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济南国发电 (略) 2号楼 (略) 部房产6年使用权交易公告
公共 (略) ：2022CQCQ01J0333 发布日期：2022-04-20
(略) 属情况 | 单位名称 | 济南国 (略) |
出租标的 基本情况 | 标的类型 | ■房产 |
标 的 量 | 房产： *** ㎡ | |
标的地址 | 山东省济南市 (略) 16-2号 | |
标的现状 | 闲置 | |
标的瑕疵 | 无瑕疵 | |
其他披露事项 | 无 | |
决策及价格核准 | 内部决策情况 | 济南国 (略) 董事会决议 |
评估\参照价格确定依据 | 鲁中安估字（2022） (略) | |
价格核准 (略) 门 | 济南 (略) 有限公司 | |
标的简介 | (略) 16-2号济南国发电 (略) (略) 部。一层900平方米；二层 *** 平方米。共计 *** 平方米 | |
二、交易及资格条件
承租交易条件 | 出租期限 | 6年 | 租金标准 | 首年 *** 万元/年 |
租金标准说明 | 一层900平方米；二层 *** 平方米。共计 *** 平方米 | |||
付款期限要求 | 1、每年付款一次 2、先付后用原则，提前10天付款 | |||
优先承租情况 | 无 | |||
出租用途要求 | 人员较少与场地业务互不干扰的行业优先如：仓储、餐饮加工，并按有关要求达到相关安全、卫生等标准。 | |||
承租方 资格条件 | 1、不得从事违反国家法律规定的经营、活动2、所从事的经营需符合国家安全生产要求3、房屋出租时，企业优先于个人，承租人为单位的，须留存营业执照复印件备案4、使用承租房屋时不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活、不得擅自转租、转让、转借5、信誉良好的法人企业或具有完全民事行为的自然人 | |||
其他标的要求 | 1、每2年度租金在上一年度租金总额的基础上增长5%。 2、签订合同时，承租方须向出租方缴纳一个月租金的房屋押金。 3、物业自管，水电自付。 4、租赁期间，承租人需对标的物的正常使用和安全使用负责，实施有效措施对房屋进行日常管理和保护工作，并保证在合同终止时专用设施以运行状态随同租赁房屋归还出租方 | |||
保证金额 | 25万元整 | |||
保证金 缴纳时间 | 保证金应在信息披露公告截止时间前到达下述济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。 户 名：济南 (略) 开户行： (略) 济 (略) 账 号： *** 506 | |||
保证金 处置方式 | 交易过程中如只产生一名合格意向承租方，以协议方式成交的，保证金自动转为首 (略) 分；如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金；确定最终承租方后，最终承租方交纳的保证金转为首 (略) 分；未能确定为承租方的，无息退还保证金。 | |||
三、公示及交易方式
招租方式 | 经济南公 (略) （国有产权）公开招租 | ||
信息披露 公告期 | 自信息披露之日 10个工作日。 | ||
挂牌公示期 | 2022年4月20日-2022年5月5日 | ||
信息发布期满后，如未征集到意向承租方 | 不变更挂牌条件，按照5个工作日为一个周期延长，直至征集到意向受让方。 | ||
交易 方式 | 信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。 | ||
备 注 | 1、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。 2、保证金应在信息披露公告截止时间前到达济南 (略) 指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南 (略) 提交承租报名材料。 3、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在一个月内负责对承租方交付出租实物资产。 4、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租让方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其已完成 (略) 尽职调查，完全认 (略) 涉评 (略) 披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及瑕疵，自愿全面履行交易程序。 | ||
交易 平台 联系人 | 靳先生、刘女士 | 联系电话 | *** |
京公网安备 11010802042560号