铅山县河口镇与永平镇2处房产转让拍卖公告2

饶产办ggz2023-630号

受委托， (略) 定于2023年12月28日上午9时3 (略) 政务服务中心三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：铅山县河口镇与永平镇2处房产转让，详情见下表：

二、拍卖方式：采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌转让的重大事项揭示及 (略) 恒信房地产 (略) 出具的《评估报告书》饶恒房评字【2023】第HX196号、饶恒房评字【2023】第HX197号。

2.产权权属过户过程中涉及的契税、土地与房产交易费、印花税等由受让方承担，其它税、费由转让方承担。产权权属过户手续由受让方自行办理，转让方协助办理。

3.标的房产及土地面积来自权证或评估报告，仅供参考。转让方、拍卖公司不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门实地重新测量确定的面积为准。

4.铅山县河口镇狮江社区复兴北麓17号土地使用权类型为作价出资，终止日期为2045年12月19日，分摊面积约34.21?O。

5.本次拍卖的铅山县永平铜矿主干道一处房产房产只办理了房产产权证明，未办理土地权证。经咨询土地性质为工业用地，属于铅山永平铜矿大证内；由于“三公一业”已移交给铅山县国资办。拍卖公司、转让方、 (略) 产权交易所上饶办事处对是否可以办理产权权属过户手续不作任何保证。拍卖成交后，受让方不能以不能办理产权权属过户手续为由向转让方、拍卖公司、 (略) 产权交易所上饶办事处要求任何补偿或者赔偿，且不影响拍卖成交及成交价格。竞买的一切风险由受让方全部承担。

6.铅山县河口镇狮江社区复兴北麓17号房产有租赁情况，租期至2025年4月30日止，承租人在同等条件、同等价格享有优先权。

7.本次拍卖的标的所有权人为中国 (略) 铅山支行，委托中国 (略) 上饶分行处置。

8.该项目允许联合受让。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2023年12月27日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照复印件、法人身份证及相关证明文件到 (略) 办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2023年12月27日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向受让方被确定为受让方后，其保证 (略) 产权交易所上饶办事处应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方所交纳的保证金在受让方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期上饶银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

五、竞买保证金账户：【开户行：上饶银行广信大道支行，户名： (略) (略) ，账号：*468】

报名地址： (略) 产权交易所上饶办事处（市行政服务中心三楼）

联系电话：*（官先生）

(略) 产权交易所上饶办事处：0793-*

本项目未尽事 (略) 产权交易网：http://**

(略)

2023年12月13日