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项目名称广 (略) 资产整体公开招租项目项目编号GXCQJY * -8挂牌价格人民币 * 万元/年挂牌公告期 * 个工作日挂牌起始日期 * 日挂牌截止日期 * 日是否涉及优先权不涉及资产概况本次公开招租标的位于 (略) 市 (略) 坪工业园区，占地面积约 * 亩。厂房面积约 * 2平方米，其中车间面积约 * 2平方米，仓库面积约 * 平方米，装车棚面积约 * 平方米，办公楼约 * 平方米。员工宿舍楼约 * 平方米，设备主要为年产 * 万立方米刨花板生产线。所有房屋建筑物均 (略) 有权证。特别提示：1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证及机器设备、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。2、上述标的租期 * 年，无转让费。3、租赁用途：承租方承租租赁物用于从事刨花板的生产、加工、销售经营活动，未经出租方书面同意，不得擅自变更经营项目。?4、第 * 年免租期为4个月，免租期用于承租方房屋的装修、设备的技术改造和维护、招工、变更手续等，免租期内承租方不需要向出租方支付租金，免租期满后次日开始计付租金。5、租金：第 * 年租金以成交价为基础，以后每 * 年度在上 * 年度租金基础上上调5%。6、租金交纳时间：按先交租金后使用的方式交付租金。承租方在正式合同签订后 * 个工作日内支付第 * 年租金，以后年度均按第 * 年交付租金的时间交付租金。7、正式合同签订 (略) 清点确认后3个工作日内，承租方按出租方账面价值 * 次性支付备用配件款。8、正式合同签订后3个工作日内，承租者缴纳与成交价等额的履约保证金（不计利息）至合同期满。合同期满，如承租方没 (略) 为，出租方将保证金如数归还承租方（不计利息）。?9、承租区域内设施的使用应向出租方或第 * 方管理者支付水、电费及其他产生的直接费用 (略) 承担。 * 使用 (略) 经营活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳(包 (略) 申请安装电话、宽带、有线 (略) 有相关费用)。 * 、承租期内承租 (略) 产生的税费 (略) 申报和缴纳（备注：土地使用税由出租方承担）。 * 、承租期内，合同中未列明的与租赁物有关的其他费用均由承租方承担。如出租方垫付了应由承租方支付的费用，承租方应根据出租方出示的相关缴费凭据向出租方返还相应费用。 * 、出租方将租赁物品交付给承租方后，承租方在承租期间的技术改造和 (略) (略) 负责,出租方不承担任何维修责任和费用。 * 、如承 (略) 为时，出租方有权解除合同，并不再退还承租方的合同履约保证金：擅自将租赁物转租、转让、转借、抵押、质押的;利 (略) 违规经营和非法活动的；未征得出租方书面同意在承租期间对构（建） (略) 改造或添加的；未征得出 (略) 技改未将相关技术参数、资料（复印件、加盖公章）报出租方备存的。 * 、根据承租方生产经营需要， (略) 需证照、手续由出租方协助办理，费用由承租方负责。 * 、租赁期间遇政府征收，并严重影响承租方生产经营的，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任：如租赁期间租赁物被政府征收的， (略) 门发放的征地补偿款及地上附着物补偿 (略) 有；承租方自建的地上建筑物补偿 (略) 有；如租赁期间租赁物被政府征收的， (略) 门支付的经营损失补偿 (略) 有；租赁期间租赁物被政府征收的， (略) (略) 地、土地 (略) 的，在同等条件下承租方有优先承租权。 * 、承租期 (略) (略) 债权债务 (略) 承担。 * 、出租方的现有库存零配件不在租赁范围内，由承租方按出租方的账面价值 * 次性付清该款项，接收该批备用配件。 * 、以上条件最终解释权归出租方，其他约定详见《租赁合同》。标的详细资料可到 (略) 联 (略) (略) （以下简称“ (略) ”）查阅。?
* 、出租方承诺
本出 (略) 持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：1、本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权 (略) 置权；2、我方出租 (略) (略) 了相应程序，经 (略) 决策，并获得相应批准；3、 (略) 提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；4、我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和 (略) 的相关规则，按照 (略) 我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或 (略) 为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。? * 、出租方简况出租方基本情况出租方名称广 (略) 注册地（住所） (略) 坪工业园区法定代表人/负责人杨辉云注册资本 * 万元经济类型\公司类型（经济性质） (略) （非自然人投资或控股的法人独资） (略) 业农、林、牧、渔业 (略) 会信用代码 *** 经营规模\ (略) 为批准情况国资监管机构 (略) 壮族 (略) (略) (略) 门名称 (略) 壮族自治区国 (略) 批准单位名称 (略) 壮族 (略) 批准类型\批准文件名称 (略) 壮族 (略) 关于同 (略) 将广 (略) 设备、厂房等资产整体对外出租的批复批准文号 (略) 函﹝ * ﹞ * 号批准日期 * 日? * 、交易条件与承租方资格条件交易条件挂牌价格（万元） * 价格说明年租金 (略) 置方式合同签订后3个工作日内，承租方缴纳与成交价等额的履约保证金（不计利息）至合同期满。合同期满，如承租方没 (略) 为，出租方将保证金如数归还承租方（不计利息）。?租金支付方式分期租赁期限 * 年与出租相关其他的条件1、 (略) 期内办理报名手续，并在公告截止 (略) 指定账户交纳保证金。2、意向承租方在被确认为承租方后，必须 (略) 通知后2个工作日内签订《成交确认书》。3、承租方签订《成交确认书》后2个工作日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式支付第 * 年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。承租方须承诺事项1、对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。2、已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。承租方资格条件承租方资格条件1、须为合法存续的法人。
2、参与竞租人具备 (略) (略) 业经营 * 年以上的法人资格（提供营业执照）。
3、承租方需缴纳与成交价等额的保证金（不计利息）至合同期满。
4、承租方需提供过去 * 年生产 (略) 招聘员工按国家规 (略) 会保险的证明材料。
5、承租方需提供企业信用征信报告，且 * 年至今信用报告没有信用污点。
6、承租企业自身经营状况良好：最近 * 年每年的经营收入不少于1.5亿元，经营利润不低于 * 万元。（竞租人需提供最近 * 年即 * 年至 * 年经 (略) 审计的财务报告）
7、承租方必 (略) 成立子公司来经营承租的资产，子公司的注册资金不低于 * 万元，并以子公 (略) 办理相关的证照和安评、环评、消防等手续（以承诺书为审核材料）；
8、符合有关法律法规规定的其他条件。9、以上条件最终解释权归出租方， (略) 提交的材料需经出租方审核，并 (略) 最终竞租资格认定。 (略) 需提交材料
1.竞租申请与承诺书（ (略) 提供范本）；2.法人营业执照、法定代表人身份证；3.授权委托书及委托代理人身份证。4.参与竞租人具备 (略) (略) 业经营 * 年以上的法人资格（提供营业执照复印件）。5.提供过去 * 年生产 (略) 招聘员工按国家规 (略) 会保险的证明材料。6.竞租人需提供企业信用征信报告，且 * 年至今信用报告没有信用污点。7.承租企业自身经营状况良好：最近 * 年每年的经营收入不少于1.5亿元，经营利润不低于 * 万元。（竞租人需提供最近 * 年即 * 年至 * 年经 (略) 审计的财务报告）8.承租方必 (略) 成立子公司来经营承租的资产，子公司的注册资金不低于 * 万元，并以子公 (略) 办理相关的证照和安评、环评、消防等手续（承诺书）。9.挂牌公告中要求的其它相关材料。注：1、除竞租申请与承诺书、授权委托书、承诺书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。2、 (略) 提供的 (略) 报名，并将纸质材料 (略) 审核。
重大事项及其他披露内容1、上述标的均按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看， (略) 管理方联系了解房屋、土地的权证及机器设备、现状及相关费用。意向承租方 * 经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意 (略) 承担。2、上述标的租期 * 年，无转让费。3、租赁用途：承租方承租租赁物用于从事刨花板的生产、加工、销售经营活动，未经出租方书面同意，不得擅自变更经营项目。?4、第 * 年免租期为4个月，免租期用于承租方房屋的装修、设备的技术改造和维护、招工、变更手续等，免租期内承租方不需要向出租方支付租金，免租期满后次日开始计付租金。5、租金：第 * 年租金以成交价为基础，以后每 * 年度在上 * 年度租金基础上上调5%。6、租金交纳时间：按先交租金后使用的方式交付租金。承租方在正式合同签订后 * 个工作日内支付第 * 年租金，以后年度均按第 * 年交付租金的时间交付租金。7、正式合同签订 (略) 清点确认后3个工作日内，承租方按出租方账面价值 * 次性支付备用配件款。8、正式合同签订后3个工作日内，承租者缴纳与成交价等额的履约保证金（不计利息）至合同期满。合同期满，如承租方没 (略) 为，出租方将保证金如数归还承租方（不计利息）。?9、承租区域内设施的使用应向出租方或第 * 方管理者支付水、电费及其他产生的直接费用 (略) 承担。 * 使用 (略) 经营活动产生的其他各项费用均由承租方缴纳(包 (略) 申请安装电话、宽带、有线 (略) 有相关费用)。 * 、承租期内承租 (略) 产生的税费 (略) 申报和缴纳（备注：土地使用税由出租方承担）。 * 、承租期内，合同中未列明的与租赁物有关的其他费用均由承租方承担。如出租方垫付了应由承租方支付的费用，承租方应根据出租方出示的相关缴费凭据向出租方返还相应费用。 * 、出租方将租赁物品交付给承租方后，承租方在承租期间的技术改造和 (略) (略) 负责,出租方不承担任何维修责任和费用。 * 、如承 (略) 为时，出租方有权解除合同，并不再退还承租方的合同履约保证金：擅自将租赁物转租、转让、转借、抵押、质押的;利 (略) 违规经营和非法活动的；未征得出租方书面同意在承租期间对构（建） (略) 改造或添加的；未征得出 (略) 技改未将相关技术参数、资料（复印件、加盖公章）报出租方备存的。 * 、根据承租方生产经营需要， (略) 需证照、手续由出租方协助办理，费用由承租方负责。 * 、租赁期间遇政府征收，并严重影响承租方生产经营的，双方应协商解除合同，并互不承担违约责任：如租赁期间租赁物被政府征收的， (略) 门发放的征地补偿款及地上附着物补偿 (略) 有；承租方自建的地上建筑物补偿 (略) 有；如租赁期间租赁物被政府征收的， (略) 门支付的经营损失补偿 (略) 有；租赁期间租赁物被政府征收的， (略) (略) 地、土地 (略) 的，在同等条件下承租方有优先承租权。 * 、承租期 (略) (略) 债权债务 (略) 承担。 * 、出租方的现有库存零配件不在租赁范围内，由承租方按出租方的账面价值 * 次性付清该款项，接收该批备用配件。 * 、以上条件最终解释权归出租方，其他约定详见《租赁合同》。保证金详细情况交纳金额 * 万元交纳截止时间 * 日 * : * : * 交纳注意事项1.交纳资金 (略) 指定的账户时间为准，受让保证金不计利息。2.不支持柜台现 (略) 交纳现金。账户信息账户名称 (略) 联 (略) (略) (略)
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