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辽宁省鞍山市 (略) 关于盘锦 (略) 位于盘山县高升镇楼台村的两宗土地、有证房产、无证房产及附属物（第一次拍卖）的公告
发布时间： * 年1月26日 15:26
鞍山市 (略) 将于 * 年2月27日10时至 * 年2月28日10时止（延时的除外） (略) 络司法拍卖平台上（网址：
http:/ *** ）进行公开拍卖活动，现公告如下：
一、拍卖标的物：
盘锦 (略) 位于盘山县高升镇楼台村的两宗土地、有证房产、无证房产及附属物
土地
估价期日的土地使用者 | 宗地编号 （位置） | 土地使用证编号 | 剩余土地使用权年限(年) | 面积 (m2) | 总地价 (万元) | 备注 | |
盘锦 (略) | 盘山县高升镇楼台村 | 盘山国用（ * ）第 *** 号 | 39.8 | * .00 | * .67 | A宗地 | |
盘山国用（ * ）第 *** 号 | 40.5 | * .00 | * .34 | B宗地 |
房产
序号 | 名称/用途 | 层数 | 结构 | 建筑面积（m2） | 备注 |
1 | 办公楼 | 3 | 砖混 | * .48 | 高升镇字第 *** 号 |
2 | 综合楼 | 4 | 砖混 | * .48 | 高升镇字第 *** 号 |
3 | 厂房、冷库 | 1 | 混合 | * .64 | 高升镇字第 *** 号 |
4 | 制冷设备间 | 1 | 砖混 | * .36 | 高升镇字第 *** 号 |
5 | 锅炉房 | 1 | 混合 | * .75 | 高升镇字第 *** 号 |
6 | 办公楼 | 2 | 砖混 | * .23 | * 年在建工程 |
7 | (略) 房 | 1 | 钢结构 | * .41 | * 年在建工程 |
8 | (略) 房 | 1 | 钢结构 | * .41 | * 年在建工程 |
9 | (略) 房 | 1 | 钢结构 | * .41 | * 年在建工程 |
10 | (略) 房 | 1 | 钢结构 | * .8 | * 年在建工程 |
11 | (略) 房 | 1 | 混合 | * .29 | * 年在建工程 |
12 | 东面北门卫 | 1 | 砖混 | 36.4 | 无证房 |
13 | 东面南门卫 | 1 | 简钢 | * .3 | 无证房 |
14 | 西门卫 | 1 | 混合 | * | 无证房 |
附属物
序号 | 类型 | 名称 | 购置日期 | 单位 | 数量 | 评估额（元） |
1 | 附属物 | 锅炉 | * | 台 | 1 | 19, * .00 |
2 | 附属物 | 压缩机 | * | 台 | 2 | 56, * .00 |
3 | 附属物 | 压缩机 | * | 台 | 2 | 64, * .00 |
4 | 附属物 | 低压循环桶 | * | 台 | 2 | 11, * .00 |
5 | 附属物 | 低压循环桶 | * | 台 | 1 | 6, * .00 |
6 | 附属物 | 贮氨器（排液桶） | * | 台 | 1 | 3, * .00 |
7 | 附属物 | 辅助贮氨器 | * | 台 | 1 | 2, * .00 |
8 | 附属物 | 贮氨器 | * | 台 | 2 | 7, * .00 |
9 | 附属物 | 集油器 | * | 台 | 1 | 2, * .00 |
10 | 附属物 | 空气分离器 | * | 台 | 1 | 1, * .00 |
11 | 附属物 | 烫箱 | * | 台 | 1 | 4, * .00 |
12 | 附属物 | 螺旋预冷机 | * | 台 | 1 | 15, * .00 |
13 | 附属物 | 螺旋预冷机 | * | 台 | 1 | 9, * .00 |
14 | 附属物 | 螺旋预冷机 | * | 台 | 1 | 3, * .00 |
15 | 附属物 | 真空机 | * | 台 | 1 | 2, * .00 |
16 | 附属物 | 皮带机 | * | 台 | 1 | 3, * .00 |
标的物详细信息详见评估报告
评估价： * . * 万元起拍价： * . * 万元保证金： * 万元加价幅度：1万元
该标的物存在以下瑕疵：该标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详， (略) 了解并承担。
标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物转让登记手续 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。能否过户和关于土地的规划建设问题请竞买人 (略) (略) 门咨询了解，能否过户及 (略) 承担，法院不承担过户保证。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责，法院不负责运输和拆卸机器。
未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。
二、竞买人条件：凡具 (略) 为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具 (略) 为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手 续不全，竞买活动认定为委托代 (略) 为。
三、咨询、展示看样联系方式：本院已委 (略) (略) 在拍卖期间对上述标的物 (略) 咨询及组织看样等工作（看样时间根 (略) 安排）。 (略) (略) 联系电话： *** 0或登录www.lai *** 自助预约,或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。 *** （王先生）
四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
六、该标的物存在以下瑕疵：该标的物有抵押，拍卖标的物水、电、物业费、采暖费、税费等欠费情况不详， (略) 了解并承担。标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的物瑕疵保证。标的物是否能转让及转让登记手续由买受人 (略) 门沟 (略) 办理，本院仅负责 (略) 门出具相关法律文书。 (略) 涉及的买、卖双方一切税费 (略) 需费用按法律规定办理，拍卖成交后的入驻和资产移交工作均由买受人承担负责，法院不负责运输和拆卸机器。
特别提醒，有意者请 (略) (略) 限购、过户等相关政策， (略) 承担。未咨询的竞买人视为对本标的物现状的认可，责任自负。
七、拍卖成交买 (略) 拍卖价款后， (略) (略) 裁定书、 (略) 通知书及拍卖成 (略) (略) 门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续 (略) 办理，所有涉及的税费 (略) 需费用按法律规定办理，（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、出让金、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水、电等欠费、原产权证书作废公告费、出让金等相关费用）所产生的其他费用 (略) 承担。
八、对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始 (略) 联系。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 络拍卖平台告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入辽宁省鞍山市 (略) 指定账户，拍卖余款在 * 年3月10 (略) 指定账户(户名:辽宁省鞍山市 (略) 执行款专户， (略) ： (略) (略) ，账号： *** )，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，三个工作日内退回原账户，冻结期间不计利息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
重要提示：拍卖标的物保证金金额在 * 万及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前5个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果 (略) 承担， (略) 及辅助机构与京东平台均不就此承担任何责任。
在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线： *** 。
十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 * 〕18号）规定，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
看样、咨询电话： (略) (略) *** （王先生）
监督电话： ***
联系地址：辽宁省鞍山市铁东区千山中路46号
鞍山市 (略)
二〇二二年一月二十六日
,辽宁,盘山县,盘锦
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