兰坪白族普米族自治县人民法院关于大理市下关镇洱河北路1号附2号河畔阳光4幢4层405号变卖的公告

云南省兰坪白族普米族自 (略) 将于2024年7月31日10时至2024年8月1日10时止（延时的除外）在云南省兰坪白族普米族自 (略) (略) (略) 上（网址：http://**,户名：兰坪白族普米族自 (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：

(略) 下关 (略) 1号附2号河畔阳光4幢4层405号，房屋建筑面积为108.88㎡，专有建筑面积83.91㎡，分摊建筑面积24.97㎡，设计用途为城镇住宅用地/住宅，所在楼层4层，总楼层为32层，结构为钢筋混凝土结构，土地使用权类型为出让/市场化商品房，不动产权证号：*GB*F*。

瑕疵提示：

1、拍卖标的物是否能够过户及过户手续办理时间、缴纳税费等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或延迟办理相应手续造成费用增加的，后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

2、标的以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。土地的实际面积以过户时登记机关确定为准。

3、标的若存在的其他瑕疵及未告知的事宜，请竞买人自行到现场查勘，本院不承担瑕疵担保责任。标的图片仅供参考，未实地看样参与竞拍的，视为对标的物现状及全部瑕疵的认可，一切责任由竞买人自行承担。

标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。本院不承担本标的的财产瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的的实物状况的确认，责任自负。（看样地点： (略) 下关 (略) 1号附2号河畔阳光4幢4层405号）。

评估价：*.00元，起拍价：*.00元，保证金：*.00元，增价幅度：*(以及其整倍数)。

(略) (略) (略) 上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托 (略) 在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。 (略) 授权机构“ (略) ”，咨询电话：*（余女士）。

二、竞买人条件：

标的是否存在限制竞买人条件，请意向竞买人自行到相关部门查询。若因不符合竞买条件参拍导致后续标的无法过户的一切后果由买受人自行承担。若竞买人查询了解后标的无限制竞买条件的，凡具备完全民事行为能力的自然人、公民、法人和其他组织均可参加竞买。

三、咨询、展示看样的时间与方式：请仔细阅读拍卖公告与拍卖须知，如有问题自2024年7月16日起至2024年7月31日接受咨询，咨询时间工作日（周一至周五上午8:30-11:00，下午15:00-17:00）。有意者请与余女士（0886-*）（*）联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价方可成交。

六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地查勘标的物并查阅有关资料，一旦报名参与竞拍即视为对本标的物全部现状的确认，并接受标的物一切已知和未知的瑕疵，竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知，对自己的行为负责，后果自担。

七、该标的物过户所涉及的一切税、费由买卖双方按照国家相关规定各自承担其应缴纳部分，可能存在的物业费、水、电等其他费用均由买受人承担。

八、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、共有人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在成交后15 (略) 指定账户：

【执行账户信息】

开户银行名称：农行兰坪县支行

账户名称：兰坪白族普米族自 (略) 执行局

开户账号：*5263

开户联行号：*

开户行所在地：中国农业银行兰坪县支行营业室。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

注：请用电脑查看《公告》《须知》以及拍卖物情况，手机客户端可能会出现所发布内容显示不完整的情况。

咨询电话： 0886-*/*（余女士）

永正法服：400-*

监督电话：0886-*

联系地址： 兰坪 (略) 132号兰 (略) 执行局

兰坪白族普米族自 (略)

2024年7月15日