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编号: AXW *** FG
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1.招标条件
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(略) 圣祺 (略) 建设项 (略) 和 (略) 驻 (略) 区“ * 供 * 业”职工家属区分离移交维修改造项目监 (略) 门批准建设（立项批文号：玄发改备[ * ] * 号）。 (略) 需资金来源国有非政府性资金： * . * 万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。
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(略) 人委托(或招标人) (略) 事宜。
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2. (略) 范围
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2.1标段名称：监理
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2.2工程地点： (略) 市 (略) 区樱铁村、新庄花园、 (略) 路片区 (略) 4-2和零散房屋
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2.3工程类型： 大型工程
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2.4建设内容及规模： (略) 十 * 个家属区（宁东机宿舍、 (略) 宿舍、新庄花园 * 号、 (略) 路 * 号、 (略) 路 * 号、 (略) 路 * 号、 (略) 路 * 号、 (略) 路 * （ * ）号、 (略) 路 * 号、 (略) 路 * 号、樱铁村、零散户数、 (略) （仓储）， (略) 两个家属区( (略) 路 * 号 * 户 (略) 、樱铁村 * 幢)。总建筑面积约 * . * 万平方米。建设内容包括：局部违建拆除、房屋屋面、立面、内楼道等房屋整治；道路、雨污管维修及疏通、绿化、车棚大门等土建项目；楼道灯、监控、道闸门等智能安防项目；杆线序化以及附属配套设施等。
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2.5监理合同估算价： * . * 万元（工程计费额按 * . * 万元）
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2.6监理及相关服务范围：
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监理范围包括：施工阶段及保修阶段的全过程监理，包括且不限 (略) 投资、工期、质量、安全 * 控两管 * 协调，即进度、质量、投资、安全 * 控制，合同管理、信息管理，组织 (略) 各方面关系及安全生产和文明施工的监督管理等。
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其它阶段相关服务的范围包括：/
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2.7监理服务期： * 日历天
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3.投标人资格要求
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3.1投标人资质等级及范围：房屋建筑工程 * 级(含)以上。
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3.2项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上。
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3.3本次招标是否接受联合体投标：否
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3.4本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否
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4.招标文件的获取
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4.1本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录 (略) 市公 (略) 网站（ggzy.njzw *** ）购买招标文件。
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4.2招标文件下载费用 * 元，工具使用费最高 * 元，平台使用费最高 * 元
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5.资格审查办法
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5.1对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文 (略) 。
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5.2本工程按照资审合格条件为：
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（1）具有独立订立合同的能力；
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（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；
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（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题， (略) 门暂停投标资格并在暂停期内的；
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（4） (略) 要求；
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（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；
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（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/
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（7）符合法律、法规规定的其他条件。
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6.评标方法
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6.1监理方案（满分 * 分）
（1）监理大纲内容齐全、结构完整、重点突出、符合规范、针对性强，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（2）质量控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（3）进度控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（4）投资控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（5）安全控制管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（6）合同与信息管理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（7） (略) 组织协调方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（8）规范围挡、控制扬尘、治污减排、降低噪音等安全生产和文明施工控制方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（9）保修阶段监理方案针对性强、要点明确、措施得当，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
（ * ）针对本项目特点、难点和重点制定的措施针对性强，提出的合理化 (略) ，满分1分。（优：1分；良：0.9分；中：0.8分；差：0.7分；无：0分）
6.2监理机构人员（总监）（满分6分）
（1）总监为国家注册监理工程师的得3分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准）（满分3分）
（2）总监注册专业为房屋建筑工程的得3分，其他专业得1分。（证书以"以e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准，国家注册监理工程师注册专业以注册监理工程师证书上注册专业为准）（满分3分）
6.3监理机构人员（其他人员）（满分 * 分）
（1）房屋建筑工程专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（2）建筑装饰专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（3）电气自动化专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（4）给排水专业2名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分/人，同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分/人，中级工程师职称的加0. * 分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分3分）
（5）建筑电气与智能化专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分，同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（6）结构力学专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分，同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（7）机电 * 体化专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有国家注册设备监理师的加1分。（证书均以“e路阳光”信用平台中扫描件为准;专业以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；设备监理注册IC卡以信用平台为准）（满分2分）
（8）工程测量专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得0.5分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业均以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其它勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分1.5分）
（9）工程监理与造价专业1名，具有国家注册监理工程师证书的得1分；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分，中级工程师职称的加0. * 分；同时具有资料员岗位证加0.5分。（证书以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；资料员证书以信用平台中资料员证书为准）（满分2分）
（ * ）安全与环境工程专业2名，具有国家注册监理工程师证书的得1分/人；同时具有高级工程师职称及以上的加0.5分/人，中级工程师职称的加0. * 分/人；同时具有国家注册安全工程师加0.5分/人。（证书均以"e路阳光"信用平台中的原件扫描件为准；专业以监理工程师证书原件扫描 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书为准，其余不得分；安全工程师证以信用平台中证书为准）（满分4分）
6.4监理投标报价（满分 * 分）
（1）最高限价按国家发改委、 (略) 的发改价格【 * 号文的规定下浮 * %执行，工程计费额暂按 * 万元计，本工程的专业调整系数为1.0；工程复杂调整系数为：1.0；高程调整系数为：1.0；最高限价为： * . * 万元；投标报价不得超过最高限价，否 (略) 理。
（2）方法 * ：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则: 评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1,Q1的取值范围为 * %, * %, * %, * %, * %; (略) (略) 上开标大厅中随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
招标人可以参照发改价格( * 号文确定最高投标限价。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件＜ * 家时，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价；若有效投标文件≥ * 家，应去掉其中的 * 个最高价和 * 个最低价。
(略) 在评标报告签字后,上述方法 * 的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.3分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.5监理设施与设备（满分8分）
(略) 常备设备满足工程检测要求：配备有水准仪、经纬仪、全站仪、混凝土回弹仪、游标卡尺、卷尺、电脑、打印机得8分，每少 * 项扣1分。(以承诺书为准)（满分8分）
6.6企业业绩（满分4分）
自 * 日以来，企业监理过单项合同建筑面积 * 0平方米及以上房屋建筑工程得4分。（以中标通知书、监理合同、竣工验收证明为准， * 者缺 * 不可，面积均以监理合同为准，时间以竣工验收证明为准；提供的证明材料必须反映出相关数据，否则视为未提供）（满分4分）
备注:
（1）投标监理人员的专业以注册监理工 (略) 学专业为准，新版国家注册监 (略) 学专业 * 栏的，所学专业以毕业证书上为准。所有证书均以 (略) 市“e路阳光”信用平台中录入信息为准。中标公示前，招标人将对第 * 中 (略) (略) 核查，如发现弄虚作假，取消其中标资格，同时将 (略) (略) 门汇报， (略) 为。
（2）所有资质证书、注册证书在变更或换证期 (略) (略) 门的接受证明，否则不得分。 (略) 投标单位注册。
（3）总监与监理人员不得重复得分，监理人员之间不得重复得分。
（4）本工程评标坚持“公开、公正、公平、择优”的原则， (略) 对各投标企业的监理方案、总监、人员、监理取费、监理设备、总监及企业业绩的 (略) 统 * 核定得分。监理方案为各评委独立评分，监理大纲无重大偏差，该项得分应不少于该项分值的 * %，计分时取各评委评分中去掉 * 个最高分和 * 个最低分的平均值为监理大纲的最终得分（保留2位小数）。分值合计最高得分的投标人为第 * 中标人，当出现并列最高综合得分时，以投标报价低的优先中标，如投标报价仍 * 致时，以监理大纲得分高者优先中标。
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8.其他
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8.1潜在投标人的单位名称必须与企业资质证书上的单位名称 * 致。
8. (略) 电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查 (略) 需资料原件的扫描件录入“e路阳光”信用平台。
8.3投标人必须提供为拟投入本工程 (略) 保证明，社保机构出具的近半年（ * 年9月- * 年2月）投标人为其缴纳的养老保险缴费证明 (略) (略) 保中心参保缴费证明电子专用章， (略) 保中心参保缴费证明电 (略) 保材料可视为原件；已办理退休手续的项目总监只需提供劳动合同、退休证明( (略) 扫描上传至投标文件中，否则将作为资格 (略) 理)。
8.4本次招标不接受红牌、黄牌警示单位投标。在资格审查时，若投标人或总监是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格 (略) 理（红、黄牌警示信息均以 (略) 市公 (略) 网上发布的信息为准）。
8.5本工程监理采用远程开标模式， (略) 文件载明的“网上开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的， (略) 承担后果。
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9.联系方式
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招标人： (略) 圣祺 (略)
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代理机构： (略) 智汇锡建 (略)
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地址： (略) 市 (略) 区营苑北路8号祥和佳园4幢 * 层
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地址： (略) 省 (略) 市西新街8号建设发展大厦 * 楼 * 室
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邮编： ***
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邮编： ***
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联系人： * 工
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联系人：朱敏
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电话：/
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京公网安备 11010802042560号