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潍坊市 (略) 关于拍卖寿光市 (略) 名下位于寿光市羊口镇政府驻地太平路北侧的土地使用权、房产及地上附着物的公告
潍坊市 (略) 将于 * 年3月1日10时至 * 年3月2日10时止（延时除外）在 潍坊市 (略) 阿里巴 (略) (略) 公开拍卖活动（法院账户名：潍坊市 (略) ， (略) 址：https:/ *** ），现公告如下：
一、拍卖标的：
1.估价对象财产范围：
估价对象为寿光市羊口镇政府驻地的土地使用权及地上附着物，土地使用权面积为 * .40平方米，房屋总建筑面积为 * .35平方米。本次估价范围为土地使用权及地上附着物，不包含债权债务等其他因素,但包 (略) 分。
2.估价对象基本状况：
（1）名称：寿光市羊口镇政府驻地的土地使用权及地上附着物。
（2）坐落：寿光市羊口镇政府驻地。
（3）规模：土地使用权面积为 * .40平方米，房屋总建筑面积为 * .35平方米。
（4）用途：土地用途为办公，房屋设计用途为生产、办公、其他。
（5）权属：《国有建设用地使用权证》证号为寿国用（ * ）第 * 号，土地使用权人为寿光市 (略) ，地类（用途）为办公用地，使用权类型为出让，终止日期为 * 年4月19日，至价值时点剩余使用年限为28.29年，土地使用权面积为 * .40平方米； (略) 有权证号为寿房权证羊口私字第 * 号、寿房权证羊口私字第 * 号，房屋总建筑面积为 * .35平方米（有证房屋总建筑面积为 * .31平方米，无证房屋总建筑面积为 * .04平方米），设计用途为生产、办公、其他。
3.土地基本状况：座落于寿光市羊口镇政府驻地。
（1）四至： (略) ，南临太平路， (略) ，北临小清河。
（2）形状：形状规则。
（3）地势：地势平坦。
（4）开发程度：四通（通路、通水、通电、通讯）。
（5）土地使用期限:至 * 年4月19日。
（6）规划限制条件： (略) 属项目规划在建筑设计、容积率等方面有一定的限制。
4.建筑物基本状况：据被申请人介绍，估价对象建成于八十年代中期，大部分房屋为严重损坏房，已年久失修，结构有明显的变形或损坏，屋面严重漏雨，装修严重变形、破损、油漆老化见底，设备陈旧不齐全，电照管线、 (略) 件残缺及严重损坏, (略) 大修或翻修、改建；个别房屋为危险房，承重构件已属危险构件，结构丧失稳定及承载能力，随时有倒塌可能,不能确保住用安全。
序号 | 名称 | 总层数 | 建筑结构 | 建筑面积（㎡） | 备注 |
1 | 房屋1 | 1 | 混合结构 | * .00 | |
2 | 房屋2 | 1 | 砖木结构 | * .20 | |
3 | 房屋3 | 1 | 砖木结构 | * .56 | |
4 | 房屋4 | 1 | 砖木结构 | * .80 | |
5 | 房屋5 | 1 | 砖木/混合结构 | * .00 | |
6 | 房屋6 | 1 | 砖木结构 | * .10 | |
7 | 房屋7 | 1 | 混合结构 | * .65 | |
8 | 房屋8 | 1 | 砖木结构 | 90.82 | |
9 | 房屋9 | 1 | 砖木结构 | 14.26 | |
10 | 房屋10 | 1 | 砖木结构 | 18.90 | |
11 | 房屋11 | 1 | 砖木结构 | * .50 | |
12 | 房屋12 | 1 | 砖木结构 | 53.35 | |
13 | 房屋13 | 1 | 砖木结构 | 9.81 | |
14 | 房屋14 | 1 | 砖木结构 | 14.99 | |
15 | 房屋15 | 1 | 砖木结构 | 71.89 | |
16 | 房屋16 | 1 | 砖木结构 | * .66 | |
17 | 房屋17 | 1 | 砖木结构 | * .25 | |
18 | 房屋18 | 1 | 砖木结构 | 10.20 | |
19 | 房屋19 | 1 | 砖木结构 | * .95 | |
20 | 房屋20 | 1 | 砖木结构 | 31.20 | |
21 | 房屋21 | 1 | 砖木结构 | * .78 | |
22 | 房屋22 | 1 | 砖木结构 | 18.38 | |
23 | 房屋23 | 1 | 砖木结构 | 21.00 | |
24 | 房屋24 | 1 | 砖木结构 | 27.43 | |
25 | 房屋25 | 1 | 砖木结构 | * .08 | |
26 | 房屋26 | 1 | 砖木结构 | 9.86 | |
27 | 房屋27 | 1 | 砖木结构 | 6.11 | |
28 | 房屋28 | 1 | 砖木结构 | 9.00 | |
29 | 房屋29 | 1 | 砖木结构 | * .16 | |
30 | 房屋30 | 1 | 砖木结构 | * .41 | |
31 | 房屋31 | 3 | 混合结构 | * .05 | |
合计 | * .35 |
5.区位状况：该估价对象位于寿光市羊口镇政府驻地。估价对象周边交通以太平路、羊临路为主，路况较好，道路通达度较好，周边道路无特殊交通管制。详细见附件报告。
起拍价： *** 元，保证金： * 万元，增价幅度：6万元及其整倍数。
详情请参照评估报告及评估明细，评估价值为： *** 元。
二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍 (略) ， (略) 去看样，法院无统一安排。
三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。本院不 (略) 查看，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、其他相关条件
1.本次拍卖价款不含拍卖标的物产生的相关税费及其他费用， (略) 税费及其他费用依照相关法律法规由相关当事人承担。
2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。
七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告后五个工 (略) 联系。
八、竞买人资格条件：
1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具 (略) 为能力的自然人。
2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。
3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
九、本标的物优先购买权人相关说明：无。
十、拍卖竞 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。
十一、拍卖余款请在 * 年3月7日18时 (略) 指定帐户， (略) 进账联用途栏注明“ * 鲁07执恢74号顺达物资财产拍卖余款” 。
1、银行付款方式：银 (略) 指定账户
收款单位：山东省潍坊市 (略)
(略) ： (略) (略) (略)
收款账号： ***
2、拍卖未成交的， (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自 (略) (略) 。 (略) 充值和支付的限 (略) 查询，网址：
十三、依照法释〔 * 〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买 (略) 拍标的物后， (略) 拍平台将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜， (略) 。
(略) 电话： ***
联系地址： (略) 区向阳路89号。
(略) 电话： ***
(略) ： *** 0
(略) 客服电话： *** 6
潍坊市 (略)
二〇二二年一月二十九日
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