(略) 省泗 (略) 关于 (略) 人民北 (略) * 幢西4号房产(含车库)拍卖公告
(略) 省泗 (略) 将于 * 日 * 时起至 * 日 * 时止(延时的除外)在 (略) 省泗 (略) (略) (略) 络平台上(https:/ *** ,户名:泗 (略) )进行拍卖活动,现公告如下:
* 、拍品信息: (略) 人民北 (略) * 幢西4号房产(含车库),房屋建筑面积为 * . * ㎡,专有建筑面积: * . * ㎡,分摊建筑面积: * . * ㎡,车库面积 * . * ㎡,钢混结构, (略) 在层数为1-2层,建筑总层数为4层。(详见评估报告)
评估价: *** 元,起拍价: *** 元,保证金: *** 元,增价幅度: * 元。
特别提醒:标的物以实物现状为准,本院不承担本标的瑕疵保证。本次拍卖标的房屋不含室内可移动物品及附属物,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负;
* 、本拍品已委托 (略) (略) 在拍卖期间对上述房产的 (略) 咨询(咨询时间为工作日上午9: * 至 * : * ,下午 * : * 至 * : * )及组织看样等工作(看样时间根据 (略) 统 * 安排)。
(略) 及看样搜索并访问“快拍嘉”网站自助预约,也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样或 *** 。
* 、竞价时间: (略) 网上 * 次拍卖,当次拍卖流拍的,进行下 * 次拍卖;当次拍卖成交的,后续拍卖自动取消。根据法律规定,法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中,中止拍卖撤回拍卖。本院变更拍卖时间的, (略) 。
* 、竞买人条件:凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。
如参与竞买人未开设淘宝账户,可委托代理人(具 (略) 为能力的自然人)进行,但须在竞买开始 (略) 办理委托手续;竞买成功后,竞买人(法定代表人、其他组织的负责人)须与委托代理人 * (略) 办理交接手续。如委托手续不全,竞买活动认定为委托代 (略) 为。(特别提示:如若家庭成员共同竞买,需在竞买开始前 * (略) 办理委托手续)因不符合条件参加竞买的, (略) 承担相应的法律责任。
* 、本标的物优先购买权人相关说明:无。
优先购买权申报方式:优先购买权人参加竞买的,应于竞买开始 * 天 (略) 提交有效证明, (略) 确认后才能以优先购买权人身份参与竞买;逾期不提交的,视为放弃对本标的物享有的优先购买权。
优先购买权人参与竞买的,可以与其他竞买人以相同价格出价,没有更高出价的,拍品由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的,拍品由出价在先的优先购买权人竞得。
* 、拍卖方式:设有保留价的增价拍卖方式,保留价即为起拍价; * 人参与竞拍,出价不低于起拍价的,拍卖成交。拍卖活动设置延时出价功能——在拍卖活动结束前,每最后5分钟如果有竞买人出价,就自动延迟5分钟。
* 、拍品以实物现状为准,法院不承担拍品瑕疵保证。特别提醒,有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本拍品实物现状的确认,责任自负。
* 、拍品拍卖成交买 (略) 拍卖价款后, (略) 出具的裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理拍品权属变更手续。办 (略) 络司法拍卖本身形成的税费,依照相关法律、行政法规的规定,由相应主体承担,具体费用请竞买人于竞买前至 (略) 查询,与拍卖人无涉。
网络司 (略) 络司法拍卖本身形成的税费中, (略) 承担的相关税费由买受人在办理过户手 (略) 缴纳垫付,凭《交纳税人作完税凭证》 (略) 过户裁定书送达买受人之日起 (略) 进行代垫费用结算,由于竞买人自身原因导致未在规定时间内办理代垫费用结算的, (略) 不在办理;由于非竞买人自身原因导致未在规定时间内办理代垫费用结算的,买受人应在规定时间届满 (略) 书面说明原因并申请延期, (略) 不再办理。
(略) 办理水、电等户名变更手续,相关费用自理。对可能存在的影响拍品使用的水、电、物业管理等欠费 (略) 解决,拍卖人不承担上述费用,未明确缴费义务人的费用也 (略) 解决。
网上司 (略) 自主开展,不收取任何佣金。
* 、与本拍品有关人员[案件当事人、担保物权人(质押权人)、优先购买权人等]均可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代 (略) 为相关的拍品:1、 (略) (略) ;2、网络服务者;3、承担拍卖 (略) 会机构或组织;4、第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。
十、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额(相应额度见相关拍品页面)支付拍卖保证金。竞买人在对拍品第 * 次确认出价竞拍前,按淘宝系统提示报名缴纳相应额度,系统会自动冻结该笔款项。拍卖成交的,本拍品竞得者(以下称买受人)冻结的保证金将 (略) 指定账户,其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻。拍卖未成交的(即流拍的),竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时解冻,保证金冻结期间不计利息。
十 * 、司法拍卖因拍品本身价值,其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价,支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询,网址:https:/ *** #c1
十 * 、拍卖成交后, (略) 络竞价结束后 * 日内将拍卖成交价余款(扣除保证金后的余款) (略) 指定账户(户名:泗 (略) , (略) : (略) (略) (略) ,账号: *** ),并在缴纳尾款后 * 日内凭付款凭证及相关身份材料原件到 (略) 省泗 (略) (地址: (略) 省 (略) 众兴镇 (略) 中路 * 号)签署《拍卖成交确认书》。
法院解除查封手续需要 * 定时间,拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的,办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证,办理权属变更登记的时间会延长。
十 * 、特别提醒:拍卖成交后买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款若低于原拍卖价款,所造成的差价、费用损失等,由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失,则以该保证金填补差价,原买 (略) 承担责任。 (略) 缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的,则由原买受 (略) 分。 (略) 拍中恶意抬价,扰乱司法拍卖秩序的买受人, (略) 可以对其罚款、拘留,构成犯罪的,依法追究刑事责任。
特别注意事项:竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
(略) 及看样登录“快拍嘉”网站自助预约,也可关注微信公众号“快拍嘉”自助预约看样或 *** 。
(略) 电话: ***
法院监督电话: ***
(咨询时间为工作日上午9: * 至 * : * , * : * 至 * : * )
其 (略) 技术问题, (略) (略) ——热线: *** 0。
联系地址: (略) 省 (略) 众兴镇 (略) 中路 * 号 。
(略) (略) (略) (略) (略) 置的唯 * 交易平台,本院未委托任何第 * 方拍 (略) 进行任何形式的交易及提供任何形式的看样服务,各竞买人务必提高警惕,谨防上当受骗。竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。
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