芜湖市繁昌区人民法院关于位于繁昌区孙村镇工业园东区博莎服饰芜湖有限公司厂房第二次拍卖的公告

(略) (略) (略) 将于2025年1月26日10时至2025年1月27日10时期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**/），现公告如下：

一、拍卖标的：位 (略) 孙村镇工 (略) 博莎服饰（芜湖）有限公司厂房（产权证号：繁昌房字第(略)号）和土地使用权[产权证号：繁国用（2009）第81号]，建筑面积：(略).86㎡，其中有证房面积9545.03㎡、无证房面积1006.83㎡（无证房包括食堂两层、车库、配电 (略) 门卫室），土地面积：(略).0㎡，地类用途：工业用地，土地使用权类型：国有出让。拍卖标的包括有证房、无证房及附属物。（详见评估对象一览表）

评估价：1883.(略)元，起拍价:1312.(略)元，保证金：(略)元，增价幅度：(略)元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月26日起至开拍前一日当天下午5时止接受咨询（双休日、节假日除外），有 (略) 联系或自行安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人购买标的物后，投资使用应符合当地的产业政策，具体项目类型可咨询属地乡镇政府。

六、标的物转让登记手续由买 (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关部门办理，交易过程中产生的税、费等依照相关法律法规和政策的规定，由买、卖双方各自承担，卖方需承担的过户费用由买受人先行垫付，买受人垫付后凭相关缴费票据报销。有可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。无证房产权证由买受人自行办理，办证费用由买受人自行承担。不动产过户政策，请咨询当地不动产登记机构。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

如有优先购买权人，2016年8月公布司法解释新规要求公示如下信息：

1、优先购买权主体以及权利性质；

2、通知或者无法通知当事人、已知优先购买权人的情况。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖 (略) 上拍卖成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) (略) ，开户银行： (略) 芜湖繁昌支行，账号：(略)(略)）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0553-(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0553-(略)（朱法官）

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月二十六日