州农村 (略) 复兴支行（地址： (略) (略) 均家滩41号）办理交接手续并正式签订《不良资产转让协议》，逾期则视为买受人违约，兰州农村 (略) 复兴支行将追究买受人违约责任，由买受人根据成交金额的30%支付违约金，并由买受人对后 (略) 置造成的损失部分全额进行全额赔偿。

债权转让协议后，买受人须在3个工作日内将成交款汇入兰州农村 (略) 复兴支行指定账户：

收款人名称：兰州农村 (略)

开户行：兰州农村 (略) 营业部

收款人账号：(略)310

行号：(略)

五、其他说明

本次竞价是经法定公告期和展示期后举行的，已 (略) 置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。兰州农村 (略) 复兴支行 (略) 置标的物所作的说明、图片、文字等内容，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在竞价前务必仔细审查标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

资产转让过程中出现下列情形的，兰州农村 (略) 复兴支行可以要求转让方立即中止或者终结资产转让活动，同时兰州农村 (略) 复兴支行有权直接做出资产转让活动中止和终结的决定：

1.存在违反国家法律法规或其他有关方提出争议情形时；

2.资产转让申请提交兰州农村 (略) 复兴支行后，未实际在兰州农村 (略) 复兴支行履行交易程序的；

3.在资产交易过程中出现违反各项交易规则、细则等相关规定，并妨碍正常交易秩序的；

4.交易双方及相关主体因纠纷争讼，由仲裁机构（ (略) ）做出中止和终结决定的。

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读竞买须知、竞买公告等有关文件。

咨询电话：李经理 (略)

兰州农村 (略)

2024年12月9日