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(略)
项目名称 | (略) 产业园规划启动区闲置土地发包 | ||||||
项目编号 | HACQ- *** -XY | ||||||
(略) 为 批准情况 | 经 (略) 产业 (略) 批准 | ||||||
挂牌起始日期 | *** | 挂牌期满日期 | * (截至当日 * : * ) | ||||
招租单位 | (略) 产业 (略) | ||||||
标的概况 | 标段面积：约 * 亩，租期 * 年 因本标的分布比较分散， (略) 前往查看土地。（大致区域见附件） 本土地仅限于农业种植。 | ||||||
资产评估情况 | 评估机构 | 无 | |||||
评估报告书编号 | |||||||
评估核准（备案）单位 | |||||||
评估基准日 | |||||||
标的评估值（万元） | |||||||
招租参考价格 | * 元/亩 （每次报价增幅为人民币十元或十元的整倍数。） | ||||||
意向承租方应具备的基本条件 | 1、意向承租方应具 (略) 为能力的自然人或企业法人； (略) 和农 (略) 同等条件优先。 2、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力； | ||||||
备查文件 | * 、批准出租文件； * 、租赁合同样本。 | ||||||
特别事项说明 | 本合同为临时合同，如果产业园项目建设征用或使用，承租人必须无条件服从和配合， (略) 分土地承包损失按照合同 (略) 。发包土地中不含庄台地、 (略) 等，承租方有义务对 (略) 统 * 管理，具备翻耕种植的， (略) 翻耕，产生的费用由承租方负责，发包方不予补偿。因产业园项目建设造成沟、渠、路终断，无法生产经营的，发包人不承担任何责任，由承 (略) 调整。 | ||||||
其他说明 | * 、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）： （ * ）企业法人应提供： 1、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。 （ * ）自然人应提供： 1、个人身份证原件 * 、受让申请程序及有关事项： （ * ）本次公开招 (略) 交易， (略) 期内登录 (略) 市公共资源产权交易系统（http:/ *** ）， (略) “其他说明”中第 * 条意向承租方须申请的材料， (略) 上报名。具体操作详见 (略) 市产 (略) 上操作指南： （http:/ *** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：严工: *** ；陈超: *** 。 （ * ）公告期满， (略) 将会同招租方根据报名结果，确定符合条件的意向承租方。符合条件的， (略) 将在 (略) 市产权交易系统上发送“资格审查合格通知”。 （ * ）交易方式：如征集到多家符合条件的意向承租方，则采用电子竞价的方式确定意向承租方。若只征集到 * 名意向承租方，且意向人符合条件，经批准后可采取以不低于租金参考价的价格与意向承租方协议租赁。 （ * ）保证金及价款支付： 1．本项目保证金应当采用转账、网银等非现金形式（不接受现金缴款）缴纳至各标的指定账号，意向竞拍方应在意向受让方应在“资格审查合格通知”（报名截止后发放）规定的时间内，按照不同标的规定的保证金额足额支付相应竞价保证金（打款时需备注项目名称）。无需换取收据。保证金的缴纳主体必须是意向人本身，以企业法人名义报名的必须为企业账户转账。 账户名称： (略) 市公 (略) (略) 账号：意向人登 * (略) 市公共资源全程电子化交易平台，点击“网上报名”中对应标的，在“报名信息”的“保证金子账号”板块中获取账号信息。保证金子账号前后共 * 位，子账号中的“-”符号在英文模式下输入。 (略) 名称： (略) (略) 保证金金额： * 0元 缴纳截止日期： *** * : * 注：缴纳过程中如遇问题， (略) 联系：谢凌： *** 2．保证金退还：保证金为无息退还。 (略) 发布日起5个工作日内退还；成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交通知书、合同、缴款证明（均为原件） (略) 办理退还手续。 3、意向承租方须在成为最终承租方之日起3个工作 (略) 缴纳交易服务费并领取成交通知书，并按照中标通知书上规定的日期与招租方签订资产承租合同并 * 次性付清承租金。本次资产招租 (略) 有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。 （ * ）竞标地点：网络竞价（意向人无 (略) 参加竞标）。竞价地址：http:/ *** （现场不提供电脑报名及报价） 竞标时间： * 年 * 月 * 日上午 * ： * （ * ） (略) 市公 (略) 按照 (略) 《 (略) 关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝ * 号文件向出租方收取产权交易服务费。（免收招租方服务费，计费基础按 * 亩总价计算） * 、特别提示： 1、本公告仅为本次出租的简要说明，， (略) 不承担本标的瑕疵保证。意向承租方在做出申请承租决定之前，应仔细了解出租方提供的相关资料及合同样本中相关条款要求。联系电话： *** （方志勇）。并在本项目 (略) 相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。 2、 (略) 方签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标方有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在 * 万元（含）以上的，招标单 (略) 门有权 (略) 为 (略) 门。 | ||||||
联系方式 | 联系人 | 潘潇潇（ (略) ） | 方志勇（招标人） | ||||
联系电话 | *** | *** | |||||
(略) 产业园流转土地承包合同
* 方： (略) 产业 (略) （以下简称 * 方）
* 方：（以下简称 * 方）
为切实发挥 (略) 产业园流转土地效益，结合 (略) 产业园建设工作实际，现就相关土地承包经营，经 * * 双方本着平等、自愿的原则，订立合同如下：
* 、 * 方将位于 (略) 产业园规划启动区内闲置土地（以土地现状和现有的水源条件为准）亩发包给 * 方，从事农作物种植。
* 、土地承包期限：有效期 * 年，从 年 月 日起至 年 月 日止。
* 、承包金及支付方式
该土地承包金总额 元整（￥ 元）， 旱地元/亩。签订合同后 * 日内以现金或转账方式 * 次性结算给 * 方。
* 、双方权利和义务
（ * ） * 方的权利和义务
1. * 方按照合同约定收取承包金，合同期内， * 方有权监督 * 方按照合同约定在承包地上种植农作物和保护土地，有权制止 * 方破坏种植地 (略) 为。
2. * 方有权利对 * 方为种植需要调整水系而作 (略) (略) 审查和批准，承包期内， * 方对经 * 方同意的水系调整而投入的资 (略) 负责， * 方不予补偿。
3. * 方有权制止 * 方在经营土地上搭建任何建构筑物或临时棚点。如因土地种植管护需要，搭建管护设施的，需经 * 方书面同意， (略) 门办理合法手续，到期后 * (略) 拆除。
4.因 (略) 产业园建设需要，对上述承包 (略) 或部分使用时， * 方有义务提前 * 个月告知，便于 * 方及时减少投入，降低损失。
5.承包经营期满后， * 方 (略) 行情和周边实际情况，对土地承包 (略) 调整。
（ * ） * 方的权利和义务
1.承包期内， * 方享有自主种植、收益获利、 (略) 置权利。
2. (略) 产业园项目建设需 (略) 或部分土地时， * 方需无条件服从配合，不得影响或阻扰项目建设。所涉土地承包经营期限未满的，可按剩余时间相应比例予以扣减相应的土地承包金，经营土地上如有青苗等农作物时，按成本（ (略) 均价）补偿与 * 方共担，各负 * %。
3.土地承包经营期间发生的生产安全（农药、溺水等）及其他各类事故，均由 * 方负责。
4. * 方有义务维护好承包土地范围内环境，严禁乱弃农药袋、瓶以及其他生产生活垃圾，如有发生， * 方需及时清理。 * 方代为清理的，由 * 方承担相关费用。
5. * 方承包经营期间，如遇污水、洪涝、干旱、火灾等因素造成农作物死苗、减产等 * 切损失， (略) 承担。
6. * 方不得以任何理由对上述 (略) 转包、撂荒、焚烧秸秆，如有发生， * 方有权随时终止合同，追偿违约责任，并不予退还承包金。
7. * 方需配合服从 (略) 产业园和古桑街道 (略) 会事务管理，不得园区道 (略) 。
8.承包期满后，在同等条件下， * 方享有优先续租的权利。
* 、本合同 * 式 * 份， * 、 * 双方各执 * 份，古桑街 (略) 门留存 * 份。
* 方签字（盖章）： * 方签字（盖章）：
年 月 日
附件： (略) 分为本次招租区域
京公网安备 11010802042560号