岷县人民法院关于岷县公园东路住宅小区二期项目内三号楼一层74号房产变卖的公告

(略) 关于位于岷县西城区公园东路住宅小区二期项目内2号楼一层和3号楼一层的车库变卖公告

(略) 将于2023年7月20日10时至2023年9月17日10时止（延时除外），在 (略) 淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://**户名： (略) )进行公开变卖活动，现就有关的网上变卖事宜公告如下：

一、变卖标的：

车库位于：岷县西城区公园东路住宅小区二期项目内2号楼一层和3号楼一层，车库数量为35间（25号、26号车库、41号、42号车库、69号、70号车库各自计算为一间车库，即实际车库数量计算为32间），总建筑面积为753.79平方米；所在建筑物于2018年12月建成，建筑结构为钢混结构；经实地查勘，现状为空置，其中25号与26号车库、41号与42号车库、69号与70号车库已打通，内设有卫生间，车库门已改为朝东；所在建筑物外墙刷涂料，车库门均为卷闸门，室内主要装修为：25号与26号车库：水泥地面，墙面、吊顶水泥抹平，卫生间未装修；41号与42号车库、69号与70号车库：室内地面铺设地砖，墙面、吊顶涂料刷白，卫生间地面铺设地砖，墙面贴瓷砖至半墙，吊顶涂料刷白；其余车库：室内地面均为水泥地，墙面、吊顶均涂料刷白。该小区四至为：东临窑场路，南临后所街，西临公园东路，北近岷州西路；所在区域内基础设施完备，先开发程度已达到通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖等；附近医疗机构主要有 (略) 、岷县西城社区卫生服务中心等，教育机构主要有岷县岷阳初级中学、岷县西城区小学、岷县三中等，生活服务设施主要有 (略) 、盛世 (略) 、蓝新综超、中国邮政储蓄银行、岷县农商银行等公共配套设施，区域内生活服务设施完备程度较高；所在区域人口数量适中，密度适中，人文环境较好，且周围治安状况较好，小区环境较好；车库具体详见下表：

三、变卖价：

1. 2号楼25、26号（车库）计算为一间，变卖价为人民币248,928.45元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币14,936元。

2. 2号楼27号（车库），变卖价为人民币149,346.7元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,961元。

3. 2号楼28号（车库），变卖价为人民币90,552.2元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,433元。

4. 2号楼29号（车库），变卖价为人民币90,552.2元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,433元。

5. 2号楼31号（车库），变卖价为人民币149,346.7元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,961元。

6. 2号楼32号（车库），变卖价为人民币117,121.5元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币7,027元。

7. 2号楼33号（车库），变卖价为人民币117,121.5元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币7,027元。

8. 2号楼39号（车库），变卖价为人民币149,346.7元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,961元。

9. 2号楼41、42号（车库），计算为一间；变卖价为人民币228,497元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币13,710元。

10. 2号楼43号（车库），变卖价为人民币94,270.95元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,656元。

11. 2号楼44号（车库），变卖价为人民币94,270.95元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,656元。

12. 2号楼45号（车库），变卖价为人民币87,284.8元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,237元。

13. 2号楼46号（车库），变卖价为人民币95,914.85元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,755元。

14. 2号楼47号（车库），变卖价为人民币95,914.85元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,755元。

15. 2号楼48号（车库），变卖价为人民币87,284.8元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,237元。

16. 2号楼50号（车库），变卖价为人民币94,270.95元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,656元。

17. 2号楼51号（车库），变卖价为人民币87,284.8元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,237元。

18. 3号楼59号（车库），变卖价为人民币149,502.25元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,970元。

19. 3号楼62号（车库），变卖价为人民币149,502.25元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,970元。

20. 3号楼63号（车库），变卖价为人民币149,502.25元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,970元。

21. 3号楼66号（车库），变卖价为人民币149,502.25元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,970元。

22. 3号楼67号（车库），变卖价为人民币149,502.25元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币8,970元。

23. 3号楼68号（车库），变卖价为人民币130,458元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币7,827元。

24. 3号楼69、70号（车库），计算为一间；变卖价为人民币197,320.7元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币11,839元。

25. 3号楼72号（车库），变卖价为人民币94,682.35元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,681元。

26. 3号楼73号（车库），变卖价为人民币87,386.8元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,243元。

27. 3号楼74号（车库），变卖价为人民币94,682.35元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,681元。

28. 3号楼75号（车库），变卖价为人民币94,682.35元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,681元。

29. 3号楼76号（车库），变卖价为人民币87,386.8元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,243元。

30. 3号楼77号（车库），变卖价为人民币94,682.35元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,681元。

31. 3号楼78号（车库），变卖价为人民币94,682.35元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币5,681元。

32. 3号楼80号（车库），变卖价为人民币104,135.2元；竞价增价幅度为人民1,000元，竞拍保证金为人民币6,248元。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

三、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

四、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付（买方所承担税种：契税、印花税等其他相关税费；出让方所承担税种：增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税等其他相关税费。具体以税务局实际征收为准），买受人 (略) 出具的《执行裁定书》、《协助执行通知书》起15个工 (略) 提交退款申请，并附上有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费，逾期未申请，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理水、电，煤等户名变更手续，相关费用自理;涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记)手续及办理二次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

五、对上述标的权属有异议者，请于2023年6月3 (略) 联系。

六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

七、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

八、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后7日内缴纳（遇节假日顺延），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详 (略) 。变卖余款在成交后7 (略) 指定账户，若未按时缴纳尾款则视为悔拍（户名： (略) 执行案款户，开户银行：中国 (略) 岷县支行，账号：*22 )，并注明“执行案号（2021）甘1126执2113号，案款性质：变卖余款”。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

凡发现拍卖中有违规行为，可如实举报—— (略) 监督电话：0932-*

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖公告与变卖须知。

(略)

二〇二三年六月二十日