武汉市住房保障和房屋管理局存量房基准价格评估体系维护单一来源采购成交结果公告



(略) 市住房保 (略)

根据 (略) J *** 计划备案号 政府采购方式变更批复函， (略) (略) 受 (略) 市住房保障 (略) 的委托，于 * 日以 分散采购 组织形式对存量房基准价格评估体系维护采用单 * (略) 采购。 (略) 如下。

* 、项目概况

（ * ）项目编号：GXTC-CZ- ***

（ * ）项目名称：存量房基准价格评估体系维护

（ * ）采购预算： * .5万元（含财政资金 * .5万元，其他资金0万元）

（ * ）项目内容及需求：

本项目采购共分1个项目包，具体需求如下。详细技术规格、参数及要求见本项目采购文件第 * 章内容。

* 、采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明：

采用单 * 来源采购方式的原因及相关说明：1、 (略) 市房 (略) （以下简称市估协）是我市唯 * 的 * 家 (略) 业自律性组织。全市估价机构 * 家，拥有会员单位 * 家，入会率达 * %。全市 * 级以上房地产估价机构均为该会会员单位。市估协建立有房地 (略) ，由我市业内知名专家和资深估价师组成，代表我市 (略) 业技术的最高水平。在评税系 (略) 和维护过程中，涉及房地产评 (略) 理， (略) 市房 (略) (略) 、 (略) 联合发文，明确的房地产交易课税评估鉴定的唯 * 单位（详见武地税发【 * 号文）。而本项目工作内容 (略) 、 (略) 在 * 年联合开发建设的 (略) 市存量交易申报计税价格评估系统的有效维护，具体包括房地产评估等专业技术软件系统维护、基准价格数据库维护、计 (略) 理（ (略) 理） * 大方面，具有很强的房地产评估专业性。 (略) 市房 (略) * 直以来承接了上述系统中价格评估模型和基准价格数据库的建设和维护工作，并升级研发了“ (略) 市存量房价格采集及监测系统”，其本地存量房基准价格数据库和评估计算算法具备唯 * 性，是完成本项目不可或缺的技术核心。2、由于本项目具有很强的专业性， * 般由具有房地产估价技术的机构或组织来完成，但由于目前，非住宅房屋计税价格的确定是按照人评价格、机评价格和申报价格孰高原则确定，房地产评估机构出具的评估报告须接受 (略) 市存量房交易申报计税价格评估系统的监管，即房地产评估机构不应作为上述系统存量房基准价格的确定方，只能由经政府备案认可的且不参与房地产 (略) 业组织 (略) 市房 (略) 承担本项目工作。

* 、成交结果信息：

本项目采购分1个项目包，成交情况如下。

（ * ）成交信息

  （ * ）未成交信息

各有关当事人对中标结果有异议的， (略) (略) (略) 或 (略) 市住房保障 (略) 提出质疑，逾期将不再受理。

* 、单 * 来源采购人员名单：施燕、张翠红、封建国

* 、其它公告事项：

1.招标代理费收取方式：中标、成交供应商支付。

2.招标代理费收取标准及金额：按国家计价格【 * 号文服务类标准(9, * 元)

* 、联系事项：

采购人联系方式：　　　　

名 称： (略) 市住房保障 (略)

地 址： (略) 市 (略) 区高雄路 * 号

联 系 人：王诚

电 话： ***

传 真：/

集中采购机构或政府采购代理机构联系方式：

名 称： (略) (略)

地 址： (略) 市 (略) 区 (略) 侧路 * 号

联 系 人：李秋娜、张宇翔

电 话： ***

传 真：/

* 、政府采 (略) 门投诉电话

电话： ***

* 、信息发布媒体

（ * ） (略) (略)

（网址：http:/ *** ）

（ * ） (略) 政府采购信息发布系统

（网址：http:/ *** ）

（ * ）其他

（网址：/）

  (略) (略)

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