项目编号：czcg *** /ZFCG-F ***
发布时间： * 日
* 、招标条件
1、项目名称： (略) 物业管理服务项目
2、招标人： (略)
3、资金来源：自筹资金，已落实。
* 、 (略) 范围
1、项目概况： (略) 新院区位 (略) 镇 (略) 街 * 号，项目总规划用地面积 * 7平方米，总建筑面积约 * 0平方米，其中地上建筑面积约 * 0平方米，地下建筑面积约 * 平方米，主要建 (略) 政楼、门诊医技楼、住院楼及附属工程等。 (略) 楼共7层，门诊医技楼共4层，地下 * 层。
2、项目规模：本项目 (略) 物业管理服务项目。本次招标内容包括 (略) 环境卫生保洁服务（包含红线范围内的污水井、雨水井、雨水沟、排水渠等下水道清淤、疏通）、运送服务、安全保卫服务、车辆停放服务、工程服务等，总需求人数暂定 * 人，具体以招标文件为准。年度预算金额约 * 万元。
3、付款方式： (略) 支付。中标人完成当月工作后，招标人实际支付费用根据当月考核结果及实际上岗人数在次月 * 日前 * 次性支付。中标人需提供已完成上个月工人工资支付的凭证，招标人才予以支付上月费用，否则不予支付。
4、服务期： * 年，合同 * 年 * 签，第 * 个年度合同期满前， (略) 合格性评价，评价合格且价格、合同相关要素均不变，依据上年采购结果和评价合格记录，续签下 * 年度服务合同。
5、标包划分： * 个标包。
6、招标方式：公开招标。
* 、投标人资质及要求
1、具有独立法人资格的物业管理企业，具有有效的营业执照，营业范围包含物业服务相关内容；
2、 投标人自 * 日以来，至少具有 * 个年度合同金额不低于 * 万元的物业服务（包含保洁、保安）业绩；
3、拟派项目负责人应为投标人在职职工，须提供拟派负责人在投标单位自 * 年 * 月至 * (略) 保证明文件；
4、根据《 (略) 关于公 (略) 人名单信息的若干规定（法释[ * ] * 号）》第 * 条规定，投标人及其法定代表人、项目负责 (略) 公布 (略) 人名单中不得参加投标；
5、所有符合上述要求且未在凤阳被暂停投标资格的单位均可参加；
6、本项目不接受联合体投标。
* 、报名或领取交易文件方式及时间
1、报名时间：交易文件发布时间—投标截止时间
2、报名方式：网上报名
3、领取方式：网上下载
交易文件下载时间： * 日 * 时后，如投标人不及时下载，造成后果由投标人自负。
交易文件答疑及澄清: (略) 文件有疑问，请于 * 日 * 时前在在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“网上提问”栏目提交疑问内容。（操作手册请查看：http:/ *** ）招标人将在 * 年 (略) 形式在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）“答疑澄清文件领取” (略) 。请各位投标人注意查看有关澄清内容，如不及时查看造成后果由投标人自负。
特别提示：
1、 (略) 上投标方式，请投标人在 (略) 市公 (略) （http:/ *** ）首页左侧点击下载电子标书制作工具。
2、 (略) 文件更改， (略) 答疑澄清文件中的模板制作本工程最新投标文件；
3、各投标单位请注意投标报名成功后， * 定要用本单位身份下载交易文件并制作投标文件，投标文件制 (略) 文件上传。如出现投标人相关序列码 * 致，投标无效并视 (略) 理；
4、资格审查材料必须上传到投标企业系统-诚信库管理中对应栏目，制作资格审查文件时插上CA数字证书，从投标企业注册信息中挑选相关材料。
5、投标单位须用CA数字证书签章和加密投标文件，建议使用主锁。（如未办理CA数字证书请及时到 (略) 市公 (略) CA证书办理窗口办理。 (略) 需资料请登 * (略) 市公 (略) >办事指南>我是投标人>诚信库申请>关于企业办理CA证书和证书延期的 * 次性告知书。网址：http:/ *** 。 因未及时办理CA锁手续导致无法报名投标的，责任自负；
6、请各投标单位开标时，务必携带本单位CA锁。 (略) 投标文件的解密！
7、本项目投标单位需采用最新版投标文件制作工具，工具下载请至 (略) 市公 (略) 首 (略) 下载， (略) 需 (略) 络通畅状态，各投标单位需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。如有技术问题请联系 *** 。
* 、投标保证金和履约保证金
1、投标保证金:人民币 * 0元整。
上述投标保证金须在投标截止时间前（以资金到账时间为准）从投标单位账户转入以下指定账户，不从投标单位帐户转入的 * 律不予承认， (略) 负责，交纳保证金时须在交易附言中注明： (略) 物业管理服务项目投标保证金。
(略) ： (略) (略) (略)
帐号： ***
户名： (略) 公共资源交 (略)
2、履约保证金提交和返回：履约保证金为中标价款（年度物业服务费）的 * %， (略) 人指定账户。 (略) 人对服 (略) 考核后 * 日内 * 次性退还给服务方（无息）。
* 、联系方式
招 标 人： (略)
联 系 人：张主任
电 话： ***
招标代理机构： (略) (略)
地 址： (略) 集团大厦
联 系 人：王工
电 话： *** 、 ***
邮 箱： * ***
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