四川省内江市威远县向义镇解放村3、4、5组两宗国有土地以及地上建筑物拍卖公告

公示栏

根据 (略) 《 (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第十 * 条之规定， (略) 发布 * 日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的， (略) 络司法变卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满 * 日视为已经通知。

(略) 市第 * (略) 将于 * 日 * 时至 * 日 * 时（延时的除外） (略) (略) 络平台（网址：https:// *** ）进行公开整体变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的物：位于 * 川省 (略) 市 (略) 向义镇 (略) 村，据评估报告显示：

土地为 * 川省 (略) 市 (略) 向义镇 (略) 村3、4、5组两宗国有土地（土地证号：威国用（ * ）第 * 号、威国用（ * ）第 * 号），土地面积为 * 0㎡，使用权类型为出让，土地用途均为商住用地（商业5％、住宅 * ％）。

建筑物为 * 幢单层砖木结构，层高约3米，已使用年限较长。

苗木包括银杏、黄桷兰、洋槐、香樟、黄葛树、香椿、臭椿、构树。

详见评估报告。

评估价： * . * 万元，变卖价： * 万元万元，保证金： * 万元，增价幅度：6万元(以及其整倍数)。

* 、变卖方式：本次司法变卖的变卖期为 * 天，若竞买人在变卖期内的任 * 时间出价，则变卖进入 * 小时竞价倒计时；在竞价程序结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延时5分钟。

* 、变卖以最高出价成交，优先购买权人可以在不加 (略) 使优先权；变卖期内无人报名或出价的，变卖流标。

* 、本院已委托 (略) （www.cqj *** ）在变卖期间对上述土地的相 (略) 服务及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 (略) 佳腾拍卖有 限公司统 * 安排）。

* 、特别说明：

1、标的物有抵押、已查封。

2、变卖成交后， (略) 负责交付， (略) 实物现状为准。未标明的瑕疵不在变卖人承担范围，请 (略) 了解，并承担由此造成的风险。竞买人是否符合过户条件， (略) 到当 (略) (略) 了解，变卖人不承担 * 切责任。

3、标的物面积最终 (略) 门实测为准。若与本公告载明的面积有出入，变卖成交价不作调整。 (略) 涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承 (略) 分（但 (略) 垫付）。标 (略) 涉及的物管、水、电、气等欠费 (略) 承担。涉及该标的物相关的 * 切欠费及为消除该标的物 (略) (略) 费用等均 (略) 承担。

4、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物的瑕疵保证。请竞买人在报名前详细阅读评估报告、竞买 (略) 披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律、法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为对变卖标的物完全了解并接受变卖标的物的现状和 * 切已知及未知的瑕疵，并自愿以其独立判断决定竞买本标的物。

* 、竞买人需要先报名缴纳标的物变卖价全款，才能取得变卖参与资格，至少 * 人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖预缴款，即为参与司法变卖前需报名缴纳的款项。 (略) 人、优先购买权人或委托他人参与竞买的，请于变卖 (略) 现场报名。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， (略) 分的变卖余款买受人应当在变卖成交后 * 日内将价款 (略) 指定案款账户（户名： (略) 市第 * (略) ， (略) ： (略) (略) ，账号： *** ）。变卖成交后未能竞得者缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）；变卖未成交或者变卖中止暂缓撤回的，竞买人缴纳的款项将退回原缴款账户（不计利息）。

* 、变卖成交后如果成交价高于变卖预缴款， (略) 确定的期限内 (略) 分的变卖余款或者逾期支付的，执行法官可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。原买受人交纳的变卖预缴款 (略) 分不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲 (略) 人的债务以及与变卖财产 (略) 人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补 (略) 。

* 、对上述标的物权属有异议者，请于竞价程序开始 (略) 联系。

十、竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》 (略) 披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。

咨询： (略)

客服电话： *** 2；预约看样服务请关注微信公众号“佳腾拍卖”。

本公告其他未尽事宜， (略) 。

(略) 监督电话： *** * 7

(略) 违法违纪举报电话： ***

联系地址： (略) 市 (略) 区龙塔街道(黄泥磅)紫薇支路 * 号

(略) 市第 * (略)

* 〇 * 〇年 * 月 * 十 * 日