新平彝族傣族自治县财政局资产处置涉及国有建设用地使用权网上公开竞价拍卖（云（2022）新平县不动产权第0002821号）

新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心关于新平彝族傣族自治县财政局资产处置涉及国有建设用地使用权网上

公开竞价拍卖公告

受新平彝族傣族自治县财政局委托，新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心将于2023年3月1日10:00至3月2日10：00止（延时的除外） (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”，进行国有建设用地使用权网上公开竞价拍卖活动，现公告如下：

一、标的物转让方基本情况

1.本次标的物的转让方是新平彝族傣族自治县财政局,统一社会信用代码：*019；注册地： (略) 新平彝族傣族自治县；负责人：杨洪羽 ；机构性质：机关。

2.行为批准单位：新平彝族傣族自治县人民政府

3.具体组织实施单位：新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心；地址：新平县桂山街道办事处振新路2号政务中心408室；

二、本次网上竞价出租遵循公开、公平、公正和诚实信用原则。

三、标的物基本情况：

1.标的物所处位置：位于新平县桂山街道办事处五桂社区富春街41号附3号，不动产单元号：* * GB02553 W*，不动产权证书云:（2022）新平县不动产权第*号，原产权证号：云（2021）新平县不动产权第*号。

2.标的物的大小：该地块用途为城镇住宅用地，使用权类型为：出让，面积：228.27平方米。

3.出让期限：出让年限70年，使用期限2022年07月22日起2092年07月22日止。

4.标的物的出让起始价为80万元（大写：**万元整）；加价幅度：1万元/次（大写：每次*万元的整数倍）。

5.保证金交纳：标的物的竞价保证金为：5万元（大写：*万元整）。

四、竞买人资格：

凡是中华人民共和国境内近两年内无侵害、非法占用国有资产行为的自然人、法人和其他组织（除法律、法规另有规定外）均可参加报名竞买。竞买人应当单独竞买，不得联合竞买。竞买人为自然人：须持本人居民身份证等有效证件。竞买人为法人（或其它组织）：须持营业执照副本复印件（或其它组织相关证书）、法人证明书、法人授权委托书及代理人居民身份证（不具备办理过户手续 (略) 列为失信被执行人名单和委托人记入不良记录名单的禁止参与竞买。）。

五、报名及竞价文件获取

（一）竞价文件获取

竞买人使用CA数字证 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”选择“国有产权”，查找到新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心的拍品，并从网上获取竞价文件及其它资料。以谷歌、极速360浏览器为主，建议电脑显示器分辨率设置1920×1080以上，使用最新谷歌浏览器100.0.4896.127正式版本。

（二）报名时间及报名时所需资料

1.报名时间：请有意竞买者于2023年2月10日08：30至2023年2月28日16：00（北京时间，下同）凭CA数字证 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”在网上报名。

2.报名材料：报名时须上传经报名人签署的《受让产权报名登记表》《受让申请与诺书》《法定代表人资格证明》《授权委托书》等报名材料（由新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心提供）上述文件详见《竞价文件》附件，其内容不得修改，修改后视为无效。

（1）自然人（个人竞买）须提交身份证复印件、保证金进账单；

（2）法人须提交营业执照副本复印件、法定代表人身份证明及其身份证复印件、授权委托书及代理人身份证复印件、保证金进账单；

（3）非法人组织须提交可以证明主体资格及内部决策的相关材料。

以上材料须加盖鲜章（法人或非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

3.注意事项

（1）报名人需自行下载《竞价文件》，填写《受让产权报名登记表》《受让申请与诺书》《法定代表人资格证明》《授权委托书》，所有报名材料须填写完成后加盖公章（法人、非法人组织）或签字、捺手印（自然人）。

（2）所有报名材料须扫描为一个PDF文本 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”进行审核，报名人保证其提交的报名资料均为真实、完整、合法和有效。

（3）竞价成功后，竞得人须将纸质版报名资料递交给新平彝族傣族自治县政府采购出让中心（政务中心4楼408室产权股），办理成交确认手续。

（三）CA数字证书的办理

1.凡有意参与竞买的竞买申请人必须 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”下载专区-资料下载《CA数字证书办理流程》并按照流程自行办理CA数字证书才能进行报名及竞价。自然人参与竞买的，办理CA数字证书不收取任何费用，每个收取100元的押金，待项目结束交回CA数字证书后退还押金；竞买人为法人（或其它组织）的，根据有关规定需要收取一定的费用（按服务使用年限收取）。

2.CA数字证书有2个办理途径：

第一种途径，现场办理。拿着身份证、银行卡（复印件）到玉溪数字证书（CA）办理窗口（ (略) 红塔区玉龙路2号政务大楼一楼）办理。

第二种途径，网上办理。 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”，点击办事指南在CA-数字证书栏下载《CA数字证书办理流程》，按照流程自行办理，自取或邮寄CA数字证书。

以上2个办理途径，均需要 (略) 公共资源交易信息网（http://** ）进行：注册→信息完善→等待基本信息审核通过后→才可以办理数字证书（CA）。

注：（1）如果投标人之前已经办理过云南CA证书，此次投标只 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”进行注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书（ (略) 办理的上海CA证书（黑色锁）不能对接， (略) 内其他地区办理的云南 (略) 通用）。

（2）CA数字证书办理窗口： (略) 红塔区玉龙路2号政务大楼一楼。

办理CA数字证书相关事宜咨询热线：

玉溪运维服务热线：刘女士 * 服务 QQ：*

24小时技术支持热线：400-9619-998

（3）竞买人办理数字证书相关资料及附件在注册CA时自行到资料下载专区下载。

六、保证金交纳

1.保证金的交纳方式：

线下交纳（法人、其他组织从其基本户转账或电汇，自然人从本人账户转账或电汇，汇入保证金时需要注明项目名称）。凡有意参加竞买者，转账或电汇的竞买保证金应在 2023年2月28日 16:30 前到达出让文件中规定的保证金专用账户并由新平彝族傣族自治县公共资源交易 (略) 公共资源交易信息网，选择地区： (略) ， (略) 公共资源交易电子服务系统进行绑定（周六、周日银行不办理对公业务，请竞买人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担），逾期不受理。

竞买人凭转账或电汇票据到新平彝族傣族自治县公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据(工作日)。

竞买保证金交纳银行账户：

账户名称：新平彝族傣族自治县公共资源交易中心

开户银行：中国农业银行新平彝族傣族自治县支行

账号：*77

2.资格审查：

（1）新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心将在2023年2月28日18:00前，对申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的竞买人进行资格审查。资格审核通过后，报名人方可参与竞买活动。

（2）竞买人在参与国有产权交易活动时使用虚假资质或存在违法违规行为受到限制或禁止参与竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公 (略) 公共资源交易信用体系。

3.保证金的退还

竞得人的竞买保证金自公共资源交易中心收到《出让合同》后3个工作日内退还，未竞得人交纳的竞买保证金，由出让中心委托公共资源交易中心在竞价活动结束后2个工作日内予以退还，保证金（计利息）将原路退还至竞买人基本账户。

七、竞价时间及竞价方式：

1.自由竞价时间：2023年3月1日10:00时至3月2日10:00时。限时竞价时间：2023年3月2日10:00时。

2.竞价方式：

电子竞价。竞买人取得竞买资格后，在规定时间内 (略) 公共资源交易信息网（http://**），选择地区： (略) ，进入“ (略) 公共资源交易电子服务系统 ”“国有产权”竞价系统进行报价操作，按标的物的增价幅度可成倍增价。

3.竞价规则：

（1）自由竞价期内，竞买人持CA数字证 (略) 公共资源交易信息网进行自由报价。第一次报价应等于或高于公布的起始价；下一次报价应当高于上一次报价。

（2）限时竞价以每5分钟为一个周期进行倒计时报价，在倒计时周期内的任一时间点报价，电子交易平台即从此时间点起开始更新倒计时周期，竞买人进行新一轮竞价，并按此方式不断进行，直至倒计时周期内无新的报价，网络竞价结束。

（3）竞买采用增价竞价方式，按照价高者得的原则确定竞得人。网上交易系统5分钟限时竞价内，若没有新的报价，5分钟时限到后系统自动关闭报价通道，网上交易系统确认标的成交，当前的最高报价为最终报价，最高报价者为竞得人。

（4）同一竞买人可多次报价。

（5）竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

（6）竞买人应当谨慎报价，报价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效报价，不得撤回。

（7）竞价期间出价最高且不低于底价的竞买人为竞得人。

（8）因网络入侵、网络堵塞、系统受到攻击、停电、病毒感染及系统故障、司法介入等，造成网上交易无法实现或无法进行的，由公共资源交易管理机构核实后暂停交易，待问题解决后恢复交易。

（9）在网上交易活动过程中，若由于竞买人自身原因导致数字证书遗失、泄密、停电、网络堵塞等，造成竞买人无法登录电子交易平台进行竞价的，由竞买人自行承担责任。

八、公告期限

自2023年2月9日至2023年2月28日。

九、看标的物时间

2023年2月10日至2023年2月28日，上午9:00时至11:00时，下午3:00时至5:00时，联系人：李先生 *。有意竞买者请在规定时间内自行联系李先生到标的物所在地查看（工作日），安全自负，费用自理。

十、成交价款缴纳

竞得人在签订《成交确认书》后3个工作日内须签订《出让合同》。成交价款缴纳可分两次支付，在合同签订3日内须支付成交价款的50%，剩余的50%须在合同签订7日内付清。也可一次性缴纳全部的成交价款。逾期未缴清成交价款的视为自动弃权，竞买保证金不予退还，并追究相应的法律责任，由县财政局重新组织拍卖，产生拍卖差价的竞得人还必须补足差价。

成交价款缴存账户：

开户银行：云南红塔银行新平支行

户名：新平彝族傣族自治县财政局

账号：*3

缴款联系人：李先生电话：*

十一、其他需要公告的事项:

1.本次交易，通过网上竞价，采用"自由竞价+限时竞价"方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

2.未尽事宜详见《竞价文件》。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读《拍卖公告》及《竞价文件》。

3.标的物以实物现状为准，我中心对标的物所作的说明和提供的资料等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。有意者请电话咨询及本人实地看样，未看样的竞价人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

4. 本次拍卖所需缴纳的相关税费，严格按照部门相关规定及要求执行。没有规定或规定不明的，由竞得人负担。

5.成交后，竞得人应将成交价款全额缴入委托人指定的账户。

6.本次交易公告发布媒体：

（1） (略) 公共资源交易信息网（网址：https：//http://**.cn）；

（2）新平县政府信息公开网（http://**

十二、咨询信息及系统学彝族傣族自治县财政局

联系人：李先生 联系电话：*。

2.代理机构：

新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心

地址：桂山街道办事处振新路2号政务中心408室

联系人：杨女士 0877--*

（二）系统学台国有产权竞价系统2.0培训教材"进行系统操作学彝族傣族自治县财政局

新平彝族傣族自治县政府采购和出让中心

2023年2月9日