余庆县人民法院关于张福德位于余庆县子营街道办中华南路（原中街218号）的自建房屋一栋及相应土地（第二次拍卖）的公告



(略) 省余 (略)

拍卖公告

（ * ）黔 * 号

(略) 省余 (略) 定于 * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外）在 (略) 省余 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** >，户名：余 (略) ） (略) 人张福德位于 (略) 子营街道办中华南路（原中街 * 号）的自建房屋 * 栋及 (略) 公开拍卖【土地证号为：余国用（ * ）字第 * 号、 (略) 有权证号：遵房权证余字第 * 2号】，现公告如下：

* 、拍卖标的：本次拍卖标的的国有土地现 (略) 人张福德名下，已办理房屋产权证， (略) 有权人为张福德，位于 (略) 省 (略) 子营街道办中华南路（原中街 * 号），国有土地使用面积 * .6平方米，用途:国有划拨住宅用地，房屋层数：共 * 层，建筑面积为 * . * 平方米，房屋建成年份：不详，该房 (略) 人居住使用。 * 川银通房 (略) 于 * 日对该房屋出具评估报告书（包含房屋占用或分摊的土地的使用权价值），评估价为人民币 * * * 万 * 仟 * 佰元整，￥ *** . * 元。

* 、拍卖时间和方式： * 日 * 时至 * 日 * 时止（延时的除外），在余 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名：余 (略) ） (略) ，设有保留价的增价拍卖方式，起拍价： * * 元，增价幅度： * 元。报名须交纳保证金：6万元，至少 * 人报名且出价达到保留价，才能成交。

* 、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向余 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 * 同到余 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。因不符合条件参加竞买的， (略) 承担相应的法律责任，如不能办理产权过户等。

* 、咨询、展示看样的时间与方式：自 * 日 * 时起至 * 日1 (略) （节假日、双休日除外）。 (略) (略) 在地查看， (略) 组织看样。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

* 、对本次拍卖标的物的权属有异议者，请于 * 年9月 (略) 联系或书面提出。本案当事人无法通知的，自本公告公示期满 * 日视为已经通知。

* 、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物的瑕疵保证。特别提醒，该房 (略) 人居住，竞买成功后， (略) 交付房屋的，法院需依 (略) 腾房，不能立即交付房屋。有意者请亲自实地看 (略) (略) (略) 了解，否则视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

* 、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后，法院出具的文书有：1、执行裁定书；2、 (略) 通知书；3、拍卖成交确认书。买受人凭 (略) (略) (略) 门办理标的物权属变更手续，办理标的物权属变更手续时，必 (略) (略) 门的相关规定。办理产权 (略) 涉及 (略) 需承担的 * 切税、 (略) 需补交的相关税、费（包 (略) 得税、过户手续费、权证费、土地出让金等应缴纳的各种税费）及有可能存在的其他费用（如水电费等）均 (略) 承担，具体费用请竞买人于拍卖前至 (略) 查询，与拍卖人无涉。

* 、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款须在 * 日 * (略) 指定账户（户名：余 (略) ， (略) ： (略) (略) (略) ， (略) 号： *** ，开户地址： (略) 省 (略) 市 (略) 区省府路4号，开户名称：余 (略) ，开户账号： *** ）。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

十 * 、司法拍卖因标的物的起拍价、保证金、成交价相对较高，竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) ， (略) 充值和支付的 (略) (略) 。

十 * 、竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。拍卖须知详情见余 (略) (略) (略) 络平台（网址：https:/ *** ，户名：余 (略) ）。

十 * 、依照法释〔 * 〕 * 号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况，网址：http:/ *** 。

监督电话： ***

(略) 电话： ***

(略) ： *** 0

联系地址：余 (略) (略)

详细信息可在“ (略) (略) (www.rm *** )”上查询。

余 (略)

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