德阳市旌阳区人民法院关于拍卖位于重庆市忠县忠州镇白公路10号附2.3.5.6号营业用房（第一次拍卖）的公告

四川省旌 (略)

(略) 络司法拍卖的声明

一、本 (略) 直 (略) 进行的司法拍卖，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人需了解标的物详情请拨打公告、 (略) 电话； (略) 委托他人参拍与竞买、办理相关事宜等多产生的风险自己承担；竞买人委托相关机构办理业务存在的风险 (略) 承担。

二、本次拍卖的辅拍机构为德阳 (略) 。

德阳市旌 (略)

关于拍卖位于重庆市忠县忠州镇白公路10号附2.3.5.6号营业用房

公告

德阳市旌 (略) 将于 * 年4月10日10时至 * 年4月11日10时止（延时除外）在德阳市旌 (略) (略) (略) 络平台上(网址http:/ *** ,户名: 德阳市旌 (略) )进行公开拍卖活动,现公告如下：

一、拍卖标的: 位于重庆市忠县忠州镇白公路10号附2.3.5.6号营业用房（详见标的物调查表）

参考价(委托评估): *** 元,起拍价: *** 元,保证金: *** 元,加价幅度: * 元

特别说明：

5.6号房屋，租赁到期日： * 年9月18日。

2号房屋（实地门牌号4号），租赁到期日： * 年12月4日，3号房屋租赁已于 * 年7月到期。

此房屋只有一个产权，但做了物理隔断，整体打包拍卖。

关于财产情况的其他说明：

1.拍卖成交后，基于本次交 (略) 涉及的税、 (略) 人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担。其中， (略) 人承担的过户税费由买受人在办 (略) 垫付，买受人在垫付完毕之日起1 (略) 提交退款申请，并附上有关缴费凭证原件，本院审核后退还买受人，逾期未申请的，该笔费用 (略) 承担。 (略) 涉欠缴的水、电、物业费等各种费用均 (略) 承担。

2.本次 (略) (略) 了调查，公告中已客观描述了标的物现状。请竞买人在拍卖 (略) 实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人一旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产一切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的 (略) 图片，供竞买人参考。

二、竞买人条件：

凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

竞 (略) (略) 在地过户的相关政策及购房资格等问题，如因过户问题及购买资格等因素造成的损失 (略) 承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向德阳市旌 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到德阳市旌 (略) 办理交接手续。

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公告 (略) ，有意竞买者，请与辅拍机 (略) 陈老师联系(联系电话: *** 因标的物位于重庆市，本院不组织集中统一看样。)。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、标的物以实物现状为准,法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、对上述标的权属有异议者，请于开拍 (略) 联系(联系人:罗法官 *** )。

八、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。

买受 (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成交确认书后,应在十五个工作日内办理产权过户登记手续,不得无故拖延。

九、若竞买标的物为机动车,其涉及的原违章记录 (略) (略) 理。

十、与本标的物有关人员（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十一、本标的物优先购买权人相关说明：吴春玲（共有权人，第一顺位）

十二、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成功后5 (略) 指定账户(户名：德阳市旌 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：https:/ *** #q1

十四、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

辅拍机构德阳 (略) 咨询电话： ***

举报监督电话： ***

(略) ： *** 0

详细信息可在“ (略) (略) *** )”上查询。

德阳市旌 (略)

二〇二二年三月十日

拍 (略) 指定账户(户名：德阳市旌 (略) 诉讼费及案款专户， (略) ： (略) (略) (略) (略) ，账号： *** ，请不要通过支付宝直接付余款。