及各院区消防设施维保项目

四、技术要求

(略)方委托(略)方对宁夏医 (略) 及分支机构，消防设施进行维修保养服务，服务内容包括：科研楼、内科楼、南北内科楼、门诊楼、外科楼、传染楼、急诊楼、 (略) 、 (略) 培训楼、 (略) 、心 (略) 、全科医师培训楼的所有设施、后勤保障大楼设备主要建筑按照消防法规的要求独立安装的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、火灾防排烟系统、应急照明疏散系统、消火栓系统、气体灭火系统、消防联动控制系统等消防设施，另外还包括老内科楼、老行政楼、综合楼、制氧中心、制剂中心、洗涤中心、康复楼、内科楼地下停车场等建筑的消防设施。

履约保证金为合同金额的 5 % 即（ ）大写： ，(略)方应用本合同货币以银行划账方式向(略)方提交。 (略)方应当在合同签订后20日内向(略)方提交履约保证金。延迟超过10天的，(略)方有权解除合同。 在(略)方不能履行其合同项下义务且经(略)方书面催告后，(略)方仍未能在合理期间内纠正的，(略)方有权扣除履约保证金弥补损失。 履约保证金在项目验收合格以及质保期结束后，按(略)方财务相关规定无息退回。

(略)方提供的维保设备必须具有政府主管部门颁发的有效的检验合格标志，并保证上述维保设备属于(略)方合法财产或(略)方对该等设备拥有合法的委托维保的权利。 在本合同有效期内，(略)方负责为设备正常运转提供必要的外部条件，并配备合格的设备管理人员及控制室值班人员。(略)方管理人员应对(略)方的工作进行确认，并在作业表上签字确认。 在本合同有效期内，在(略)方履行本合同规定的任何工作时，(略)方有责任提供适当工作环境及必须的辅助设备，以及各科室门找钥匙等，务必使其完成工作。 (略)方若自行或委托其他单位或个人对维保设备进行维修及加装、装修、改造而影响设备的使用性能和安全性能所产生的后果，由(略)方承担责任。

每次维修保养工作完毕，(略)方维保人员应请(略)方管理人员在维保记录单上签字认可。 在预防性维保期间发现较严重问题时，应及时书面通知(略)方整改，或通知停止使用相关设备。 配合(略)方接受政府主管部门对设备的年检，并对因维修保养不良而产生的整改项目进行免费整改。 遇不可抗力因素造成的损坏，(略)方应根据(略)方需求予以修理或进行更换，但(略)方应向(略)方另行支付材料费及人工费。 (略)方要求(略)方实施非维修保养服务范围内的项目，(略)方在能力许可的情况下应尽量予以满足，但(略)方应向(略)方另行支付材料及人工费。 当更换维护期内正常使用过程中损坏的零部件设备和材料时，2000元以内的由(略)方承担（不得累计），2000元以上的由(略)方承担。 单价2000元以内的包括： 1．火灾自动报警系统设施及配件； 2．消防联动控制设备设施及配件； 3．消防供水及室内外消火栓系统设施及配件； 4．自动喷水灭火系统设施及配件； 5．防火分隔设施设施及配件（更换防火门配件时，配件质量、型号应与原防火门保持一致）； 6．防排烟系统设备及配件。 设备、材料不在更换范围的包括：防火门及防火卷帘主体；手提式磷酸氨盐干粉灭火器、二氧化碳灭火器、应急照明灯、疏散指示标志、安全出口灯、消防水带枪头 (略) 。

1、(略)方不能按本合同规定的内容提供服务或服务质量达不到要求的，(略)方有权拒付部分至全部维保服务费；并依据国家相关法律法规追究(略)方的违约责任（不可抗力除外）； 2、因(略)方服务不到位，导致维保设备存在安全隐患，并由此产生的人身及财产损失的，由(略)方承担全部责任； 3、本合同维保期限内，(略)方未能按约定的时间和内容进行维保的，(略)方有权委托第三方予以解决，所产生的费用及损失由(略)方负责承担，同时(略)方有权从未付款项中直接扣除该笔款项。

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服务期自 年 月 日至 年 月 日止，根据宁夏医 (略) 院长办公会会议纪要（ ）有关内容，院长办公会会议纪要中指 (略) (略) 区招标 1 家消防维保服务商。服务期 3 年。合同按年签订，由后 (略) 考核合格后续签次年服务合同。 第一年服务期自 月 日至 年 月 日止； 第二年服务期自 月 日至 年 月 日止； 第三年服务期自 月 日至 年 月 日止。

本合同项下发生的争议，由双方协商解决，协商解决不成的，按下列第B 种方式解决： A、提交银川仲裁委员会仲裁； B、依法向(略)方 (略) (略) (略) 起诉。

1.本合同如有未尽事宜，由(略)、(略)双方协商解决或签订补充协议。补充协议加盖法人印章后与本协议具有同等效力。二者如有抵触或冲突，以补充协议为准。 2.附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。二者如有抵触，以本合同正文为准。 3.对本合同和补充协议的任何修改，均须加盖双方的法人印章确认方为有效。 4. 合同自双方法定代表人或授权代理人签字盖章并由(略)方递交履约保证金开始生效。 5.本合同一式 (略) 份，(略)执正本 (略) 份，其中 (略) (略) 招标办存档，(略)方执正本 (略) 份。均具有同等法律效力。

/ （验收方案附件）：验收方案.doc

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科研楼、内科楼、南北内科楼、门诊楼、外科楼、传染楼、急诊楼、 (略) 、 (略) 培训楼、 (略) 、心 (略) 、全科医师培训楼的所有设施、后勤保障大楼设备主要建筑按照消防法规的要求独立安装的火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、火灾防排烟系统、应急照明疏散系统、消火栓系统、气体灭火系统、消防联动控制系统等消防设施，另外还包括老内科楼、老行政楼、综合楼、制氧中心、制剂中心、洗涤中心、康复楼、内科楼地下停车场等建筑的消防设施。

(略)方根据(略)方每月服务质量考核结果按月支付服务费，考核内容详见《 (略) 消防维保监督考核评价打分表（附件），每月(略)方对(略)方服务质量进行考核后，凭(略)方提供的符合国家规定的正式发票及《 (略) 消防维保监督考核评价打分表（附件）》15日内支付服务费，考核支付情况如下： 1、若(略)方月考核评价得分≥90分，视为考核合格，全额支付月服务费 元，以此类推； 2、若(略)方月考核评价得分60≤得分＜90分，即承包方经过整改，可达到合同约定的服务标准，根据考核评价得分按比例支付服务费，实际支付服务费=应付服务费×（考核评价得分/100）； 3、若(略)方月考核评价得分＜60分，视为完全不合格，当月服务费不予支付，(略)方有权解除合同。

1、(略)方派6名维保人员常驻(略)方（其中一级消防工程师2人以上，中级（含中级）及以上建（构）筑物消防员的4人；心 (略) 2名、总院4名），每天4名消防维保人员24小时在岗，为(略)方提供提供全天 (略) 理服务（应急服务电话 ）。项目负责人、技术负责人不得随意更换。 2、为(略)方提供使用人员、维修人员的培训服务。 3、维保对象发生故障，在接到(略)方报修电话后 半 小时内及时赶往现场（含国家法定节假日），迅速排除故障。 4、在正常的维保期内，维修服务人员每天按维保方案进行主动预防性的保养服务，以减少或杜绝故障的发生，并详细填写经(略)方签字确认的维修保养记录。 5、所换一切配件，必须是原厂正宗配件，如有特殊情况需有(略)方书面同意意见。 6、定期保养期间，(略)方将按照(略)方的要求，合理安排作息时间，以避免影响(略)方的正常工作。 7、(略)方工程技术人员都应受过良好的专业培训，相关证照齐全。 8、上述承诺的服务内容，将直接接受(略)方的监督与评测，每次维修的时间、内容、质量及服务态度，技术水准等均在 维修保养记录 上签署意见。

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任何供应商、单位或者个人对以上公示的项目采购需求有异议的，可以在招标公告发布之前在线发起异议，并填写异议内容及事实依据，该异议仅作为社会主体对采购需求内容的监督，采购人查询异议内容后，可根据实际情况自行决定是否采纳异议内容。供应商认为采购文件、采购过程、中标或者成交结果使自己的权益受到损害的，应按照《政府采购质疑和投诉办法》规定执行。

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